• 220.00 KB
  • 2022-05-13 09:20:05 发布

浅谈复古建筑设计——以凤凰古城度假会所设计方案为例

  • 143页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,可选择认领,认领后既往收益都归您。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形,可联系本站下载客服投诉处理。
  4. 文档侵权举报电话:19940600175。
浅谈复古建筑设计——以凤凰古城度假会所设计方案为例1、相关定义1.1、青少年赛艇运动员抗阻训练方案的定义字典中对”方案”一词的基本解释为:进行工作的具体计划或对某一问题制定的规划。通过上面对抗阻训练定义的分析与归纳,结合赛艇专项和方案一次的基本定义,我们可以得出青少年赛艇运动员抗阻训练方案的定义:青少年赛艇运动员在自由重量训练或者器械训练中,通过合理正确的身体动作或训练模式,为达到促进身体健康,获得全面的基础力量和一定专项力量,避免运动损伤的目标,针对这种训练手段制定的规划。1.2、物流的概念及其定义目前,国内外关于物流的概念较多,其中最具有代表性的定义之一就是美国物流管理协会对物流的定义,由于对物流的认识实际上不断深化的过程,因此对物流的定义也是一样的,也不是一成不变的,而是随着社会经济的需要不断深入和发展。20世纪末,对物流的最新定义是:”物流是供应链的一部分。物流通过1.3、水岸天成二期项目的方案概念设计(一)项目规划设计主题原则1、规划设计范围设计的范围包括所有的住宅、公建和地下车库等建筑、结构、给排水、电气、\n空调、通风专业设计和总体设计。地下车库的出地面楼梯及通风口形式由环境设计配合,围墙、垃圾收集站等在施工图阶段设计。2、规划设计理念著名建筑大师黑川纪章先生于198了年出版的《共生的思想》一书中提出了人与自然共生,建筑与自然共生的思想;他在题为《生态与共存一从机器时代到生命时代》一文中进一步指出,建筑是以人为本的复杂类科学,建筑与环境的共生刁‘是建筑学真正应该追求的;建筑不应该被视为一种人工化产物,它本身就是另一种形态的自然,建筑应当适应当地的气候和地理条件,让人类与大自然共生,把人类和建筑视为大地生态系统的一部分。由于现代社会生活节奏加快,工作压力增加,城市发展空间的限制等因素使人们愈加关注生活居住场所的亲和、安静、安全、舒适、方便,因此本工程规划设计传承了黑川先生的”共生”思想,以”共生的生态社区”,”人性的空间环境”,”合理的房型”,”现代时尚的建筑形象”和”坚持可持续发展”为本案规划设计宗旨,力图通过合理的设计重构人与自然的共生关系,建立一种把建筑融入自然,使人和自然展开自由对话的和谐社区环境。3、规划设计原则共生的生态社区社区自身环境与周边自然环境的融合,人与自然环境的互动,突出一个典雅、安泰的居住意象。图2水岸大成二期与周边社区的相对地理关系MBA学位论文作者:孟康荣}!肃匕建水岸人成__期项日商业计划一伟人性的空间环境人性的空间环境与开发力度和强度的和谐统一;在提高上地经济效益的同时,因势利导,图求提高区内的环境质量标准,创造具有现代特色及个性的人性环境。合理的房型满足市场需求,针对不同家庭结构的实际使用需要,营造舒适恬静的生活小环境。图3水岸人成一期1号至4号房厂’型图\n现代时尚的建筑形象建筑立而和空间组合富有特色,,融合富有个性的设计风格,手法细腻而不失清新,使型体塑造独具魅力。坚持日丁持续发展将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、小区建设,刁管理中,使开发建设具有一定的弹性与可操作性。(二)项目产品组织和功能定位l、设计任务要求木_[程建筑设计使用年限本为5()年,抗震基本设防烈度为8度。住宅部分为19层以[的住宅,综合楼为高度5()米以_1:的普通旅馆,均为一类};训去,耐火等级为一级。MBA学位论文作者:孟康荣甘肃七建水岸天成二期项日商业计划书2、平面户型设计定位本工程共有9幢住宅,主要是高层住宅,以两梯四户为主,部分两梯两户。住宅房型包含二房二厅、三房二厅、四房二厅及屋顶复式等等。户型设计上坚持主力房型概念,主力房型为建筑面积控制在每户90平方米以内的三房二厅一卫和二房二厅一卫设计;临小区中央绿地部分住宅单元布置每户建筑面积大于90平方米的较大户型,并在顶层设置复式大户型。住宅套内分区明确,满足现代家居的基本功能要求。套内空间以起居厅为中心,达到公私分离、动静分离、寝居分离、干湿分离。每一套住宅都具有独立的起居,就餐,厨房,卫生,工作学习,储藏,就寝等七大功能空间,满足了七大功能空间的独立性和生活功能序列,从而保证了住宅设计最基本的私密性要求。住宅套内空间布置紧凑,设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量,走道短捷,从而提高了套内有效面积的使用率和舒适度。在满足基本生活功能的基础上,户型设计尤其注重室外景观向室内空间的渗透交流。起居厅和卧室在采用低窗台,大窗户和大阳台等手法的同时,临小区中\n央绿地部分房型还设计了270度景观阳台,将室内空间与户外风景的接触最大化,为居家生活增添情趣,也丰富了建筑立面造型。在厨房、卫生间设计上综合考虑现代生活用品设备的布置,厨房中按操作程序布置厨房器具与冰箱机位,同时设置排烟道,集中处理厨房内排出的油烟废气;在厨房外均布置有服务阳台,安排洗衣空间。户型设计还从生态建筑学的原则出发,充分利用自然采光通风,组织好穿堂风,以充分降低能耗。3、功能布局要求本工程功能主要以高层住宅为主,另规划有商业、综合楼、会所、幼儿园等配套服务设施。高层住宅沿地块周边布局,使小区中央有较大的绿化景观空间,住宅主要以34层为主,地块南面的部分住宅为27层,由此形成南低北高,顺应地势的建筑天际线。综合楼位于地块东南角,楼高19层,形成整个小区的标志性形象。商业主要位于高层建筑底层,沿安宁东路和地块西侧小关山沟规划道路布置,并在综合楼一至四层形成较为集中的商业空间,可布置各类餐饮休闲娱乐设施。在小区次出入口南侧还布置有一幢二层的独立配套商业服务楼,可设置中型超市、银行、邮局等便民服务设施。小区会所沿安宁东路与综合楼相邻布置,对内对外均设有出入口,方便灵活经营使用。小区内还设有一个三班规模的幼儿园,位于七号住宅楼一层,对小区内外都设有出入口,方便居民使用。4、无障碍设计要求MBA学位论文作者:孟康荣甘肃七建水岸天成二期项目商业计划书各建筑主要出入口处设有无障碍坡道。各建筑室内垂直交通可通过交通核二台客梯(其中一台设为无障碍电梯)到达各楼层。5、建筑节能设计要求建筑围护结构节能技术措施:\n屋面保温层采用80厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板。本工程外墙墙体材料为300厚混凝土空心砌块,外保温建筑构造的保温层选用60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外窗(含透明幕墙)断热铝合金型材,6+1ZA+6浮法中空玻璃,透明外门的型材和玻璃要求与外窗相同,不透明外门采用保温门,内设20厚的保温棉。6、给排水节能设计要求低区尽可能利用市政水压直接供水。水泵采用低噪声节能型产品,所有水泵均设隔振装置。卫生洁具均选用节水型产品。坐便器采用6升冲洗水箱。生活给排水采用新型管材耐腐蚀,寿命长有良好卫生性,改善了管道二次污染的可能性。7、电气节能设计要求照明控制可采用分组、分区开关方式。疏散指示灯采用低功耗LED光源。照明光源采用T5直管形荧光灯、紧凑型节能荧光灯、金属卤化物灯为主,对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功率自动补偿装置,以降低无功损耗,提高电压质量,减小导线截面。大功率水泵设置变频软启动、生活泵和部分空调机组设置变频控制系统,以节约能源。8、暖通节能设计要求采用高效率燃气热水锅炉,效率达到92%。按建筑的规模和特点,分区、分段设计采暖系统。保证能实现分区热量计量与分室(区)进行室温调节。各系统均设置能量计量装置,以方便管理,提高用户节能意识。采用了自动控制,既提高了使用的舒适性,又防止了因超温和不合理运行造成的浪费。采用闭式两管制一次泵水系统运行,节省能耗。9、环境保护要求废气影响防治:设备用房设机械排风系统,将废气排至室外,发电机房设专用排气道排出。废水防治本工程废水排放采用雨、污分流。生活污水由化粪池处理后,排入\nMBA学位论文作者:孟康荣1}肃七建水岸天成_期项目商业计划书城市污水管道。雨水排入城市雨水管道。车库废水经隔油处理。固体废弃物影响防治:生活垃圾处理采用袋装化,每天由专人收集后存入污物间,统一由专人负责清运,并注意清运时密闭,再由环卫部门集中处理。噪声污染影响防治:本工程噪声源包括风机、冷水机组、水泵、发电机器等。设计时,动力设备选用低噪声设备,按规定采取隔振降噪措施,动力设备机房和值班室、控制室采用吸音墙面、吸音吊顶处理和隔音措施,设隔音门以降低噪声,发电机排气井道作减噪处理,以降低噪声。空调机和各类风机选用低噪音设备,风管安装消音装置,空调机房设吸音墙面,吸音吊顶和隔音措施减少对环境和建筑自身的影响。水泵采用低转速、低噪音水泵,基础采用隔振器柔性安装,水泵吸水管及出水管上均设可曲挠橡胶接头。管道穿墙或楼板时,采取防固体传声措施。低区利用市政水压直接供水。(三)项目建筑风格与色彩计划住宅风格及造型设计采用简洁、明快、精细而又时尚的现代主义风格。建筑立面构图从传统中式隔扇门图案中获得灵感,并加以抽象提炼,形成两条折线形相互穿插,节节高升的非对称,具有强烈现代感的构图形式,与通常住宅建筑的立面造型截然不同,形成鲜明的个性特点。建筑主体以暖色外墙砖为背景,中间部分以青灰色砖为强调,再配以白,灰色折线形构架和黑灰色金属百页点缀,形成传统与现代感交融的色系组合。立面设计同时结合阳台,凸窗,构架等元素巧妙安排室外空调机位。建呱一渝,,‘‘-‘。,你份-扭.”..﹃.,..月:J-;-.-卜。-,:盆.侣︸︸尸﹄.、几.月..目J..,门,图4水岸大成住宅单体外立面造型风格及色彩\n综合楼位于本小区整体建筑群自城市交通来向的南端起点,也最靠近黄河,非常重要的位置,要求它从城市视角有良好的视觉形象,可以成为本小区的标志。因为该建筑高度低于住宅建筑群,所以形态设计利用综合手段,在整体氛围协调的基础上,采取了强化形象对比的手法,以达到突出标志性建筑的目的。MBA学位沦文作者:,从康荣}l一肃七建水岸天成_期项口商业汁划书形体构成以体与面结合的设计手法,勾勒出清晰明快而又隐含一定象征意义的建筑轮廓;立面结合遮蔽空调外机的功能要求,用穿孔铝板设计成具有传统特色的回纹图案,与均匀的客房单元形成区别与住宅尺度的大气的整体肌理对比;建筑色彩在与整个小区和谐的乳黄色外框的控制下,采用暗红与青灰的对比,给人以中国传统建筑的色彩联想;建筑材料采用润泽温厚的装饰陶瓷(主体面砖,外框陶瓷挂板)与硬郎明快的穿孔铝板,以及通透轻盈的玻璃相结合,互相映衬又统一和谐。此外,结合’l圣实的外枢和层次化的立面肌理,通过泛光与透射结合的景观照明设计,可以在夜晚营造出玉雕一般的晶莹又微妙的夜景效果。设计理念既突出时代感,又联系中国传统文化和兰州地方特色,营造一种清朗而有内涵的形象气质。建筑整体犹如一匹玉驼,憩息在群山之「,黄河之滨;建筑的细节又耐看地展现出现代与历史的含蓄结合。图5水岸大成综合楼位夜景透视图和日景透视图(四)项目建筑及景观概念规划一)突出水景,体现”水岸”特色。该项目水系的发源地是在西北的1圆形)’一场,甘甜的泉水泪泪流出,水势萦1川环抱,是源流,不竭,其余跌水崇观、喷泉景观等搭配合理,”在圆形的景观花架的石碗中一股\n不见去地,寓意着一股财来而用水岸”特色一览无遗。MBA学位论文作者:孟康荣Jl一肃七建水岸天成_期项日商业计划书细胭蘸家鸳图6水岸大城一期水景设计方案坡地造景本案景观和绿化系统规划巧妙利用了区内场地高差,引入坡地绿化造景手法,形成总体上南低北高,局部又高低起伏的立体化的多层次绿化景观。城诬日一蘸盆匆一罕鳞测笨坟l映翔’毯︸甘甘压t户甲i工奋毛几.孟互牛J奋它工f牛.徽!蹬翔’七竺,图7水岸大成二期坡地造烈设计曲径通幽小区内观景步道一波三折,线型自山活泼,极富流动感,如溪流蜿蜒,又如蛟龙蟠行;沿路布置极富兰州地域文化特色的小品景点,并将儿童娱乐、老年健身等内容有机串联,既丰富了使用者左顾右盼一步一景的视觉体验,营造”步移景移,情随境迁”的空间意境,成为人们茶余饭后散步休闲的理想场所。亡兹肠圈像七/.复弥瓤笼一组璐,骥萝彗{‘盯.胜盛官夺咨毛‘,吸奋J啥手.了.公影爵若绍补盆飞协匀图8水岸大成一期小区内观景步道设计MBA学位论文作者:孟康荣}}‘肃七建水岸天成_期项口尚业计划书宅间院落宅间院落在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用,担负着由内而外的双重身份,连接着宅与宅,宅与自然,形成了人与人交往的空间场所。各住宅楼间院落充分结合地形,除了安排绿化以外,还设置儿童游戏场地以及休息座椅、亭子、雕塑等小品,赋予不同的景观绿化主题,以此增强院落的识别性和归属感。主题式的景观绿化营造了独特的环境氛围,与宁静雅致的住宅、绿树成荫的草坪和各具特色的小品一起渲染出一幅恬静精致又富有活力的居住画面。峪踢芍l界璧肠护润攫翔祖圈落\n图9水岸大成_二期小区宅间院落设计植被处理区内植被处理以广植乔木,常绿、落叶间植为原则,使进入小区有绿树成荫之感;同时乔木、灌木间植,注重一年四季的季相变化,使得四季有花,收放有致,富有情趣与人情味,并充分考虑隔绝噪音。勇络盛必毖为负皿蜘卿必羚猫兔如奚瓢里脚黔爵撼绷羁滩幽州州缈潜群溥踢黝图10水岸大成几期小区植被设计道路交通系统小区内道路系统结合总体规划采用主次二级路网系统,以一条弧形道路为主要道路骨架,连接开向安宁东路的小区主次出入口,并与直接连通各住宅楼的次要道路形成”龙走连珠”,”顺藤结瓜”的模式。同时,弯曲的道路设计有利于有效降低车速,保障小区内的安全。如此规划,使道路分布有良好的使用功效,小区空间私密性得以加强。小区中央则可形成大片的绿化景观空间,内部可形成完全供人行的休闲步道,从而达到人车分流的目的。MBA学位论文作者:孟康荣]}一肃七建水岸天成_期项目商业计划书月翻巴七性竺臂吞一勿图n水岸大成二期小区道路交通系统设计(五)项目智能化配套1、住宅对讲和安防系统在小区物业管理用房中设置安防中心控制室,在地下层或底层设置过路箱,在每幢入口处设置可视对讲主机与电动控制门,目_在室内设对讲分机,对讲主机与小区对讲系统联网。客厅和主卧室内的紧急求助按钮,其信息将通过每户弱电进户箱反馈至安防中心控制室,安防中心控制系统可与区域联防报警系统联网。洲洲洲洲洲洲洲洲洲场翻翻时》峙峙一一‘一一}}}}}洲翻翔翔洲时时翻翻翻翻绷间间断可可.....峪加加乌I月月图12水岸大成一期小区可视对讲户内分机与单元门主机\n2、火灾自动报警及消防联动控制系统在地下车库设火灾自动报警系统,系统按一级保护对象设防,并采用集中报警系统的形式。消防控制室内设火灾报警控制器、联动控制柜、消防广一播及消防电话。火灾报警信号由感烟、感温智能型探测器、手动报警按钮、声光报警装置、水流指示器和水流闸阀组成。手动报警按钮设置在出口处,各层消火栓动作信号、水流指示器及水流闸阀动作信号均送至火灾报警系统。3、办公楼安全防范系统MBA学位论文作者:孟康荣1「肃七建水岸天成_期项目商业计划书视频监控系统本工程设闭路电视监控系统,地下车库、一层各对外出入口、重要机房、电梯厅、电梯轿箱、走廊等处设电视摄像机,为172台和141台。主机采用视频矩阵控制器,该主机可通过操作键盘对输入信号进行切换,同时可对云台、镜头进行各种姿态的遥控。主机切换输出的视频信号在彩色监视器上显示,同时将主机输出视频信号送至数字硬盘录像机进行录像,并在监视器上显示。2、入侵报警系统在一层大厅入口、重点场所等设置红外/微波双鉴探测器,当所控制的区域发生异情时,控制室将发出声光报警信号,并与电视监控系统联动,将相关图像强切并显示和记录,与110报警系统联网。图13水岸大成二期小区双鉴探测器、电视监控系统3、公共广播兼消防广播系统广播系统主要为语音广播,各项性能指标应满足语音广播兼播放一般音乐。系统采用定电压输出方式,传输电压采用70一11OV,线路按不同的广播区域设计。火灾时,可由消防控制主机按规范要求强行将公共广播切换为消防广播。公共广播功放和消防广播功放为720w。4、火灾自动报警及消防联动控制系统\n火灾自动报警系统按一级保护对象设计,采用集中报警系统的形式。消防控制室内设火灾报警和联动控制柜、消防广播及消防电话。火灾报警信号由感烟、感温智能型探测器、手动报警按钮、水流指示器和水流闸阀组成。手动报警按钮和声光报警装置设置在主要出入口处。消防排烟机房、变配电间、锅炉房等处设固定消防电话,消防控制室设火警专线电话。5、一卡通与地下车库自动收费系统在楼内主要机房、重要办公室、会议室、设防的楼梯间及通道等指定的区域设读卡设备,供楼内办公和物业管理人员使用一卡通设备,其功能包括出入、考MBA学位论文作者:孟康荣1「肃七建水岸天成_期项目商业计划书勤、餐饮、车库停车等。在地下车库出入口安装一套车库管理收费系统,对停车用户(分长期及短期客户)进行停车时间的统计和自动收费。长期用户,本系统采用远距离感应卡(工D)设备,当车辆驶近读卡设备时(ZM),贴在汽车前挡风玻璃处的感应卡内的相关信息(车牌号码、车型、颜色、车辆照片、车主姓名、联系电话、单位和住址等)将自动读入系统电脑并储存,在核对无误时,栏杆伸起车辆方可驶入。短期用户,,1..M圈翻盛黝翻洲刁J︺勺息...且..口翻目凰澄﹄卜︸瞥已则采取计时付费的方式。图14水岸大成二期小区远距离感应卡(ID)与门挡设训6、电子公告发布系统和电脑咨询服务系统在入口大厅设置全彩色或双基色IJ印显示屏,显示屏与计算机房联网,可高保真转播闭路电视,播放各种视频图像;可定时向来访者发布各类信息(播放不同格式的计算机文字信息和图像)。大厅入口处设29英寸多媒体触摸式液晶电脑显示屏系统,系统可将楼内各\n层的各项服务信息存储在自带的硬盘上(或与楼内电脑查询服务器相连),通过良好的操作界面,向来访者提供优质、形象的多媒体信息服务。MBA学位论文作者:孟康荣甘肃七建水岸天成二期项目商业计划书1.4、旅游市场营销的基本概念、基本理论和旅游度假区分类,是适应现代旅游者寻求松弛身心,调节生活节奏,欢度周末和假期的一种情趣性活动①。旅游度假区:旅游度假区是一种以休闲度假为主要目的,通过向旅游者提供配套的设施与服务,并具有丰富休闲度假内容的、环境良好的旅游胜地②。它是生态健全、环境优美、设施齐备、服务周全并重点突出休闲娱乐和观光游览的高质量、高品味的生活社区,也是由单一疗养功能逐渐转变成集康体、休闲、娱乐、健身、观光多功能于一体的旅游目的地③。旅游市场营销:旅游市场营销是从了解旅游者的需求为起点,到满足旅游者的需求为终结的综合管理循环活动。旅游促销:旅游促销就是旅游营销者通过各种宣传、吸引和说服的方式,将有关旅游目的地、产品或企业的信息,传递给潜在的购买者,让其了解、信赖并购买,以达到促进和扩大销售的目的④2.2基本理论市场学理论作为一种旅游产品,在旅游度假区开发建设与经营管理中必须遵循市场规律,即重视和提倡市场导向,把符合并满足旅游市场需求作为度假区开发建设与经营管理的出发点之一⑤。在自贡卧龙湖旅游度假区规划和建设中,旅游项目和配套设施、设备的设置要考虑资源条件、目标客源的兴趣等方面的因素,因为不同的兴\n趣、不同年龄段和不同经济实力的游客,对于消费层次、旅游项目需求存在很大的区别。需求价格弹性理论需求价格弹性是指需求量对价格变动的反应程度,是需求量变化的百分比除以价格变化的百分比⑥。旅游需求价格弹性是一个相对的概念,由于旅游目的、服务档次以及参与旅游项目的不同,所表现出的价格弹性也有所不同,即使同一个人在不同的时间和6不同的地点,也存在着差别。需求价格弹性分析是企业通过研究消费者对价格变动的反映程度,决定是否采取价格竞争策略以及价格竞争的具体形式①。2.3旅游度假区分类1.5、度假的概念关于度假概念的界定,已有许多国内外学者作出研究,在此将学者的研究结果做一个梳理,主要为:1.美国旅游学家Strap[19]认为,度假旅游即是利用假日外出进行令精神和身体放松的康体休闲方式。2.Aron[18]则认为度假旅游是离开居住所在,到某地进行为期数天的与工作和”日常生活”所不同的娱乐活动。3.吴必虎[13]认为度假旅游是指利用假期在一地相对较少流动性进行修养和娱乐的旅游方式。4.周建明[34]则把度假旅游定义为:度假旅游是以度假(消磨闲暇、健身康体等)为主要目的,是有明确目的地(良好的度假环境)的旅游活动。5.张言庆[63]则认为度假是利用假日离开居住地到某地进行相对较少流动性的为期数天的旨在令精神愉悦和身体健康的各种旅游活动。6.王崧[18-19]将旅游分为观光型旅游和度假型旅游两大类,而其将度假型旅游定义为:度假旅游是一种在常住地以外追求健康的休闲活动。7.\n姜敏红[22]在分析了其他学者所作定义的基础上提出度假旅游是人们处于追求健康的心理而离开自己的常住地到另外的一处进行的较长时间(至少一天以上或过夜)逗留的旅游活动。分析以上学者提出的概念,可以发现度假旅游被从两个角度进行阐述:一是健康的角度,重点强调了度假旅游的康体休闲功能,这一功能基本得到了学者的一致认同,可以被看作是度假旅游的基本功能;二是从娱乐的角度,其中Aron和吴必虎均从这个角度入手。邵伟和程玉申[21]对国外度假旅游的双轨现象研究得出,目前度假的动机已成多样化发展趋势,健康已经不再是人们度假旅游的唯一动机,消遣、娱乐、放松、亲情等都成为度假旅游的动机。度假旅游回报相较于其他形式的旅游表现出间接性、模糊性和难以衡量性等特点。1.6、”大三亚休闲度假共同体”的战略概念根据本文在前面章节中对海南省及大三亚区域旅游现状的分析,结合国际级休闲度假城市的成功经验和本文对世界旅游市场发展趋势的判断,依据对大三亚区域发展”国际旅游特区”的SWOT分析,本文提出适合大三亚发展专业滨海休闲度假城市的”大三亚休闲度假共同体”战略,本章就”大三亚休闲度假共同体”战略进行解释和分析,并提出基于政府层面的主要应用对策。374.3.1休闲度假和共同体的定义如前文所述,本文对休闲度假的定义是指任何单体(个人、家庭、亲友,不含以观光为目的的旅行团)以大三亚的自然资源为取向,以专业的度假城市文化为引力,从原居地或常住地以及日常环境压力中解脱而来此地放松、逗留、休息的一种单向选择、双向获益的行为。\n在当代多元文化的社会中,学术界对”共同体”的定义因为价值观的利益多元性而论争不休。本文无意参与学界对”共同体”的学术或学派古往今来的争论。惟谨为清晰诠释”大三亚休闲度假共同体”中有关”共同体”的理论定义,并将其作用于特定区域(大三亚)、特定产业(休闲度假)和特定目的(国际专业度假城市的发展战略),本文对”共同体”的概念定义为:”共同利益”之聚合体(commoninterestgettogether),而非”公共利益”之集合体(generalinterestcalltogether)。本文认同以下定义:“共同”是指“大多数人共通的、共有的、共同承担的、共享的”;“公共”是指“普遍的、广泛的、全面的、公众责任的”;“聚合体”是指“在某种引力作用下,各单体自结合而组成的整体”;“集合体”是指“在某种外力迫使下,各单体被召集而组成的团体”;构想中的大三亚区域应包括:三亚市(10年内的中心城)、陵水县(未来亚太地区最完美的热带度假中心)、保亭县(亚热带岛屿温泉)、五指山市(亚热带岛屿森林)和万宁市(亚热带海滨)。如图4.1所示:384.3.2大三亚休闲度假共同体战略的核心概念本文所提出的”休闲度假共同体”,是建立在共同生活在这一区域内的全部或大部分主体与客体成员(凡可直接或间接对”度假者”以及”度假业”产生关联或影响者,同时亦包括但不限于度假者或任何可能的访客)的主动促进或被动顺应的”共同价值观”的基础上,并为实现”共同利益”需求而相互依存、相互承托所形成的一个建立在”休闲度假经济产业链”里面的由政府、住民和游客在非契约模式下组成的共同利益聚合整体。1、共同价值观在大三亚国际度假特区的主导宗旨下,这一”共同价值观”系指:由主体(政\n府、住民、服务提供者,下同)主动促进从”家化城市”到”城市家化”的发展,在公允的道德标准与规范下,以为客体(来此度假者或访客,下同)营造”快乐的度假首选引力”并从中各取所需的共同意志。其中”家化城市”是建设与发展的手段和过程,”城市家化”是融会了”家化”内涵的城市终极目标。2、专业度假城市本文研究的”大三亚休闲度假共同体”的内涵是如何借助国家史无前例的大振兴和全球经济持续向好的难得机遇,通过前瞻性的科学的城市与人文发展整体规划、尽可能适当的行政体系、深入人心的专业度假城市教育和尽可能完备的共同利益维系体系,在亚太地区建立一个新型的、快乐的、美妙的、”家化”的、整体性的专业度假城市共同体,这个共同体是一个和谐、进取的家化聚合体,有单纯的共同价值观,有朴实的共同利益取向、有严肃的共荣共耻的家风,还有家长(党和政府)、有家庭成员(政府职能执行者、住民、建设者、服务提供者)、有家族裙带(相互依存相互制约的度假产业链)。在这个”家化城市”中,基于共同价值取向的信任与依存,实现所有成员快乐生活的梦想和执政权威的统治顺畅。最为重要的是:这是一个海纳百川式的、对所有来此度假的休闲者开放的家,并通过他们的”回头率”和传播效力,进而实现这个区域名扬四海、始终如一、绝不跳跃的良性动态的可持续发展。3、物质与精神的共同体这应是一个融汇了快乐与幸福的城市精神的共同体,是一个城市住民维系生命质量的共同体,是一个主体与客体高度共享文明与满足的共同体。因此,这一共同体首先是在物质生产力和精神生产力的平衡发展的基础上,39追求度假城市的GDP+GNH\n总水平与总质量的高度先进性代表。(如图4.2)(注:GDP=国内生产总值,GNH=国民幸福总值GrossNationalHappiness)1.7、古城(历史文化名城)相关概念1.相关概念的产生与发展人们对于”古城”概念的认知像人们对所有新生概念与事物的认知过程一样,不是一蹴而就的,而是慢慢演进、循序渐进的过程,主要是通过几次国际纲领性文件的提出才逐渐明晰,进而推广开来的。简单概括其过程就是:从最初仅仅对历史文物建筑单体保护的认知开始,逐渐扩大城市历史文化遗产所涵盖的范围,从点到面、从物质到非物质,循序渐进的提出了历史建筑、历史地段、历史城镇与城区等与城市历史文化遗产相关的概念。以下就通过表2.1来简单回顾一下对于这些相关概念的产生与发展。13西安建筑科技大学硕士学位论文表2.1历史文化遗产保护的相关概念演进表(资料来源:笔者总结绘制)1933年,《雅宪章》1一次“有价值建筑和区”护问,即”有价值建筑应为,可破“。宪章虽没有体(文名)念,对建筑边环也没有足认,但们对了护意,为(文名)护与发展定了础。1964年,《威斯宪章》2了护本念、原和范围,就文物建筑定、文物建筑护与复,段判别、护和复,发掘等了清晰明确探讨,从而一次段念,即”包能从中一种特文明,一种有意发展或一事件见市或环“。当定段文物建筑其边环。1977年,《马比宪章》3“市和特取决于市体和会特征。因此,和维护好市和迹,而且一般文\n传统,一切有价值说明会和民特文物必护起。”从而将文资源护范围进一展,渐认到市非物质文对于市意。1987年,《华宪章》4“应护市特色表现着那特色物质和精因体。”明确了段更范围镇、区、与工环护意、原与法。从此市层文资源护念进一到推和。2005年,《西安》5系统确定了迹边环,强调同迹和区域文层价值,对于迹边环法律、法规和原,应当规定其围立护区或冲区。并通规有效制外界剧或累积变或累积对边环影。强调对文资源护意。、系统对迹边环了体护措。2.相关概念的定义与认知物一法定念,特质有重值,过府核定为物保单位。于物重性缺性,于物14西安建筑科技大学硕士学位论文认定、、理、用,《物保法》有格规定。物保方法比较格,一般采用冻保方法,原状,最程度保其;而使用,强调最小程度干预物本,一般采用立博物为参览场所办法。[20]可以看出,文物建筑总体上是静态型的文化遗产,保护方式和措施比较严格,它的价值主要取决于其原真性的保持程度。2).历史建筑留下来,代表一定时代水,与重事件,有意究、考古方面值物,物保本组部分。[21]历史建筑相较文物建筑,范围更广,基本可以说是对建筑遗产的一种概括性定义。如果说文物建筑是静态的文化遗产,那历史建筑就算是动态的文化遗产,因为随着社会的发展,历史建筑的概念和范畴都在不断扩展,不论从数量和范围上都比文物建筑更大。历史建筑重在永续利用,只有在利用中才能体现历史建筑的核心价值。(如表2.2所示)表\n2.2”文物建筑”与”历史建筑”的概念对比(资料来源:笔者自绘)概念范围数量遗产类型所属保护体系措施文物建筑态型法定保护体系保持原真历史建筑大多动态型法定保护体系续利用3).历史地段地包物古迹地风地。物古迹地即物古迹中地其环境组地。风地内单体一定都有物值,但其所盖整体环境有一定特性代表性。[1]4).历史街区人们活落,市与市活重组部分,整体环境风特色体着市与内,映市发展脉络。[1]5).历史文化保护区对物古迹保比较完整,能较完整地体某一时传统风民族地方特色、、小、落也应予保,可根们、科学、值,核定为地方级保。[1]15西安建筑科技大学硕士学位论文历史地段、历史街区、历史文化保护区这三个概念,经常容易混淆,简单来说,历史地段经过法定的过程成为历史文化保护区,历史街区可通俗的认为是”活”的历史地段。(如图2.1所示)1.8、古城(历史文化名城)概念认知“古城”这一概念,通常情况下就是指”历史文化名城”,本文中所涉及的”古城”概念可以与”历史文化名城”相互指代。根《中华人民共物保法》,保物特别丰富,有重值革意市。至2013年11月13,务院审批通过共有123。[19]本文的研究对象——韩城古城是我国1986年第二批认定的历史文化名城。“历史文化名城”的概念源于我国,但追本溯源,也是基于国际上对城市发展中历史文化遗产的逐步认知而产生,所以,首先就来了解一下”古城”这一概\n念及其相关概念的演进。1.9、关于古城历史地区保护的法律概念1)中国完整的城镇城镇的部分历史中心局部片段历史城镇城镇建筑群(GroupsofBuildings)无人居住的遗址型街区仍有人居住的历史街区二十世纪建设的新街区表1历史城镇的类型Table1TypesofHistoricTown古城历史地区复兴措施研究?5(1)历史文化名城(HistoricCity)1982年,《国务院关于批转关于保护我国历史文化名城的请示的通知》明确了”历史文化名城”的概念。《中华人民共和国文物保护法》(2002)第14条规定:保存文物特别丰富且具有重大历史价值或革命纪念意义的城市,由国务院核定公布为历史文化名城。《历史文化名城保护理论与规划》一书认为,确定”历史文化名城”的目的在于:起宣传教育作用,作为一种荣誉唤起民众对人类文化遗产的尊重与保护意识;作为一项保护策略,在历史文化名城总体规划中必须包括专项规划,将历史文化遗产的保护纳入地方政府的计划。(2)历史文化保护区(HistoricConservationArea)1986年12月8日国务院批转建设部、文化部《关于公布第二批国家历史文化名城名单的报告》,对于一些文物古迹比较集中,或能较完整地体现某一历史时期的传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等,可根据它们的历史、科学、艺术价值公布为”历史文化保护区”。文物保护法(2002)第14条亦规定:保存文物特别丰富且具有重大历史价值或革命纪念意义的城镇、街道、村庄,由省、自治区、\n直辖市人民政府核定公布为历史文化街区、村镇,并报国务院备案。2)法国(1)保护区(secteurssauvegardés)1962年8月4日的《马尔罗法令》建立了保护区的概念,”体现了历史的、美学的特征或者从本质上足以对其整体或者部分建筑群进行保护、修复和加之重现”的区域。在世界上较早的将保护对象从单体建筑扩展到城市范畴,是在战后大量快速的以清除贫民窟为主的”城市更新”对城市中心区严重破坏的情况下,法国政府提出的对于城市中具历史意义地区的一种新的发展方式。通过在城市中划定明确的保护界限、制定专门规划来同时考虑城市保护和发展的问题。至2005年,全法国共有100个保护区。(2)建筑、城市和景观遗产保护区(ZPPAUP)1983年1月7日的《分权法》首先建立了”建筑、城市遗产保护区”的概念,1993年1月8日有关景观的法律中形成了目前的”建筑、城市和景观遗产保护区”概念。这个概念有两部分构成:一方面是替代原来的历史建筑周边500m半径保护范围,另一方面还包括其他有特色的遗产。”地区或街区(secteurouquartier)所具有的需要保护的建筑的、历史的、遗存的或者景观的价值是确定保护区范围首要考虑的因素”。因此,这个概念包括了19世纪初郊区建造的独立式住宅区,或者具有20世纪30年代风格的建筑,或者新艺术运动中建造的车站,也包括村庄、乡土居民群、工业遗产区等人们认为有特色且值得保护的城市肌理。至2005年,全法国共有500个ZPPAUP。3)英国(1)保护区(ConservationArea)1967年《城市舒适环境法》(CivicAmenitiesAct)首次将保护区引入立法范围。\n该法令要求各地方政府提出辖区中的保护区,即”其特点或外观值得保护或予以强调,具有特殊的建筑艺术和历史特征的地区”。1990年《(登录建筑和保护区)规划法》河北农业大学硕士学位(毕业)论文?6(PlanningAct)对保护区有了进一步的标准,即”具有特殊的建筑或历史价值,并且其内在特点和外观需要保存或整治的地区”。对此,政府在规划政策导则中对保护区作如下解释:”规模差别很大,从整个城市中心到广场、台地和一小群建筑都可能为保护区。它们通常以登录建筑为中心,但亦有例外。其他宜人的建筑群、户外空间、古树名木、古老的街道形式、村庄绿地,或者有历史价值、考古价值的某些特征都可成为特殊类型的保护区。”到1991年,整个英国已经有保护区8000多个,其中英格兰7000多个,威尔士350个,苏格兰550个。(2)历史古城(HistoricTown)城镇中心区有大量的历史建筑,对其的要求是保持历史街道的平面布局以及里面形式。历史古城的保护并不是英国历史文化遗产保护的重点。在众多的历史城镇中,列为国家级的历史古城仅有巴斯(Bath)、切斯特(Chester)、奇切斯特(Chichester)和约克(York)四座。4)美国(1)国家登录地段(NationalRegisterofHistoricDistrict)1966年10月制定的《国家历史保护法》(NationalHistoricPreservationAct)中确定了”历史性场所国家登录”(NationalRegisterofHistoricPlaces)使其庞大历史保护计划的核心内容。国家登录地段其实是国家登录文物中的一大类别。国家登录文物是指在历史、文化、建筑、考古等方面有重要意义,必须保护的文物古迹,分为地段(district)、史迹(site)、建筑物(building)、构筑物(structure)、物件(object)五\n个类别进行登记注册。登录地段是指由历史或美学意义集合在一起的遗址、建筑物群、构筑物群或环境物件群。(2)地方历史地段(LocalHistoricDistrict)地方历史地段是指位于城市或乡村、规模可大可小、可以明确区分的地域范围,是地方历史保护法规划定的地区。范围内的物质实体包括依法指定为历史地标的建筑或附属物,也包括虽然建筑价值不足以被指定为地标,但对突出一处或数处历史地标总体风格有所贡献的建筑及其附属物。这些与历史事件或规划建设方面的美学价值有关联的史迹、建筑物、构筑物或其他物件,构成了空间意义上的整体聚合、序列段落或连续景观。5)日本(1)历史风土保护区1966年的《古都保存法》中,历史风土是指”在历史上有意义的建造物、遗迹等与周围的自然环境已成为一体,体现并构成古都传统和文化的土地状况”。该法限定对京都、奈良、镰仓等古都内的重要古社寺、离宫、史迹以及它们周边的历史环境进行保护,不包括历史街区、历史村落、近代建筑群等历史环境。(2)传统的建造物群保存地区1975年修订的《文化财保护法》增加了”传统建造物群保存地区”的概念。它规定:”传统建造物群”是指”与周围环境一体并形成了历史景观的传统建造物群中具有较高价值的部分”。”传统建造物群保存地区”是”为保护传统建造物群以及与这些建造古城历史地区复兴措施研究?7物形成一体并构成其整体价值的环境,由市町村划定的地域范围”。其选定标准有三条,符合其中任何一条,均可划为保存地区:①传统建造物群整体上设计构思独具匠心;②传统建造物群及整体布局的原有形态保持良好;③传统建造物群及周围环境明显地体现出地方特色。[1-5]\n1.10、电视媒介品牌传播的基本概念营时代,新闻集团、维亚康姆、时代华纳都是响当当的国际传媒品牌。品牌就是媒介的形象,它标志着超越时空的品位和文化,对于塑造媒介良好的美誉度和公信力起着重要的作用,媒介品牌是在激烈的市场竞争中取胜的法宝之一。2.1品牌美国市场营销协会将品牌定义为:品牌是一个名称、名词、符号或设计,或是它们的组合,其目的是识别某个销售者或某群销售者的产品或劳务,并使之同竞争对手的产品和劳务区别开来。I3]英语”品牌”(brand)一词源于古挪威语的”brandr”,意思是”打上烙印”。对于品牌的起源,英国英特品牌公司董事保罗斯图伯特曾经写道:”品牌被用来区分不同生产者的产品已由来已久。”[4l在诸多著述中,也都记述了古代人们在牛及其牲畜身上打上烙印以表明主人,在未十的陶器底部按上指印以表明制陶者,在斧头、镰刀、木桶等工具上烙上印记以表明生产者;这些其实都是品牌的雏形。当社会生产的规模逐渐扩大,品牌印记的使用迅速普及并带来无形的价值,寻求品牌保护的”商标”(trademark)及商标法便随之诞生。第一个商标法案诞生于1803年的法国,英、德、美诸国,也均在19世纪70年代制定了商标法。品牌催生了商标,商标又反过来促进了品牌的发展。正如美国广告专家约翰菲利普琼斯所说:”品牌由商标发展而来,长期以来,商标一直是向发明者的专利提供法律保护的工具。但是,对一\n百多年前出现的最早的品牌而一言,品牌开发过程所衍生出的日的和重要意义超出了法律保护的单一职能。品牌向它的购买者隐含着产品质量和同一性的保证,购买者除此之外,对该产品的生产商一无所知。更重要的是,品牌可以准确无误地把一个生产商的产品同另一生产商的产品区分开来。”151也就是说,品牌比起商标单一的法律保护功能来说,多出了丰富的内涵以及相应的促销功能与经营功能。如此也就引出了对”品牌”多种多样的理解与定义,如著名的广告大师大卫奥格威所认为的”品牌是错综复杂的象征”;著名的营销专家菲利普科特勒认为品牌是包含”用户”(USer)在内的多方面内容组合。此外,业界还有以下几种有代表性的看法:6风凰卫视品牌传播研究2、卜红视媒介品牌传播的草本概念(1)品牌是区分标志,用以识别。(2)品牌是速记符号,是更有效沟通的代码。HAWES(1982):消费者们视品牌为可凭消费经验减少购物时间的工具。消费者往往把某个品牌名称当作‘信息志‘。通过一个品牌名称的作用,消费者可以回忆起大量特征,如:品质、可靠性、保证、广告方式等。(3)品牌是承诺、保证和契约,一可与消费者建立长远的关系。ROSELIUS(1971):品牌是品质以及信赖和忠诚的永久指南,并能给予那些无信心于购买决策结果的顾客更多的信心。(4)品牌是自身形象的象征,用以积累无形资产。GARDNER,LEvY(1955)定义:一个品牌不仅是用以区别不同制造商品的标签,它还是一个复杂的符,代表了不同的意念和特征,最后的结果是变成商品的公众形象、名声或个性。I6j品牌中的这些特征比产品中的技术因素显得更为重要。在此基础上,我们可以将品牌概念的发展概括为以下三个阶段:(l)品牌是一个\n名称,包括多种符号(表达)、LOGO、颜色,日的是追求与消费者的有效沟通。(2)品牌不仅是单一名称、标记,而且是象征。(3)品牌不仅是名称和象征,而且是重要的无形资产和可积累资产。但以上对于品牌的定义和解释的不足之处在于都是从品牌的拥有者角度出发,强调品牌对于拥有者的意义。我国品牌学研究学者何佳讯则在剖析了现代品牌经营的种种现象之后,强调了消费者对于品牌的重要性,他认为:”消费者对产品如何感受的总和,才称品牌。”171他的观点在以消费者取向的经营时代,无疑是更有针对性的。”品牌”的感受与评价者既然在于消费者,而品牌的拥有者与经营者又是生产企业;那么,将二者建立有机联系的”传播”自然成为品牌经营和品牌战略的关键因素。2.2品牌传播伴随着市场经济的发展,逐步成熟起来的消费者开始进行品牌消费,十是”品牌”越来越多地被经营者和研究者所重视。”品牌战略”、”品牌策划”、”品牌经营”、”品牌管理”等概念也就随之而生。这是知识经济时代对凝聚知识的”品牌”空前重视的现象。然而,由于这些概念内涵极为丰富,相应地其外延也相当宽泛,对其进行研究固然有多学科整合的效能,但也难免产生泛化与浅层化的倾向。为追求品牌研究的深入与成效,我们选取品牌建设的关键—”传播”来进行专门化的研究。提出”品牌传播”(BrandColnlnuniCatiofl),是基十品牌研究之现状的。纵览日前品牌研究,可以发现其内容主要有两大块:一是品牌的静态构成,包括品牌名称、品牌设风凰卫视品牌传播研究\n1.11、凤凰概念由来“凤凰是从远古飞来的东方神鸟,她表象充满魅力,内涵丰富,是中华民族的文化标志和精神象征。凤凰的身上,凝结着亿万中国人的聪明与智慧,寄托着世代华夏儿女的希望和理想。”①凤凰卫视之所以取名凤凰,就是不仅要吸纳西方文化的精粹,而且要为自己打上中华文化的烙印,凤凰这个名字首先体现了东西方文明的窗口印记。凤凰卫视台标,是两只飞舞盘桓、相谐互动的凤凰,一阴一阳,酷似中国的太极图,凤为阴,凰为阳,阴与阳对应结合,符合中国古代的先哲们看世间万象的双向思维。凤凰卫视通过对多元文化的研磨,建立起一个东西融合、南①庞进,《凤图腾》,北京,中国和平出版社,2006,5页。9北荟萃的”试验”平台。”凤”与”凰”的结合与联姻,实现了中华文化与西方文化的交汇、传统文化与现代文明的整合,推动了不同文明与文化之间的互动,推动了中华民族建立恢宏高远的视野和参与和谐竞争的进程。2、相关背景2.1、研究的背景入国家发展战略,天津市正在实施滨海新区建设。海滨休闲旅游区临海新城围海造陆项目是天津滨海新区建设内容之一,造陆面积28平方公里,总投资42亿人民币;处于天津市塘沽区、汉沽区交界处,四至范围是:北起蛏头沽村南向海延伸线,南距天津东疆保税港北侧2.72公里,西至现状海档,东由现状海挡向海中延伸7公里所围的水域。目前已经通过了海\n域环境影响专家论证以及海域使用专家论证,建设项目取得了国家海洋局用海预审批复、水行政主管部门的防洪影响批复。为了推进围海造陆工程可行性研究工作,建设单位决定开展围堤工程设计方案竞赛工作。建设单位为竞标方提供潮汐、波浪参数和工程地质相关材料。设计方案基本要求是:(1)围堤为围海造陆的堤坝结构物,具有防潮、防浪、圈围吹填土等项功能。围堤顶部,在防浪墙内侧设一宽度为5.0m的汽车通行道路。(2)泥面-2.0m处为南北走向的围堤,围堤结构顶标高为6.0m,防浪墙墙顶标高为7.5m,堤顶设一宽为5.0m的汽车通行道路,堤内吹填土泥面标高5.0m。泥面±0.0m处为东西走向的围堤,防浪墙墙顶标高为7.2m,其它条件同-2.0m处的围堤。(3)对每种水深的围堤,要求提出两个以上的结构方案。天津港湾工程设计院和天津水利勘测设计院结合竞赛方案分别进行了临海新城围堤工程设计方案的设计。天津港湾工程设计院对泥面-2.0m和±0.0m围堤分别提出了2个设计方案。泥面-2.0m处围堤方案:堤心材料采用大型袋装砂的斜坡堤结构和格型插板基础沉箱直立式结构。泥面±0.0m处围堤方案:堤心材料采用建筑废弃物的斜坡堤结构和堤心材料采用大型袋装砂的斜坡堤结构。天津水利勘测设计院对泥面-2.0m和±0.0m围堤分别提出了3个设计方案。泥面-2.0m处围堤方案:混凝土涵挡和土堤的混合堤式海挡结构、充泥袋堤式海挡结构和插板墙式海挡结构;泥面±0.0m处围堤方案:充泥袋堤式海挡结构、插板式海挡结构和充泥袋+堆石坝的堤式海挡结构。面对众多的备选方案,有必要对方案进行选优研究,从而确定最佳的设计2方案。这就是本论文的研究背景。\n2.2、选题背景下第一县”安图县的领航产业,县境内的长白山天池、瀑布、温泉群、美人松园、地下森林、药王谷、风蚀浮石林等自然景观星罗棋布,长白山神庙、古塔、古城、清祖降生地等人文景观众若繁星。近几年来,安图县又以建设长白山文化风情线路为载体,先后开发了长白山文化博览城、二龙山公园、明月湖、雪山湖、福满生态园、万宝红旗朝鲜族民俗村、东北虎林园、古洞河休憩园、海沟金矿工业旅游观光区等旅游景点,极大地丰富了旅游内容,每年接待国内外游客达45万余人次。雪山湖位于安图县两江镇,处于第二松花江的上游,它的源头就是长白山天池,充分的水能资源是形成雪山湖的主要动力。雪山湖南岸与二道白河镇相邻,上游湖区与松江镇相邻,是以松花江梯级开发的第五级两江水电站为核心的旅游区。《度假区管理》中这样定义的:度假区是为度假客人提供综合服务的接待机构,其标准有环境优良清静、服务温馨适度、交往随和自然、康体娱乐设施完备。[1]雪山湖度假区的特点比较突出,特别是以人工水域旅游资源的开发利用为主的旅游产品与长白山旅游具有较强的互补性。该度假区在开发近中期要依托长白山旅游市场,成为长白山旅游功能区的一个重要线路节点。安图县委、县政府在结合当地经济发展实际情况的基础上提出了”工业立县,旅游兴县”的工作思路,力图将旅游业作为第三产业的龙头和县域经济的五大支柱产业并加以培育,使其尽快成为拉动第三产业发展的新的经济增长点,再造经济发展新目\n标。为此,安图县立足本地自然生态、地质遗产与民族历史等旅游资源,把雪山湖旅游度假区开发列入”十二五”期间重点项目,通过该项目的建设加快安图县旅游产业的升级改造,形成区域旅游品牌,拓展旅游空间,增加旅游消费,从而带动商务会议、餐饮、住宿等相关产业的发展。安图雪山湖度假区的投资、建设单位为吉林万源龙顺旅游开发有限公司,是天津龙顺投资集团在吉林成立的分公司。天津龙顺投资集团成立于2006年,是一个以房地产业为支柱,集房地产开发、工业科技园开发、旅游度假休闲、娱乐餐饮开发、生态农业和服务为一体的多元化发展的企业集团公司。集团下属子公司包括天津顺潮房地产开发有限公司、天津双源科技园开发有限公司、天津万源龙顺度假庄园、天津万源龙顺综合食品厂、天津佳恒物业管理有限公司、天津万源供热有限公司等。现集团公司拥有员工千余名,总资产已达数十亿元人民币,取得了良好的经济效益和社会效益。多年来,我们与龙顺集团建立了良好的合作关系,圆满完成了集团房地产公司上2百万平米的景观规划设计任务,凭借优良的设计水平和后期现场服务赢得了集团领导的好评与信任。本次有幸参加了雪山湖旅游度假区项目的规划设计工作,为我们公司设计团队的建立与完善以及设计师自身技能水平与专业素养的提高提供了一次难得的机会,同时也是一次严峻的考验。2.3、研究背景经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。联合国世界旅游组织(UNWTO)测算,2015年中国将成为全球最大的入境旅游接待国\n和第四大出境旅游客源国。“十一五”期间,吉林省旅游业发展明显加速,旅游总收入年均增长24%。2012年吉林省旅游总收入约占吉林省GDP的10%,成为吉林省的支柱产业。长白山是吉林省旅游的第一名片。近年来,随着长白山旅游的迅速发展,日益增加的旅游人数和日渐不足的接待能力之间的矛盾逐渐凸显。而且缺少高水准的酒店供给,更加难以吸引有更高消费预算的游客。作为投资环境的一个重要组成部分,这一现象已影响到长白山旅游经济发展,影响长白山的形象和知名度,并已逐渐成为阻碍当地旅游发展的一大瓶颈。借助长白山北景区的地理区位优势和得天独厚的旅游资源,在建设吉林生态旅游大省、旅游特色省和避暑疗养胜地的大环境下,定位为五星级的长白山国际温泉度假酒店应运而生,然而酒店若想在快速变化的旅游环境中立足,在众多的竞争对手中脱颖而出,传统单一的营销理念和手段显然已经不能满足需要,为此设计此营销方案。2.4、项目背景交通运输部长期以来十分重视公路生态环境建设与修复,近年来生态环保建设的地位更是进一步加强。《交通运输”十二五”发展规划》提出,”十二五”期交通运输行业将强化节能减排,提高资源利用效率,加强生态保护和污染治理,构建绿色交通运输体系。《公路水路交通运输环境保护”十二五”发展规划》进一步明确交通基础设施生态建设和修复纳入”十二五”期交通运输环境保护的主要任务。针对由于历史时\n期、建设理念、技术水平的制约,早期建设的一些公路与环境不协调之处,如一些地方公路路域生态恢复不够合理、水土保持措施不到位等导致环境生态系统功能受到损害;由于对环境水体联通考虑不足引起的区域水文阻隔;以及对动物穿越公路考虑不足引起的动物生境切割等。交通运输部决定通过十二五环境保护建设的实施,通过一批典型项目试点,切实改善公路生态环境(16)。长白山自然保护区作为我国东北亚地区生物多样性保护的关键地区,其公路建设生态环境保护得到了高度重视。2.5、课题背景含水而形成的半固体物质,多数为洗选煤厂在洗选生产过程中由于湿法选煤而产生的一种副产品[1]。随着我国煤炭行业的开采量和洗选量的不断增长,每年由于洗选而产生并排放的煤泥量也随之增大[2]。据煤炭工业技术委员会的调查显示,仅2006年一年我国的煤炭产量已达到23.25亿吨,入洗量达7.45亿吨,2006年全年我国煤泥的产量已经达到了7500万吨。预计到2020年,我国的煤炭需求量将增至28.4亿吨左右,按目前我国的煤炭入洗比例35%为依据进行计算,届时我国煤泥的产量将达到8100万吨以上[3,4]。煤泥具有粒度细(粒度几乎全部小于0.5mm)、微粒含量高、含水率高、热值低、黏结性强、难于运输等不利特性,因而很难实现工业应用[5],长期以来都只能以民用地销为主要出路,而大部分则作为废料遗弃,致使煤泥滤饼大量积存、露天堆放,既占用了大量的土地资源,又会对附近的生态环境造成污染。由于煤泥的堆\n积形态不稳定,遇水容易流失,因而露天堆放的废弃煤泥经雨水淋湿后很容易随雨水直接进入地表水系,不仅会使农业、工业和生活用水的水质发生恶化,严重时还会造成河道堵塞。煤泥风干后又会随风飞扬,对周围居民的生活和生态环境造成不利影响[6]。循环流化床技术是20世纪70年代末迅速发展起来的高效、低污染的煤炭燃烧技术[7]。循环流化床锅炉具有燃料适应范围广、炉内添加石灰石脱硫成本低、燃料燃烧充分和分级送风有效降低氮氧化物的生成、低温燃烧形成的灰渣便于综合利用等优点,近年来得以迅速发展。无论是从锅炉的燃烧原理,还是从设备的调试运行来说,循环流化床燃烧技术都积累了大量的实际应用经验,目前已从重点示范工程发展成为广泛应用的成熟产品。2.6、工程背景2020年全面建设小康社会的奋斗目标,明确提出了”区域协调发展”的战略布局。新世纪初,加速京津冀经济圈的崛起和环渤海经济圈的发展、振兴东北地区老工业基地成为新形势下的迫切要求,发展交通运输,推动京津冀地区与东北地区物流、信息流联系,是经济发展的先决条件和必然要求。在全国和省、市公路网规划中,本项目作为区域经济干线,是国家规划的”长春~深圳”高速公路的重要组成部分,符合河北省”五纵六横七条线”高速公路布局规划以及承德市”一环八射”路网布局。2003年8月,河北省政府批复《河北省2003至2007年高速公路建设计划》,提出”四个优先”的项目安排原则,即经济发展较快地\n区、规划的重要经济增长区域、落后地区与东部发达地区的出口通道、贯穿南北或贯穿东西的路线优先安排,《承德市交通发展”十一五”规划》也重点规划建设承朝、承赤、承唐高速公路,形成以承德市区为中心的高速公路”十字”主骨架。因此,建设本项目是完善国家重点公路网规划,构架华北地区与东北地区之间重要交通通道,和改善区域交通状况,带动河北省东北部尤其是承德市经济发展的必然选择。目前,连接北京和承德两地的京承高速公路正在建设,计划2006年通车;长深公路承德至唐山段正在进行前期工作;长深公路辽宁朝阳段也已计划开工建设,并经朝阳、阜新至吉林四平,全长517公里,形成东北第二条进京高速公路。拟建本项目起于冀辽交界的许杖子,与长深公路辽宁段相接,经平泉县、承德县、承德市,与长深公路承德至唐山段起点相接,其规划建设已势在必行。2.7、分时度假产生的背景分时度假是由一名叫亚历山大奈特的德国人首创。他将分时度假房产的股份出售给消费者,然后给予每个购买者在度假地住宿的权利,所有购买者被称为股东或合伙人。当时分时度假的形式还是最原始的,因为它出售的是独立房产,顾客只能在某处房产购买指定住宿单元每年1周时间的使用权。分时度假历史开始于20世纪60年代法国阿尔卑斯地区的一个滑雪胜地。20世纪60年代的欧洲,度假风气兴盛,法国地中海沿岸开发了大量海滨别墅,欧美政要、贵族、富商蜂拥而至,成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。由于房产价格高昂,多数家庭无力单独购买度假别墅,而部分有能力购买别墅的用户,\n每年的使用时间非常有限,最多只有几周,空置率很高,所以出现了亲朋好友联合购买一幢度假别墅供大家不同时间分别使用的情况,最早的分时度假概念由此产生。据此,聪明的开发商发明了以分时销售客房使用权的模式来招揽客户,取得了很好的效果,分时度假市场由此形成。这种崭新的度假形式的产生的背景来自于两个方面:第一,消费者的需要。当时欧洲的生活水平较高,人们思想解放,观念更新,开始追求休闲的生活方式,于是度假成了人们休闲的第一选择。但由于自身经济条件的限制,大多数家庭仍无力单独购买别墅,只能住那些昂贵的酒店宾馆,这时,人们就迫切需要一种又舒适又经济的休闲模式。第二,房产开发商的需要。当时欧美一些发达国家的房地产商遇到了这样一种情况,即经济过热时期开发建造的大量物业,在经济冷却后大量闲置,房产商不但无法将他们销售出去,在维护保养上也耗费了大量人力、财力。于是房产商们也试图寻求一种新的途径,来消化这些剩余的房产。此外,充足的观光、康乐等旅游资源也为分时度假的继续发展提供了条件。2.8、我国发展分时度假的背景可以说分时度假在我国出现时,明显带有欧美市场的一些背景特点,同样是房地产业出现新的变化,而酒店、度假村的高消费往往使人们望而却步,这也大大增加了度假房产、酒店饭店的闲置率。我国国家旅游局统计了一组数据充分体现了这一点,我国三星级酒店客房闲置率约是30%-35%,四星级为35-40%,五星级40-45%。\n更有甚者,高级酒店的会所等服务设施闲置率几乎高达三星酒店客房闲置率的两倍。但不同的是我国分时度假的发展显得更为被动,不像欧美多是源自于内部市场的需求,我国分时度假的出现则是由国外市场的形势扩张引起的。外国的大型分时度假机构如RCI国际旅游胜地共管公司、希尔顿酒店等公司为了满足自身市场的拓展,为了促进交换系统的开发而将分时度假概念带进中国。与此同时,20世纪80、90年代的中国刚刚开始改革开放不久,急于与世界接轨,无论是经济贸易还是文化生活都出现了仿第7页,共34页效国外的现象。特别是为了准备加入WTO的中国,在经济领域开始进行前所未有的开放,一些经济特区的建立正好为急于寻找更大市场的分时度假旅游业提供了契机。2.9、古城外部新区空间拓展的宏观背景分析城市新区作为城市整体发展的一部分,需要将城市新区置于经济区、城市群、城市圈中进行综合考虑。即新区开发建设必须使其在区域范围内城市群体间空间规划、布局定位、产业引进、功能属性等方面能够较好相互契合。在此基础上,推动城市新区开发融入特定区域互利共荣的经济区与城市群中,通过不同城市间的协作、区域的差异化分工以及23功能的分解定位,重点突出城市新区开发的特色,为其参与城市群的竞争与合作创造有利条件。2.10、研究背景提出1.1.1问题提出\n中国旅游业需求已呈以下五大趋势。一是随着国民平均收入的提高,尤其是超过了世界旅游组织分析发布的转型线(人均GDP1000美元),旅游消费需求全面向观光旅游向休闲度假转型升级;二是散客化逐渐成为主流。随着航空、铁路、公路等交通条件的改善和私家车辆的普及,游客逐渐更多地选择自由行,过去那种由导游全程领队的半军事化式的拉练式旅游逐渐不再是主流。三是康体游成为主要需求之一。指人们不仅希望通过旅游增加阅历,而且也开始希望通过旅游休闲度假,调整身心,提高心理和生理的健康指数;四是家庭哑铃状决策模型。即指一个家庭对旅游目的选择,常取决于这个家庭的老人和小孩决策。五是周末中近程游。随着国家对作息制度调整以及国民休闲计划的贯彻实施,比如长周未的增加,中近程游和周末旅游产品越来越受欢迎。总之,改革开放30年来,中国旅游业取得迅猛的发展并将呈持续稳定的增长态势。自1993年起,国家旅游局每年委托国家统计局对我国大陆地区城镇居民国内旅游情况进行抽样调查统计。1993年至2007年的15年间,国内旅游人数从4.1亿人次增长到16.1亿人次,年均增速达到10.3%;国内旅游收入从864亿元增长到7771亿元,年均增幅达到17%。在入境旅游方面,30年间,入境旅游人数从180.92万人次增加到13187.33万人次,增长71.9倍,年均增幅达15.9%;过夜旅游人数从72万人次增加到5471.98万人次,增长75倍,年均增幅16.1%,高出同2期世界旅游同类指标12个百分点;旅游外汇收入从2.63亿美元增加到419.19亿美元,增长158.4倍,年均增幅达到19.1%,高出同期世界旅游同类指标10个百分点1。\n以中华文明为依托的旅游,是中国旅游最有生命力的核心。80年代,以长城、古都(北京、西安等)、古关、山岳古寺庙群等为主体,形成了观光游览的主力产品。这些产品,集中于大城市或名山大川,具备独特的吸引力,并一般具有文化遗产价值,观赏性为主,对第一次来中国的海外游客吸引力较大。1995年以来,古城、古镇、古村旅游风起云涌,发展很快。经过10多年的发展,中国旅游向广大区域深度发展,一种具备休闲品位,拥有浓郁原生态风情,更加接近于一般老百姓生活方式的旅游产品,成果为旅游市场的核心力量。古城、古镇、古村、原生态民俗镇村,是这一时期最受欢迎的旅游目的地。阆中古城自古以来在全川乃至全国都具有一定影响,是川北重镇和有名的兵城。自1990年被定为全国历史文化名城以来,全国各地一直有零星游客来阆中观光旅游。从本世纪初开始,古城旅游开发正式启动,并在近几年得到了较大规模的开发与利用,基础建设和旅游设施建设初步配套,每年来自国内外游客达到10万人以上。2006年被授予”中国优秀旅游城市”和”4A级风景旅游区”,应该说,古城阆中旅游开发模式较为成功。但同全国古城(镇)开发力度和成效相比,尤其是与云南丽江古城、山西平遥古城和安徽歙县古城旅游开发相比,古城阆中旅游开发尚处于初级阶段。如何进一步利用现有政策和旅游开发外部环境,充分激活阆中古城旅游资源潜质,提升阆中古城旅游品牌,提出具有可操作的阆中古城旅游发展战略及相应的对策,指导当地政府和企业创造更大的经济效益,成为本文研究思考的着力点。\n3、研究意义3.1、研究的意义本论文对天津海滨度假区临海新城围堤工程的设计方案进行优选研究,具有如下意义。第一:通过对天津港湾工程设计院和天津水利勘测设计院分别提出的设计方案进行工程质量、施工条件和经济性选优分析,利用指标比较分析法和模糊数学理论,确定天津海滨度假区临海新城围堤工程的最佳设计方案,从而确保天津海滨度假区临海新城围堤工程的顺利建设。第二:通过本文的选优研究,可以进一步明确天津港地区的围堤工程设计,进而为天津港其它围堤工程的设计提供设计经验。同时通过本论文的研究可以为工程设计方案的优选研究积累一定的经验。3.2、选题意义通过本项目的建设实施,将进一步加快安图县社会、经济、旅游等各项事业的全面发展,将使雪山湖旅游景区的自然环境、生态环境、经济环境、社会环境得到大大改善,进一步协调好景区环境与资源保护以及人类活动与资源、环境的关系,发挥城市的多功能效益,使安图的旅游资源得到合理利用和可持续发展。近几年来,安图县旅游业发展迅速,游客逐年增多。景区内景观系统的建设,游客将会成为最大的收益者。旅游基础设施及环境的改善将为游客提供优质的游览条件及空间,将会直接促进旅游的持续增长,为发展吉林省旅游经济营造新一轮发展机遇,为吉林省旅游产业创新式发展提供可操作地借鉴,为吉林省旅游企业以及向旅游产业\n转型的企业发展壮大提供了切实可行的操作模式。雪山湖度假区项目的实施,不仅在经济层面上,而且在社会效益、生态资源保育等方面对安图县的发展也有极大的促进作用,主要表现在:(1)旅游区的建设利用安图得天独厚的条件,将自然与现代交融,旅游与文化相谐,合理利用闲置自然资源,有利于周边地区再开发。(2)旅游区的建立充分利用基地的环境条件,景观资源与商业机会,对当地经济、社会发展能起到协同发展的作用,能有效促进安图县旅游业的发展。(3)旅游区的建立能在增加税收、提高就业率、提高综合实力、提高安图知名度、提升安图的形象等多个方面起到重要作用。(4)项目的投资建设有利于保护当地林地、水土资源。基于上述分析,本项目的建设将有利于安图县旅游资源的深度开发,即填补了安图健康文化生态旅游的空白,又完善补充了安图旅游综合服务的功能,为国内外游客提供了更加便捷、全面的旅游度假场所,进一步提升了安图旅游及休闲游乐的接待能力,增强旅游吸引力度,创造旅游品牌价值。3.3、研究意义本文通过对长白山国际温泉度假酒店的营销方案进行设计,主要解决了以下几个方面的问题:一、确定了长白山国际温泉度假酒店的整体发展思路。本文结合实际设计了长白山国际温泉度假酒店的营销方案,以及方案实施的步骤及具体措施,预测了在方案过程中可能出现的问题及应对策略,确定了1酒店的战略目标,为酒店未来的整体发展提供了思路。\n二、对酒店的外部环境和内部环境进行了分析,使酒店的的营销工作更有针对性。本文通过对国内、省内、长白山地区的旅游环境以及酒店内部环境的分析,使酒店管理人员认清了市场形势,明晰了酒店在此环境下的优势和劣势,从而能够对酒店进行更精准的定位,提出切实有效可行的营销方案。三、提升了长白山国际温泉度假酒店的营销水平。本文在设计长白山国际温泉度假酒店营销方案的基础上,提出了一系列的实施建议,提升了该酒店的整体营销水平。3.4、研究意义本研究的意义在于:1.本文着力构建一套应用于JL公司IT项目人员的量化绩效考核方案,规1范IT项目人员的工作标准,对IT项目人员的工作绩效进行考核和评价,采取有效的激励措施,调动和影响其工作效率和工作积极性,从而推进企业的发展,提高企业的核心竞争力。2.本文努力借此研究机会,寻找和探索出一条适合同类企业,且有一定操作性和一定指导意义的量化绩效考核方案,让企业走出定性考核的误区。3.5、公路建设方案比选的意义公路建设方案的比选是公路建设项目决策分析中的一项重要工作,比选出来的最优方案是公路建设项目前期研究成果的重要组成部分之一,其意义主要包括以下几方面:(1)公路建设方案合理与否与该建设项目本身的工程投资、功能水平、建设的难\n易程度以及建成后的使用质量、运输效率情况等有着直接的联系。若建设方案不合理,将会给工程带来不必要的额外支出。(2)公路建设方案合理与否直接影响该线路在公路网中的作用。如果公路网中的任意一条线路规划不合理,不仅会影响到其与其他线路的使用和衔接,还会降低整个路网的利用率。(3)在比选过程中,不断地反复进行的技术、经济、环境等相互比较,不仅能够完善公路建设方案,还可以优化建设项目的社会指标、经济指标等。(4)合理的公路建设方案能为公路建设的规模、最终方案的确定提供理论依据。(5)合理的公路建设方案可以提供节地、节能等相关资源性设计技术和利用标准,有利于实现建设资源节约型社会。优秀的公路建设方案有利于实现项目的建设目标,规避投资风险,增加投资收益,因此,公路建设方案比选工作的好坏,对公路建设项目的科学性和适用性决策起着关键性的作用。3.6、现实意义森林度假旅游偏好的研究可以在一定程度上指导森林度假旅游产品开发,有助于旅游业提供满足森林度假旅游者需求的森林度假旅游产品,提高旅游企业市场竞争力。森林度假旅游偏好研究不但可以充分利用我国的森林旅游资源优势,满足游客的度假需求,提升度假者的旅游体验,还可以分流海滨度假压力,有助于形成一个以滨海、森林、温泉为主的完整的度假旅游体系。\n3.7、研究的意义随着生活水平及收入的不断提高,人们对生活方式、生活质量、消费结构的需求也不断多元化,旅游、度假已经成为在可支配”闲暇”时间中,领略自然、亲近自然、回归自然、修身养性、向自然学习的媒介途径而越来越受到人们青睐。此外,变革传统产业结构,”回归自然”,构建和谐生存环境也是当下解决城市问题的必要途径。在经济高速发展的今天,流转土地的开发多受到利益驱使盲目开发,将经济利益和个体意识强加于自然属性之上,照搬城市开发模式,极大的破坏了生态风貌及景观格局,对土地流转下的度假区景观规划的研究是促进城市健康发展,提高土地利用效率,加快第三产业发展的迫切需求。乡村流转土地景观规划与设计就是解决如何合理安排流转土地及土地上的物质和空间,从而为人们创造高效、安全、健康、舒适、优美的环境。②为社会创造一个可持续发展的兼具经济价值、社会价值、生态价值和美学价值的整体性生态系统。以尊重自然为前提的度假区景观规划,作为流转土地的开发模式,既有利于保护片区整体生态环境,实现度假区可持续发展,同时有利于加快乡村传统产业改革的进程。3.8、借鉴意义2.3.1与古城其它功能形成共同体,赋予其明确的主导功能2.3.1与古城其它功能形成共同体,赋予其明确的主导功能在上述两个国际案例中,古城的历史地区有明确的主导功能,并作为城市的一个\n完整的功能单元行使其职能,但其内部的用地性质不是单一的。这便是古城历史地区成功复兴的关键所在。我国的”旧城改造”大部分以缓解居住压力为主,因此大部分旧城改造都是以居住功能为主导功能。但正如本章第一节所述,由于土地价格在已经市场经济化的房地产市场的推波助澜下,禁锢了以居住为主导功能的”旧城改造”。如何疏通以住宅为主导功能的旧城改造是古城历史地区复兴要面临的首要问题。3.9、研究目的和意义1.3.1研究目的1.3.1研究目的古城保护和开发,一方面保护古城区,有利于文化价值、审美价值、历史价值等的传承,另外一方面,开发古城是以旅游开发、商业开发等方面来发挥古城的经济价值,两者共同推动着历史古城不断发展。本文以周村古城为例,通过大量国际、国内理论与研究,通过大量的案例对比研究,通过在周村古城的具体实践,探索适宜周村古城的开发模式,谋求古城的有机更新、可持续发展。3.10、古城保护中新建建筑对韩城古城民居保护利用意义的分析古城内的新建建筑的利用从本质来讲是服务于古城整体的,作为古城内新建建筑其主要目的为提升古城整体素质、完善古城对外功能结构、缓解古城运营维护成本。提升古城整体素质方面主要是依托新建建筑的功能性以及地表性等客观因素来带动和形式软性功能,例如民居片区内新建的戏楼建筑、或者片区内的场空间等,可以民居片区内流传的名人轶事为基础,通过韩城古城特有\n的民俗表演形式,如上文提到的韩城行鼓、韩城秧歌等艺术形式进行表演,既是对古城艺术表演的延续也是对韩城文化的宣扬。在完善古城对外功能结构方面,古城内新建建筑通过自身功能来满足古城对外开放的服务、宣传、交流等功能的弥补,例如韩城民俗博物馆的建设(具体内容上文以详细叙述),在这些方面都不同程度的对古城对外功能结构进行了完善和弥补。在缓解古城运营成维护成本方面,古城内居住片区的存在在一定成都对其进行了改善,同时其他保护以及新建的建筑本身在古城对外形象的提高以及对游客的吸引力的提升上也是一种缓解古城运营维护成本的缓解。通过古城内新建建筑与保护建筑的综合规划,古城不仅能够恢复其整体风格风貌,而且在古城的内在文化、风俗上也得到了传承,更将会对古城日后的发展带来一个新的起点。古城内新建建筑的在多方面对古城的完善,使得古城内的活力增加为古城注入新的血液。韩城古城作为整体性古城保护在中国古城保护历史上不是第一次,韩城古城的保护利用有着许多成功与不完善的古城保护案例可以学习和借鉴。作为古城保护,其中的建筑保护固然为基本,然而如果古城的保护单纯的只保留下了古城内的建筑和其古城结构而丧失了古城内的文化和民俗等软性非物质遗产,那么就如同一个只剩下躯干而失去血肉的身体一样,必然是不完整的也是不全面的。时代的发展,完全的古城照搬式的恢复保护并不是对古城最适合的保护模式,带来的问题在于保护后的利用,大量的资金投入,以及单调复原式新建建筑,缺乏活力的古城内的经营性模式都使得古城的魅力在减退,甚至在一些层面上是对古城的破坏,最终沦落为一座记录\n建筑历史的展示空间。然而对古城内古建筑的积极保护配合古城内合理的建筑开发,在多方面为古城的传统模式注入了活力,同时也能适应现代人的对功能的需求,在保护与开发利用中得到一个平衡点,使得古城内的文化、习俗等非物质文化得以传承和延续。这种保护利用的模式使得古城在得到保护后,自身变能得到足够的”自给自足”,不但不会使得古城内的文化、习俗等消失,而且179还会使得一些传统文化得到”复活”,更会在这些基础上产生新的古城自身的文化,最终真正达到古城自身的可持续发展。在古城内的新建建筑最主要的是完整的融入古城的风格风貌中,也不能过度的去开发而破坏古城的生活结构,如果失去平衡点,则同样也会对古城内的文化、习俗产生破坏性影响。在新建筑的风貌风格上必须按照古城内的保护建筑风格风貌以及古城整体风格风貌为基础(上文以详述)。下面以民居为例简要说明,在古城规划以1:1000地形图为基础,对文物建筑和历史建筑的长宽尺度进行分析,韩城古城内民居(宅第民居)和街房(店铺作坊)类建筑总计约830栋,其中主要为宽度2-4米和4-6米之间的建筑,合计有714栋,占比86%,以4-6米更多,包括绝大部分民居的门房、厢房和街房的街房(门面房)、厢房;宽度6-9米的建筑110栋,占比13%,主要为民居的上房或过庭和街房的街房(门面房)、上房或过庭;宽度9米以上的建筑6栋,占比不到1%,经实地调研核实建筑平面图确认的包括:永丰昌(酱园)旧址街房进深11.5米,为最宽的街房建筑,其中间设柱为特例,韩城古城图书楼西大厅进深12米,为最宽的民居建筑。民居和街房类保护建筑宽度统计表:分类2-4米4-6米6-9米9-12\n米12-15米合计数量30840610961830比例37.1%48.9%13.3%0.6%0.1%100.0%表5.1民居街房类保护建筑宽度统计表(作者自绘)根据对调研不可移动文物登记表建筑平面的进一步分析,绝大部分民居和街房的厢房宽度(进深)在3-5米之间,门房在3-6米之间,上房或过庭在3-7米之间,街房在4-6米之间,即民居和街房建筑宽度(进深)一般在3-7米之间。韩城古城内民居和街房类建筑长度多在6-17米之间,占比约89%,以9-13米为最多,包括民居的门房、上房或过庭和街房的街房(门面房)、上房或过庭以及两者的部分厢房。长度超过17米的建筑主要为街房(门面房)和超长院落的厢房,以及个别民居门房或上房(苏家民居九间厅、小高巷邱引莲民居、古城区民居建筑群34号)。韩城古城内民居和街房类建筑中最长的是金城大街110号店铺(0347)的街房和西房(过庭),长度为32.9米,其中均有门洞。180民居和街房类建筑长度统计表:分类3-66-99-1313-1717-2323-3030-50合计米米米米米米米数量442084041402941830比例5.3%25.1%48.7%16.9%3.5%0.5%0.1%100%表5.2民居和街房建筑长度统计表(作者自绘)民居和街房类建筑长度主要由开间宽度和开间数决定,相对宽度(进深)而言变化较大。居住建筑单元的开间多为2.5-3米,其中除了民居门房多为五开间、长度(面宽)为12-15米左右以外,长度均比较自由;街房(门面房)开间多为2.5-3.5米,长度也比较自由(图5.43、图5.44)。图5.43古城民居长度分析(作者自绘)图5.44古城民居宽度分析(作者自绘)181在古城内新建民居形式建筑中要求以串、并联的形式组织院落,也可随地形\n限制而自由组合。新建建筑以院落为单位,由一个或多个院落组成,体现我国历史建筑之通性,不以个体建筑之大而大,而以群体建筑之势而大。建筑空间布局上有意识的通过各不同空间院落按照一种序列关系营造一种精神空间。尺度规模以屋为最小元素,一般屋的大小为三到五开间,木构屋架,不施斗棋,建筑平面尺寸约为10X5米,由屋围合成的院落空间尺度为6X10米,约是公共建筑院落空间的1/7至1/10。采用小体量、小比例、小空间的处理手法,可使院落空间比例协调,尺度宜人。建筑风格可融合各个朝代的特点,主要建筑屋顶形制等级较高,以歇山顶、悬山顶为主,而民居及商业建筑其屋顶形制多为硬山。商业建筑采用前店后院,下店上仓布局模式,立面以砖、石、木为主要材料,颜色上以素雅色调为主,选用红色、灰色对比。建制比较全的建筑群应有其自身的标识系统。如隍庙巷内的木牌坊,就是城隍庙的入口标识元素之一。标志建筑的选址充分利用自然,与自然结合。注重装饰。庙宇建筑中注重建筑屋脊、檐下、门窗镂刻等处的装饰效果。民居中门额上的门簪,院中的砖雕、木雕、石雕等都具有精良的工艺,可凸显四合院本身的精致。适当在公共建筑中运用彩画和琉璃工艺。在建筑高度密度控制,从城市设计的角度要求建筑群落间形成相应的空间视廊,预留重点景观之间的视线通廊。以用地功能的公共性作为判断建筑群总体空间形态的最主要条件。公共性功能越密集的地区,建筑的高度和密度分布越多,公共交通支持的等级越高、层级越多。在总体尺度上,建筑高度以景观风貌分区为单元控制,与自然地形地貌历史遗存、标志性节点形成和谐关系。\n古城内建筑以低层建筑为主,整体宜控制在2层,局部节点不高于3层;古城外的风貌协调区内,建筑高度整体控制在3层以下,局部可以提高至4层。建筑密度则可相对提高,延续古城现有街巷肌理,营造明清建筑风格。同时在新建筑的同时也要注重协同保护原则,不仅要保护好新建建筑区域内的保护建筑,也要特变关注对新建建筑周围保护建筑的保护。以及新建建筑与周围环境的关系和影响,其中包括周边的自然环境、建筑环境、人文环境以及对非物质遗产所产生的影响,综合考虑新建建筑对这些因素的利弊,再做出必要的分析和对策。古城内新建建筑的利用从经济学角度,保护是净投入,利用是净产出。古城文物古迹的保护与整体的利用总体上应该实现产出大于投入,即整体效益为正值,并在可能的情况下追求整体效益的最大化。文物保护与利用的整体效益182包括社会、经济与环境三个方面,追求整体效益的最大化是指以上三方面综合效益而言,不是局限于单方面经济效益的最大化。由于古城文物古迹保护任务重,利用的政策制约多,能产生较高经济效益的利用方式有限,在必须确保有效保护的前提下,很难实现自身经济平衡,必须通过获取外部经济效益或补贴的方式来实现经济平衡利用是发挥古城文物古迹价值、创造效益的有效途径。由于社会环境的变化,古城文物古迹的历史功能逐渐呈现对现代社会需要的不适应性,因此必须在有效保护的前提下不断拓展利用方式,通过满足社会发展的新需求以创造效益,促进古城文物古迹的可持续保护和发展。拓展利用方式以创造效益的关注点不应仅仅限制于自身的、短期的、直接的经济效益,而应该重视长远的、间\n接的、外部的经济效益,并更多的关注社会效益。由于资源禀赋极佳,整个古城适合进行深度的旅游开发利用,除了传统的旅游参观展示利用方式以外,应重点关注民居居住体验、民俗活动参与等体验式的现代旅游活动方式。在必须确保有效保护的首要目标前提下,由于古城文物古迹的数量、级别、分布特征和政策制约因素,规划区内不适宜以获取短期直接经济效益为目标而开展大量的开发建设项目。此类项目具有难以确保古城文物古迹有效保护和可能造成古城传统格局、历史风貌、空间尺度及传统文化精髓受到破坏的巨大风险,造成整体的、长远的、负面的社会效益,甚至可能招致社会舆论的谴责和上级政府的行政干预。183184第6章结语本文主要研究韩城古民居,在韩城古城保护项目中,通过对古民居的调研,以及历史信息探寻,分析研究韩城古民居的规制,尺度以及历史意义来对其进行保护。通过对韩城古民居现状进行分析,分析韩城古城发展中凸显的问题,以时间为轴,历史演变的环境变化,韩城古城的纵向比较,并进行分析,对韩城古城的整体风格特征,总结了自己,然后进行全面的收集保存的古代建筑,整理,分析,总结出在决赛历史文化名城的传统建筑在对历史文化名城的特点,突出发展过程中存在的问题,并提出了建议和可行的措施。在相关理论的指导下,进行了韩城市住宅保护的探索研究,并补充和生成的具体设计方案,实现更深入的了解历史,地理,规划和其他相关学科的地位,古城,历史和文化进行了分析,最后,得出相关结论韩城保护和利用的古城,古城保护与发展提供依据,同时也奠定了基础,为未来韩城的研究做铺垫和打下根基。\n同时对最初的关于古城民居保护的意义、如何对古城民居进行合理妥善保护、针对韩城古城民居特有民居风格的研究、如何对韩城古城民居的利用、在对韩城古城民居保护的同时分析研究保护和利用的关系和总结探索对古建筑保护和利用的方式和有机结合等问题作出了回答。通过”风追司马,史记韩城”项目,对韩城古城整体保护的同时激活其作为古建筑在当今社会下的潜在资源并加以利用,通过运用实际与理论研究相结合的方式探索古城民居的保护和利用。在新时代的要求下,提出保护与利用的概念并加以研究。深入的实地调研,不仅较为完整的了解古城的现状以及历史,更加通过与当地政府和居民的相互配合,深入了解人文需求。作为古民居的保护利用研究,本课题以整个古城保护为依托进行研究,不仅在单体保护理念上进行研究,更通过群体民居以及古城保护规划宏观角度进行考虑,不仅从单体古建原真性得以较好保护,更加从古城风貌这个大角度对片区构架和整体风貌得到了保护。从而能在对古建进行保护的同时,针对古城的利用达到良好效果,激活古城生命力,不仅使得古城整个建筑风貌得以保护,更加对古城文化脉络得以延续,真正使古城保护和利用得到有机结合。从而使古城文化,历史,经济丰富话,更加以古城为核心带动地区经济文化的提升。使古城文化大面积的传播。185在韩城古城保护利用中以韩城古城保护为载体,对其内部古民居保护利用研究,从宏观和微观角度的相结合来考虑保护与利用这个问题。从古城实地基础调研,到古城保护控制规划再到古城保护修建性详规和保护初步方案知道最终方案落实和方案实施过程中,有机循序的研究和探索,使整个课题研究更加\n与实际结合。该课题的针对的古民居研究依托古城这一大平台,不仅从针对单体的保护来研究,更加从整个片区,民居与民居之间,民居与道路之间,民居与城市公建之间,民居与整个古城之间的关系机理研究保护,并深入思考在保护同时的利用。提出理论结合实际的古民居保护利用研究结果。最终通过古城民居保护及其利用的研究,和韩城古城保护这一项目实例,得出当今古民居保护的新需求和保护模式,不仅从古建筑的单体性保护上出发,更从古建筑与古建筑关系,古建筑与古城关系,古建筑与现代需求的方向进行考虑,得出可持续性保护模式。186★[1]吴良镛.菊儿胡同试验的几个理论性问题——北京危房改造与旧居住区整治(三)[J].建筑学报,1991,12:2-12.★[2]阮仪三,肖建莉.寻求遗产保护和旅游发展的“双赢“之路[J].城市规划,2003,06:86-90.★[3]陆元鼎.从传统民居建筑形成的规律探索民居研究的方法[J].建筑师,2005,03:5-7.★[4]陈菲,刁承泰,吕韬,周志跃,王大奇.历史文化名城阆中的可持续发展与保护[J].四川师范大学学报(自然科学版),2003,02:197-200.★[5]阮仪三,沈清基.城市历史环境保护的生态学理念[J].同济大学学报(社会科学版),2003,06:7-12.★[6]杨丽霞,喻学才.中国文化遗产保护利用研究综述[J].旅游学刊,2004,04:85-91.★[7]贾莉莉.徽州民居村落聚居形态的有机更新[J].安徽建筑工业学院学报(自然科学版),2004,06:54-57.★[8]王景慧.论历史文化遗产保护的层次[J].规划师,2002,06:9-13.★[9]张锦秋.浅谈城市文化环境的营造[J].建筑创作,2002,04:30-33.★[10]朱光亚.古村镇保护规划若干问题讨论[J].小城镇建设,2002,02:66-70.★\n[11]任洁.丽江古城保护及可持续发展──浅谈丽江城市建设中的古城保护[J].四川建筑,1999,02:35-37.★[12]衷峻.继承传统的建筑设计方法分类[J].时代建筑,1999,04:76-78.★[13]翟辉.从传统民居中找寻地区主义建筑的”根”——以迪庆藏族民居为例[J].建筑学报,2000,11:26-28.★[14]焦怡雪.试谈历史性建筑的再利用[J].南方建筑,2000,02:69-73.★[15]李慧国,吕霞.韩城古建筑艺术遗存考察及保护开发研究[J].艺术探索,2012,06:111-114.★[16]蒋梁鹏,杨昌鸣,李湘桔.近现代历史建筑保护更新模式探析[J].建筑学报,2012,S2:76-79.★[17]赵彦,陆伟,齐昊聪.基于规划实践的历史建筑再利用研究——以美国芝加哥为例[J].城市发展研究,2013,02:18-22.★[18]张锦秋.和谐建筑之探索[J].建筑学报,2006,09:9-11.★[19]卢永毅.历史保护与原真性的困惑[J].同济大学学报(社会科学版),2006,05:24-29.★[20]单霁翔.城市文化遗产保护与文化城市建设[J].城市规划,2007,05:9-23.★[21]柳肃,李哲.历史文化保护的新起点——2006历史城市与历史建筑保护国际学术讨论会综述[J].华中建筑,2007,04:58-60.★[22]吴云鹏.论文脉主义建筑观[J].山西建筑,2007,21:26-27.★[23]黄志繁.什么是客家——以罗香林《客家研究导论》为中心[J].清华大学学报(哲学社会科学版),2007,04:90-96.★[24]萧明.城市空间文脉与城市特色[J].江苏城市规划,2006,05:18-21.★[25]王静,高琳.韩城城市空间结构优化初探[J].山西建筑,2007,29:14-15.★[26]陈世松.中国近代以来学术建构对客家研究的影响——以罗香林《客家研究导论》为例\n[J].社会科学研究,2007,06:162-166.★[27]阮仪三,李红艳.原真性视角下的中国建筑遗产保护[J].华中建筑,2008,04:144-148.★[28]高蕾,唐黎洲,王冬.如将不尽与古为新——更新中的城市历史建筑及其保护[J].城市建筑,2009,02:29-31.★[29]吴云鹏.城市建筑文脉[J].建筑与文化,2009,07:96-98.★[30]姜勇.前对面城古城初探[J].黑龙江史志,2010,09:10.★[31]叶万松.城市发展与文化遗产关系的哲学思考[J].三门峡职业技术学院学报,2010,04:47-65.★[32]徐红罡,万小娟,范晓君.从”原真性”实践反思中国遗产保护——以宏村为例[J].人文地理,2012,01:107-112.★[33]单霁翔.城市文化建设与文化遗产保护[J].中国人大,2012,09:39-45.★[34]张健.传统村落公共空间的更新与重构——以番禺大岭村为例[J].华中建筑,2012,07:144-148.★[35]汪之力.中国传统民居概论(上)[J].建筑学报,1994,11:52-59.★[36]汪之力.中国传统民居概论(下)[J].建筑学报,1994,12:44-51.★[37]吴朋飞,李令福.从本体保护到历史环境保护——以历史文化名城韩城为例[J].西北民族研究,2006,04:49-57.★[1]傅崇兰、陈光庭.中国城市发展问题报告[M].北京:中国社会科学出版社,2003:5-6.★[2]包宗华.住宅与房地产[M].北京:建筑工业出版社,2002:12-13.★[3]汤铭潭、李永洁.小城镇发展与规划概论[M].北京:中国建筑工业出版社,2004:8-9.★[4]李清立.房地产开发与经营[M].北京:北方交通大学出版社,2004:5-8.★[5]仇保兴.追求繁荣与舒适[M].北京:中国建筑工业出版社,2002:11-12。★[6]邹德慈.城市规划导论[M].天津:天津大学出版社,2002:14-16.★[7]郑时龄.建筑批评学[M].北京:中国建筑工业出版社,2001:8-9.★\n[8]叶廷芳.中国传统建筑的文化反思及展望[M].天津:天津大学出版社,2005:4-5.★[9]吴良墉.中国建筑学的未来[M].北京:清华大学出版社,2007:23.★[10]金磊.建筑科学与文化[M].北京:科学技术文献出版社,2003:9-13.★[11]崔世昌.现代建筑与民族文化[M].天津:天津大学出版社,2002:13-15.★[12]萧默.萧默建筑艺术论文集[M].北京:机械工业出版社,2005:44-46.★[13]费孝通.乡土中国[M].北京:北京大学出版社,1998:35-36:★[14]李长杰.桂北民间建筑[M].北京:中国建筑工业出版社,1990:136.★[15]川吴良铺.人居环境科学导论[M].北京:中国建筑工业出版社,2002:67.★[16]陆元鼎.中国传统民居与文化[M].北京:中国建筑工业出版社,1991:34-36.★[17]汪之力.中国传统民居建筑[M].济南:山东科学技术出版社,1994:167.★[18]黄浩.中国传统民居与文化[M].北京:中国建筑工业出版社,1996:67-68.★[19]刘先觉.建筑历史与理论研究文集[M].北京:中国建筑工业出版社,1997:78.★[20]李先遴.中国传统民居与文化[M].北京:中国建筑工业出版社,2006:67.★[21]黄浩.中国传统民居与文化[M].北京:中国建筑工出版社,1996:45-46.★[22]孙大章.中国民居研究[M].北京:中国建筑工业出版社,2004:89-93.★[23]单德启.从传统民居到地区建筑[M].北京:中国建筑工业出版社,2004:125.★[24]李先过.中国传统民居与文化[M].北京:中国建筑工业出版社,1997:57-58.★[25]刘致平.中国居住建筑简史[M].北京:中国建筑工业出版社,1990:115-116.★[26]邹兵.小城镇的制度变迁与政策分析[M].北京:中国建筑工业出版社,2003:134.★[27]张碧田.陕西民居[M].北京:中国建筑工业出版社,1993:23-27.★\n[28]丁俊清.中国居住文化[M].上海:同济大学出版社,1997:134-136.★[29]刘沛林.古村落:和谐的人聚空间环境[M].上海:三联书店出版社,1998:34-38.★[30]李秋香,楼庆西,陈志华.中国乡土建筑[M].重庆:重庆出版社,2001:45-46.★[31]刘先觉.现代建筑理论[M].北京:中国建筑工业出版社,1999:112-115.★[32]罗哲文.历史文化名城与古建筑保护文集[M].北京:中国建筑工业出版社,2003:44-49.★[1]邓琳.原真性原则及其在重庆历史城镇保护中的应用初探[D].重庆大学,2004.★[2]曹娟.原真性概念与中国文化遗产保护[D].中国社会科学院研究生院,2005.★[3]宁峰.赣南客家围屋的民俗文化研究[D].辽宁大学,2006.★[4]柳娜.韩城古城传统建筑风貌及其特征研究[D].西安建筑科技大学,2009.★[5]丁慧.古城历史地段可持续保护与更新研究[D].南京林业大学,2010.★[6]费广实.聊城古城保护模式及更新策略研究[D].山东建筑大学,2010.★[7]杨吉方.原真性视角下的周新古镇保护研究[D].江南大学,2011.★[8]王伟.韩城古城传统建筑环境和非物质文化遗产相互关系研究[D].西安建筑科技大??学,2011.[9]唐瑞周.大理古城可持续发展战略研究[D].昆明理工大学,2008.[10]王娜.陕西韩城建筑遗产保护中文化生态环境研究[D].陕西科技大学,2012.[11]李绍龙.基于拼贴城市理论的大同市古城保护工作中城市空间更新发展的研究[D].太原理工大学,2012.[12]柏强.基于文化生态学的开封古城保护与更新研究[D].河南大学,2013.[13]熊焱.凤凰古城保护与旅游开发研究[D].吉首大学,2012.[14]何路路.徽州古民居分类保护利用技术策略及其细则[D].合肥工业大学,2012.\n[15]汝军红.历史建筑保护导则与保护技术研究[D].天津大学,2007.[16]宁峰.赣南客家围屋的民俗研究[D].辽宁大学,2006.[17]王树声.黄河晋陕沿岸历史城市人居环境营造研究[D].西安:西安建筑科技大学,2006[18]吴鹏飞.韩城城市历史地理研究[D].西安:陕西师范大学,2005[19]赵雯欣.黄土高原山地小流域人居环境研究)陕西韩城盘河小流域村镇实态与发展[D].西安:西安建筑科技大学硕士论文,2002[20]董若婕.陕西关中地区农村住宅建筑的演变及其发展趋势[D].西安:西安建筑科技大学硕士论文,1987[21]川王树声,绛州古城保护与发展研究[D].西安:西安建筑科技大学硕士论文,1998[22]王少锐.韩城城陛庙建筑的研究[D].西安:西安建筑科技大学硕士论文,2003.西安建筑科技大[23]王家倩.历史环境中的新旧建筑结合[D].重庆大学,2002[24]马凌.西北中小城镇传统商业街的保护与更新)以韩城金城大街为例[D].西安:西安建筑科技大学硕士论文,2006[25]李轶夫.韩城文庙建筑研究[D].西安:西安建筑科技大学硕士论文,2004[1]DykeTim.Healthycitiesareareality:oldcitieswitholdideascanofferafuture.[J].PerspectivesinPublicHealth,2012,1323:.[2]KuiZhao,WilliamL.Tilson,DanZhu.ArchitecturalFeaturesofStiltedBuildingsoftheTujiaPeople:ACaseStudyofAncientBuildingsinthePengFamilyVillageinWestemHubeiProvince,China[J].JournalofBuildingConstructionandPlanningResearch,2013,0104:.致谢在这片论文结束之际,心中不由想起3年前刚刚踏入研究生生活的日子,3年的时间转眼就过去了,但是这3\n年中的的经历和收获难以忘记,特别是在研究生学习期间学校、老师、同学、朋友们给我的关心关怀和指导,他们点点滴滴的付出,让我难以忘怀,指导着我在人生道路上的不断前行。在此对他们表示我心中深深的谢意。首先要感谢的是我的研究生导师屈培青老师。屈培青老师不仅用他渊博的知识和培育祖国未来的心情指导和帮助我的学习和工作,耐心的为我授业解惑,并引导式的教育我学习和研究的方法,更用实际行动教会了我学习中的耐心和持之以恒精神以及工作中的热情和责任心。屈培青严于律己和一丝不苟的精神是我学习的榜样更是我人生所追寻的榜样。其次要感谢的是我的华侨大学校内导师彭晋媛老师,她是一位学术严谨、知识渊博、热心待人、认真负责的老师,彭晋媛老师不仅是我在学习上为我指出了不足,更为我传授的许多良好的学习方法纠正了不良学习态度。她对学术的深刻研究也为我在以后的求学之路上点燃了明灯。两位导师给予我的帮助我定将牢牢铭记于心中,给予我的指导将继续帮助我成长和生活,将来为社会和国家奉献。谨在我论文完成之时借此机会表达我的感谢和深深的敬意。感谢韩城古城政府领导在韩城古城调研期间给与的支持和帮助。感谢华侨大学冉茂宇老师、陈志宏老师、费赢庆老师在学习上的帮助和指导;同时感谢华侨大学的同班同学给我的帮助和支持;感谢西安建筑科技大学的同导,有你们的鼓励和帮助,为我在研究生的学习中带来了巨大收获。最后,借此感谢我的父母,是你们的养育之恩让我能够从一点点成长,在成长之路上给我的关怀和帮助让我不惧困难和挑战,你们是我坚强的后盾,感谢你们的付出。文超2013年3月于华侨大学191192附录:附录\nA文章图表图1.1论文研究框架(作者自绘)图2.1明清时期韩城古城复原图(来源于网络)图2.2韩城城郭寺庙分布图(作者自绘)图2.3韩城文庙博物馆内韩城历史资料(作者自摄)图2.4韩城历代城址变迁图(底图来源于《韩城村寨与党家村民居》,周若祁)图2.5韩城古城现状CAD总平面图(作者自绘)图2.6金元时期韩城古城示意图(作者自绘)图2.7明朝万历年间韩城古城示意图(作者自绘)图2.8明朝嘉奖年间韩城古城示意图(作者自绘)图2.9清朝乾隆年间韩城古城示意图(作者自绘)图2.10清朝光绪年间韩城古城示(作者自绘)图2.11民国时期韩城古城示意图(作者自绘)图2.121945年韩城古城示意图自绘)图2.13韩城古城现状(自1985年以来整体风格风貌和城市格局未有大改变,作者自绘)图2.14韩城古城城墙原貌(作者翻拍与韩城古城博物馆内)图2.15韩城古城周边地形高度图(作者自绘)图2.16韩城古城周边地形关系图(作者手绘)图2.17韩城古城周边地形剖面关系图(作者自绘)图2.18韩城古城全貌图(作者自摄)图2.19韩城古城外澽水河和毓秀桥(作者自摄)图2.20韩城地貌图(摘自《韩城村寨与党家村》图2.21韩城古城周边水源关系图(作者手绘)图2.22明代城市主要街巷示意图(作者自绘)图2.23清代城市主要街巷示意图(作者自绘)193图2.24民国城市主要街巷示意图(作者自绘)图2.251945年城市主要街巷示意图(作者自绘)图2.26韩城古城政府街十字(作者自摄)图2.27韩城古城金城大街沿街(作者自摄)图2.28韩城古城草市街(作者自摄)图2.29韩城古城草市街(作者自摄)图2.30\n韩城古城文庙巷(作者自摄)图2.31韩城古城金城大街(作者自摄)图2.32韩城古城民居院落(作者摄于韩城古城民俗博物馆状元楼上)图2.33韩城古城民居厢房(作者自摄)图2.34韩城古城民居厢房(作者自摄)图2.35韩城古城民居内景,中间为厅房(作者自摄)图2.36韩城古城民居大门及门道(作者自摄)图2.37韩城古城民居内景,中间为门房(作者自摄)图2.38韩城古城民居装饰(作者自摄)图2.39韩城古城民居门窗装饰(作者自摄)图2.40西街张氏民居独院(作者自绘)图2.41韩城民居并列四合院平面示意图(作者自绘)图2.42小高巷重院民居二重院平面(作者自绘)图2.43韩城民居连通重院(作者自绘)图2.44韩城民居并列重院平面示意图(作者自绘)图2.45古城民居门额(作者自摄)图2.46古城民居门额(作者自摄)图2.47古城民居入口(作者自摄)图2.48古城民居入口(作者自摄)图2.49韩城古城重点文物统计分布图(作者自绘)图2.50韩城古城全貌图(作者自摄)图2.51分家后韩城民居内部现状(作者自摄)图2.52分家后韩城民居内部现状(作者自摄)图2.53分家后韩城民居入口胡同现状(作者自摄)图2.54分家后韩城民居外部现状(作者自摄)194图2.55九郎庙片区遭破坏民居(作者自摄)图2.56民居内部严重破坏(作者自摄)图2.57古城城墙内大面积民居损毁(作者自摄)图2.58荒废的民居(作者自摄)图2.59居民在古建外围砌墙(作者自摄)图2.60民居内重建的房屋(作者自摄)图2.61民居内重建的房屋(作者自摄)图2.62部分街巷重建现象严重(作者自摄)图2.63韩城古城历史功能沿革分析图(作者自绘)图2.64\n韩城古城现状场所与空间关系分析图(作者自绘)图2.65韩城古城空间与景观关系规划图(作者自绘)图2.66标准内院常见空间比例(作者自绘)图2.67前院空间常见比例(作者自绘)图2.68侧院空间比例(作者自绘)图2.69后院常见空间比例(作者自绘)图2.70韩城古城现状土地使用权分析图(作者自绘)图2.71韩城古城现状土地利用分析图(作者自绘)图2.72韩城古城城隍庙(作者自摄)图2.73韩城古城民居群落(作者自摄)图2.74金城大街(作者自摄)图2.75学巷(作者自摄)图2.76贺巷(作者自摄)图2.77韩城古城国家级、省级文保布图分布图(作者自绘)图2.78韩城古城市级、黄牌文保分布图(作者自绘)图2.79韩城古城道路分级分析图(作者自绘)图2.80韩城古城保护及拆、修分析图(作者自绘)图2.81韩城古城修建性规划方案(屈培青工作室绘制)图3.1韩城古城民居片区区位图(作者自绘)图3.2独克宗古城(作者自摄)图3.3失火后独克宗古城(来源网络)图3.4火中独克宗古城(来源网络)195图3.5京侗寨全貌(作者自摄)图3.6失火后的北侗寨(来源网络)图3.7韩城古城现状院落肌理分析图(作者自绘)图3.8韩城古城现状建筑高度分析图(作者自绘)图3.9韩城古城建筑高度规划图(作者自绘)图3.10莲池村区位图(作者自绘)图3.11莲池村片区道路分析图(作者自绘)图3.12场概念分析图(作者自绘)图3.13院概念分析图(作者自绘)图3.14街概念分析图(作者自绘)图3.15莲池村片区全貌(作者自摄)图3.16片区内修缮类保护民居示例(作者自摄)图3.17片区内修复性保护民居示例(作者自摄)图3.18片区内恢复性保护民居示例(作者自摄)图3.19\n莲池村片区建筑功能分析图(作者自绘)图3.20片区场空间分布(作者自绘)图3.21片区场空间效果示意图(作者自绘)图3.22莲池村片区片区空间分析图(作者自绘)图3.23片区街空间分布(作者自摄)图3.24片区街空间示意图(作者自摄)图3.25片区巷空间分布(作者自摄)图3.26片区巷空间示意图(作者自摄)图3.27莲池村片区游览路线规划(作者自绘)图3.28游览线路一(作者自绘)图3.29游览线路二(作者自绘)图3.30游览线路三(作者自绘)图3.31莲池村片区建筑高度控制(作者自绘)图3.32韩城古城莲池村民居片区规划图(作者自绘)图3.33韩城古城非物质遗产分布图(作者自绘)图3.34韩城社火”撞神楼”(作者自摄)图3.35韩城行鼓(作者自摄)196图3.36韩城秧歌(作者自摄)图3.37韩城古城非物质遗产规划图(作者自绘)图4.1程仲邵故居区位示意图(作者自绘)图4.2南院墙西侧(作者自摄)图4.3南院墙中部(作者自摄)图4.4图片为程仲邵故居所在巷道,图中左侧为程仲邵故居院墙(作者自摄)图4.5程仲邵故居南侧院墙东部(作者自摄)图4.6程仲邵故居南侧院墙东部(作者自摄)图4.7现程家大院南侧西一户(作者自摄)图4.8现程家大院南侧西二户(作者自摄)图4.9程家大院故居正门(作者自摄)图4.10程家大院主院现状(作者自摄)图4.11程家大院主院现状(作者自摄)图4.12程家大院东侧院墙(作者自摄)图4.13程家大院东侧院墙(作者自摄)图4.14程家大院北侧院墙入口(作者自摄)图4.15程家大院北侧院墙(作者自摄)图4.16程家大院北侧巷道入户院景(作者自摄)图4.17程家大院内后期坍塌的民居(作者自摄)\n图4.18程家大院轮廓图(作者自绘)图4.19程家大院保护分类图(作者自绘)图4.20程家大院保留院落示意图(作者自绘)图4.21程家大院主院(作者自摄)图4.22程家大院门房(作者自摄)图4.231号院落内(作者自摄)图4.241号院落内(作者自摄)图4.2513号院落(作者自摄)图4.2613号院落(作者自摄)图4.27程家大院修缮院落示意图(作者自绘)图4.284号院落(作者自摄)图4.294号院落(作者自摄)197图4.3011号院落(作者自摄)图4.3111号院落(作者自摄)图4.32程家大院重建类院落示意图(作者自绘)图4.33图左为5号院落(作者自摄)图4.3412号院落(作者自摄)图4.3514号院落(作者自摄)图4.3614号院落(作者自摄)图4.37民居构件编号(作者自摄)图4.38修葺民居构件(作者自摄)图4.39民居重建(作者自摄)图4.40民居施工(作者自摄)图5.1状元府民居现状照片(选自《中国历史文化名城:韩城》图5.2韩城古城状元楼现状(韩城古城居民提供)图5.3禅城古城状元楼现状(作者自摄)图5.4韩城党家村全貌(作者自摄)图5.5党家村看家楼现状照(作者自摄)图5.6党家村看家楼现状照(作者自摄)图5.7韩城古城民俗博物馆总平面(作者自绘)图5.8韩城古城民俗博物馆区位图(作者自绘)图5.9韩城古城民俗博物馆效果图(屈培青工作室绘制)图5.10韩城古城民俗博物馆效果图(屈培青工作室绘制)图5.11韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.12韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.13韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.14韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.15\n韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.16韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.17韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.18韩城古城民俗博物馆施工过程(作者自摄)图5.19韩城古城民俗博物馆入口广场(作者自摄)图5.20韩城古城民俗博物馆戏楼(作者自摄)198图5.21韩城古城民俗博物馆院落(作者自摄)图5.22韩城古城民俗博物馆院落(作者自摄)图5.23韩城古城民俗博物馆”状元楼”及前广场(作者自摄)图5.24韩城古城民俗博物馆”状元楼”(作者自摄)图5.25状元楼俯瞰(作者自摄)图5.26状元楼俯瞰(作者自摄)图5.27西北片区区位图(作者自摄)图5.28古城西北片区现状(作者自摄)图5.29古城西北片区现状(作者自摄)图5.30古城西北片区现状(作者自摄)图5.31古城西北片区总平面(作者自绘)图5.32古城西北片区效果图(屈培青工作室绘制)图5.33韩城古城西北片区建筑类型图(作者自绘)图5.34韩城古城西北片区内流线图(作者自绘)图5.35韩城古城西北片区效果图(屈培青工作室绘制)图5.36单进院别墅模型(作者自绘)图5.37单进院别墅平面图(作者自绘)图5.38两进院别墅模型(作者自绘)图5.39两进院别墅平面(作者自绘)图5.40会所效果图(屈培青工作室绘制)图5.41会所平面图(作者自绘)图5.42会所平面(作者自绘)图5.43古城民居长度分析(作者自绘)图5.44古城民居宽度分析(作者自绘)附录B《韩城市城市总体规划(2012-2030年)》公示为使社会各界人士了解城市总体规划,并为城市规划献计献策,使新版城市总体规划更具科学性和可操作性,按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市199\n规划编制办法》的要求,现对《韩城市城市总体规划(2012-2030年)》的初步成果进行公示。一、规划期限规划期限为2012~2030年。其中,近期为2012~2020年,远期为2021~2030年。远景展望为2031年之后。二、规划区范围城市规划区是城市政府必须实行规划控制的区域,规划区内进行的建设活动,应当符合规划要求,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律法规的规定。城市规划区范围包括:龙门镇、昝村镇、金城办、新城办、芝川镇全部行政范围;西庄镇的沟北村、薛庄村、塬村、柳村寨、寺庄村、党家村、许庄村、上干谷村、郭庄村、郭庄寨村、柳枝村、涧北村、西庄村、东庄村、井溢村、杨村、西王村、东王村、西贾村的行政范围,板桥镇的薛峰村、共裕村、五四村、柏林村、板桥村的行政范围;嵬东镇的高门村、华池村、堡安村的行政范围,面积总计383.13平方公里。三、人口规模及城镇化水平2020年,市域常住人口规模达到44万人,其中中心城区常住人口为23.1万人。2030年,市域常住人口规模达到48万人,其中中心城区常住人口为33.3万人。2020年市域城镇化率达到71%,2030年市域城镇化率达到82%。四、城市性质及发展定位城市性质:国家级历史文化名城,陕西省东北部区域中心城市,全省重要工业基地,以文化旅游为导向的生态宜居城市。发展定位:区域中心、工业强市、文化名城、农业特区、生态美城。五、城市发展目标1、城市发展总目标:到规划期末,建设成为文化特色鲜明、经济活力十足、公共服务健全、社会发展和谐、生态环境良好、景观富有魅力、宜居宜业的新韩城。2\n区域发展目标:促进韩城新型城镇化发展,健全公共服务设施,增强城市辐射力,形成能够吸引带动周边地区发展的中心城市,陕西东部边界门户节点。3、经济发展目标:促进资源型产业结构转型,提升发展质量,构建循环经200济,寻求新的经济增长点,建设新型工业强市;发挥地方特色,打造精品品牌,成为知名特色的农业产区。4、文化发展目标:保护文化遗产,传承历史文脉,加快旅游发展,培育度假经济,成为富有魅力的文化名城。5、生态环境目标:保护山水资源,凸显黄土台塬景观特色;治理工业污染,改善人居环境,建设生态宜居城市。六、产业发展总体策略按照”提二进三,活力多元”的产业发展总体策略,以推动资源型工业内部结构调整,改善生产工艺、调整产品结构、提高技术水平、优化工业布局;推动第三产业发展,促进城市整体服务能力和区域辐射水平的提升,促进整体产业结构的多元化和活跃度。七、城市职能世界级旅游目的地的重要组成部分,中国知名旅游度假基地,以黄土台塬景观风貌为特色的生态宜居城市;中国花椒种植、贸易、加工、研发基地;黄河金三角承接东部产业转移示范基地;陕西省能源钢铁基地、循环经济示范区;陕西省特色装备制造业基地;陕西省东北部地区公共服务中心;陕西省东北部商贸物流门户。八、城镇体系空间结构按照”极化中心、多点支撑、轴带联系、差异发展”的思路,构筑”主副多点、一带两区”的城镇体系空间格局。1、主副多点①区域中心城市(市域中心城市)、市域主中心:中心城区(主城区)②市域副中心:中心城区(芝川城区)③多点:主副中心之外的中心镇、一般镇、中心村三个层次的发展节点。2、一带两区一带:沿黄城镇重点发展带。\n两区:东部城镇产业密集区、西部生态保育休闲区。九、规划区城乡空间结构在规划区形成”一心三翼一带,中城、西绿、北工、南文、东特”的空间结构。一心(中城):中部城镇综合发展区。包括中心城区的主城区及其可能的拓展区域、西庄-昝村镇区。主要承担规划区内的综合服务职能。201北翼(北工):北部工业集中发展区。包括龙门经济技术开发区(含龙门镇区)及其可能的拓展地区。主要承担韩城传统产业升级、提升循环工业发展职能。南翼(南文):南部文化旅游发展区。包括文化景区范围、中心城区的芝川城区及其可能的拓展地区。主要承担文化旅游发展和部分公共服务、生态保育职能。西翼(西绿):西部生态保育区。包括澽水河上游、薛峰水库区以及板桥镇区。主要承担生态环境保护职能。一带(东特):东部沿黄河特色风情带。包括从禹门口南芝川渡口北的黄河沿岸地区,主要承担特色文化旅游、生态环境保护、景观特色提升职能。十、中心城区空间结构中心城区形成”一核两片、三廊六组团”的空间结构。一核:指老城区组团,是中心城区空间组织的核心要素。两片:指北部城市功能片区(主城区)、南部特色旅游片区(芝川城区、文化景区),为构成城市功能的两大特色片区。三廊:指小曲沟生态景观廊道、铁路生态景观廊道、澽水河生态景观廊道,为联系西部梁山生态屏障和东部黄河湿地、隔离各个城市组团的生态廊道。六组团:指构成中心城区的六个组团,包括新型工业园区组团、道北新区组团、新城区组团、象山区组团、老城区组团、芝川城区组团。十一、中心城区空间增长边界及发展方向选择1、空间增长边界:北至盘河、东至临黄河台塬东缘;南至沆水河、西至梁山余脉山脚。\n2、城市发展方向:用地发展策略为”北进、南扩、东靠、西拓”。主城区以向北发展为主导发展方向,结合文化景区向南拓展建设芝川城区。十一、名城保护原则、目标及措施保护原则:坚持真实性保护原则,完整性保护原则,合理利用、永续利用的原则,有形文化遗产和无形文化遗产保护相结合的原则。保护目标:充分发掘韩城的历史文化内涵,保护韩城历史文化遗产及历史环境,突出并发扬历史文化名城的价值和特色;处理好历史文化遗产保护与城市社会经济发展的关系,通过历史文化名城保护来彰显文化、改善民生、提升环境,促进韩城经济、社会、环境的可持续发展。202保护措施1、城市空间布局与用地调整①历史城区被定位为韩城的文化遗产保护、文化旅游发展的核心区,以居住、观光旅游、特色商业、休闲度假、文化创意等功能为主。②延续传统生活居住功能的基础,逐步搬迁历史城区内的大型教育、医疗设施,适度有序的引入新的旅游接待、特色商业、文化展示等设施。③加强绿地公园的建设和社区基层服务设施的配置,优化历史城区生活品质。2、人口疏解:保护历史城区传统社会脉络,逐步小规模地自发更新古城的人口结构,避免对古城居民的大规模搬迁。3、道路交通规划①在保护各类历史街、巷的前提下,合理组织机动车交通,避免对历史城区的保护造成影响。②历史城区内实施公交优先措施,加强步行,非机动车等慢行交通系统建设;在历史城区的主要出入口周边布置停车场,限制外来车辆进入。4、基础设施改善①完善历史城区内的水、电、燃气、供热等市政基础设施,不宜设置大型\n市政设施,市政管线宜采取地下敷设方式;完善消防设施等防灾安全设施,合理设置消防栓,配备消防摩托车和小型消防车等适用的消防装备。②加强历史城区内环境卫生设施建设,合理设置公共厕所和生活垃圾收集点。2032044、研究目的4.1、研究目的科学的规划评价可以为方案优化和实施管理提供基础和依据,本文旨在研究出一种适合第三轮土地利用总体规划方案评价的方法,以期能够科学的评价方案的优劣程度,并及时发现规划方案中存在的不足,使规划的科学性提高,从而更好的指导规划的实施。4.2、水岸天成二期项目的方案概念设计(一)项目规划设计主题原则1、规划设计范围设计的范围包括所有的住宅、公建和地下车库等建筑、结构、给排水、电气、空调、通风专业设计和总体设计。地下车库的出地面楼梯及通风口形式由环境设计配合,围墙、垃圾收集站等在施工图阶段设计。2、规划设计理念著名建筑大师黑川纪章先生于198了年出版的《共生的思想》一书中提出了人与自然共生,建筑与自然共生的思想;他在题为《生态与共存一从机器时代到生命时代》一文中进一步指出,建筑是以人为本的复杂类科学,建筑与环境的共生刁‘是建筑学真正应该追求的;建筑不应该被视为一种人工化产物,它本身就是另一种形态的自然,建筑应当适应当地的气候和地理条件,让人类与大自然共生,\n把人类和建筑视为大地生态系统的一部分。由于现代社会生活节奏加快,工作压力增加,城市发展空间的限制等因素使人们愈加关注生活居住场所的亲和、安静、安全、舒适、方便,因此本工程规划设计传承了黑川先生的”共生”思想,以”共生的生态社区”,”人性的空间环境”,”合理的房型”,”现代时尚的建筑形象”和”坚持可持续发展”为本案规划设计宗旨,力图通过合理的设计重构人与自然的共生关系,建立一种把建筑融入自然,使人和自然展开自由对话的和谐社区环境。3、规划设计原则共生的生态社区社区自身环境与周边自然环境的融合,人与自然环境的互动,突出一个典雅、安泰的居住意象。图2水岸大成二期与周边社区的相对地理关系MBA学位论文作者:孟康荣}!肃匕建水岸人成__期项日商业计划一伟人性的空间环境人性的空间环境与开发力度和强度的和谐统一;在提高上地经济效益的同时,因势利导,图求提高区内的环境质量标准,创造具有现代特色及个性的人性环境。合理的房型满足市场需求,针对不同家庭结构的实际使用需要,营造舒适恬静的生活小环境。图3水岸人成一期1号至4号房厂’型图现代时尚的建筑形象建筑立而和空间组合富有特色,,融合富有个性的设计风格,手法细腻而不失清新,使型体塑造独具魅力。坚持日丁持续发展将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、小区建设,刁管理中,使开发建设具有一定的弹性与可操作性。(二)项目产品组织和功能定位l、设计任务要求木_[程建筑设计使用年限本为5()年,抗震基本设防烈度为8度。住宅部分为19层以[的住宅,综合楼为高度5()米以_1:的普通旅馆,均为一类};训去,耐火等级为一级。\nMBA学位论文作者:孟康荣甘肃七建水岸天成二期项日商业计划书2、平面户型设计定位本工程共有9幢住宅,主要是高层住宅,以两梯四户为主,部分两梯两户。住宅房型包含二房二厅、三房二厅、四房二厅及屋顶复式等等。户型设计上坚持主力房型概念,主力房型为建筑面积控制在每户90平方米以内的三房二厅一卫和二房二厅一卫设计;临小区中央绿地部分住宅单元布置每户建筑面积大于90平方米的较大户型,并在顶层设置复式大户型。住宅套内分区明确,满足现代家居的基本功能要求。套内空间以起居厅为中心,达到公私分离、动静分离、寝居分离、干湿分离。每一套住宅都具有独立的起居,就餐,厨房,卫生,工作学习,储藏,就寝等七大功能空间,满足了七大功能空间的独立性和生活功能序列,从而保证了住宅设计最基本的私密性要求。住宅套内空间布置紧凑,设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量,走道短捷,从而提高了套内有效面积的使用率和舒适度。在满足基本生活功能的基础上,户型设计尤其注重室外景观向室内空间的渗透交流。起居厅和卧室在采用低窗台,大窗户和大阳台等手法的同时,临小区中央绿地部分房型还设计了270度景观阳台,将室内空间与户外风景的接触最大化,为居家生活增添情趣,也丰富了建筑立面造型。在厨房、卫生间设计上综合考虑现代生活用品设备的布置,厨房中按操作程序布置厨房器具与冰箱机位,同时设置排烟道,集中处理厨房内排出的油烟废气;在厨房外均布置有服务阳台,安排洗衣空间。户型设计还从生态建筑学的原则出发,充分利用自然采光通风,组织好穿堂风,以充分降低能耗。3、功能布局要求\n本工程功能主要以高层住宅为主,另规划有商业、综合楼、会所、幼儿园等配套服务设施。高层住宅沿地块周边布局,使小区中央有较大的绿化景观空间,住宅主要以34层为主,地块南面的部分住宅为27层,由此形成南低北高,顺应地势的建筑天际线。综合楼位于地块东南角,楼高19层,形成整个小区的标志性形象。商业主要位于高层建筑底层,沿安宁东路和地块西侧小关山沟规划道路布置,并在综合楼一至四层形成较为集中的商业空间,可布置各类餐饮休闲娱乐设施。在小区次出入口南侧还布置有一幢二层的独立配套商业服务楼,可设置中型超市、银行、邮局等便民服务设施。小区会所沿安宁东路与综合楼相邻布置,对内对外均设有出入口,方便灵活经营使用。小区内还设有一个三班规模的幼儿园,位于七号住宅楼一层,对小区内外都设有出入口,方便居民使用。4、无障碍设计要求MBA学位论文作者:孟康荣甘肃七建水岸天成二期项目商业计划书各建筑主要出入口处设有无障碍坡道。各建筑室内垂直交通可通过交通核二台客梯(其中一台设为无障碍电梯)到达各楼层。5、建筑节能设计要求建筑围护结构节能技术措施:屋面保温层采用80厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板。本工程外墙墙体材料为300厚混凝土空心砌块,外保温建筑构造的保温层选用60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外窗(含透明幕墙)断热铝合金型材,6+1ZA+6浮法中空玻璃,透明外门的型材和玻璃要求与外窗相同,不透明外门采用保温门,内设20厚的保温棉。6、给排水节能设计要求低区尽可能利用市政水压直接供水。水泵采用低噪声节能型产品,所有水泵均设隔振装置。\n卫生洁具均选用节水型产品。坐便器采用6升冲洗水箱。生活给排水采用新型管材耐腐蚀,寿命长有良好卫生性,改善了管道二次污染的可能性。7、电气节能设计要求照明控制可采用分组、分区开关方式。疏散指示灯采用低功耗LED光源。照明光源采用T5直管形荧光灯、紧凑型节能荧光灯、金属卤化物灯为主,对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功率自动补偿装置,以降低无功损耗,提高电压质量,减小导线截面。大功率水泵设置变频软启动、生活泵和部分空调机组设置变频控制系统,以节约能源。8、暖通节能设计要求采用高效率燃气热水锅炉,效率达到92%。按建筑的规模和特点,分区、分段设计采暖系统。保证能实现分区热量计量与分室(区)进行室温调节。各系统均设置能量计量装置,以方便管理,提高用户节能意识。采用了自动控制,既提高了使用的舒适性,又防止了因超温和不合理运行造成的浪费。采用闭式两管制一次泵水系统运行,节省能耗。9、环境保护要求废气影响防治:设备用房设机械排风系统,将废气排至室外,发电机房设专用排气道排出。废水防治本工程废水排放采用雨、污分流。生活污水由化粪池处理后,排入MBA学位论文作者:孟康荣1}肃七建水岸天成_期项目商业计划书城市污水管道。雨水排入城市雨水管道。车库废水经隔油处理。固体废弃物影响防治:生活垃圾处理采用袋装化,每天由专人收集后存入污物间,统一由专人负责清运,并注意清运时密闭,再由环卫部门集中处理。噪声污染影响防治:本工程噪声源包括风机、冷水机组、水泵、发电机器等。设计时,动力设备选用低噪声设备,按规定采取隔振降噪措施,动力设备机房和\n值班室、控制室采用吸音墙面、吸音吊顶处理和隔音措施,设隔音门以降低噪声,发电机排气井道作减噪处理,以降低噪声。空调机和各类风机选用低噪音设备,风管安装消音装置,空调机房设吸音墙面,吸音吊顶和隔音措施减少对环境和建筑自身的影响。水泵采用低转速、低噪音水泵,基础采用隔振器柔性安装,水泵吸水管及出水管上均设可曲挠橡胶接头。管道穿墙或楼板时,采取防固体传声措施。低区利用市政水压直接供水。(三)项目建筑风格与色彩计划住宅风格及造型设计采用简洁、明快、精细而又时尚的现代主义风格。建筑立面构图从传统中式隔扇门图案中获得灵感,并加以抽象提炼,形成两条折线形相互穿插,节节高升的非对称,具有强烈现代感的构图形式,与通常住宅建筑的立面造型截然不同,形成鲜明的个性特点。建筑主体以暖色外墙砖为背景,中间部分以青灰色砖为强调,再配以白,灰色折线形构架和黑灰色金属百页点缀,形成传统与现代感交融的色系组合。立面设计同时结合阳台,凸窗,构架等元素巧妙安排室外空调机位。建呱一渝,,‘‘-‘。,你份-扭.”..﹃.,..月:J-;-.-卜。-,:盆.侣︸︸尸﹄.、几.月..目J..,门,图4水岸大成住宅单体外立面造型风格及色彩综合楼位于本小区整体建筑群自城市交通来向的南端起点,也最靠近黄河,非常重要的位置,要求它从城市视角有良好的视觉形象,可以成为本小区的标志。因为该建筑高度低于住宅建筑群,所以形态设计利用综合手段,在整体氛围协调的基础上,采取了强化形象对比的手法,以达到突出标志性建筑的目的。MBA学位沦文作者:,从康荣}l一肃七建水岸天成_期项口商业汁划书形体构成以体与面结合的设计手法,勾勒出清晰明快而又隐含一定象征意义\n的建筑轮廓;立面结合遮蔽空调外机的功能要求,用穿孔铝板设计成具有传统特色的回纹图案,与均匀的客房单元形成区别与住宅尺度的大气的整体肌理对比;建筑色彩在与整个小区和谐的乳黄色外框的控制下,采用暗红与青灰的对比,给人以中国传统建筑的色彩联想;建筑材料采用润泽温厚的装饰陶瓷(主体面砖,外框陶瓷挂板)与硬郎明快的穿孔铝板,以及通透轻盈的玻璃相结合,互相映衬又统一和谐。此外,结合’l圣实的外枢和层次化的立面肌理,通过泛光与透射结合的景观照明设计,可以在夜晚营造出玉雕一般的晶莹又微妙的夜景效果。设计理念既突出时代感,又联系中国传统文化和兰州地方特色,营造一种清朗而有内涵的形象气质。建筑整体犹如一匹玉驼,憩息在群山之「,黄河之滨;建筑的细节又耐看地展现出现代与历史的含蓄结合。图5水岸大成综合楼位夜景透视图和日景透视图(四)项目建筑及景观概念规划一)突出水景,体现”水岸”特色。该项目水系的发源地是在西北的1圆形)’一场,甘甜的泉水泪泪流出,水势萦1川环抱,是源流,不竭,其余跌水崇观、喷泉景观等搭配合理,”在圆形的景观花架的石碗中一股不见去地,寓意着一股财来而用水岸”特色一览无遗。MBA学位论文作者:孟康荣Jl一肃七建水岸天成_期项日商业计划书细胭蘸家鸳图6水岸大城一期水景设计方案坡地造景本案景观和绿化系统规划巧妙利用了区内场地高差,引入坡地绿化造景手法,形成总体上南低北高,局部又高低起伏的立体化的多层次绿化景观。城诬日一蘸盆匆一罕鳞测笨坟l映翔’毯︸甘甘压t户甲i工奋毛几.孟互牛J奋它工f牛.徽!蹬翔’七竺,图7水岸大成二期坡地造烈设计曲径通幽\n小区内观景步道一波三折,线型自山活泼,极富流动感,如溪流蜿蜒,又如蛟龙蟠行;沿路布置极富兰州地域文化特色的小品景点,并将儿童娱乐、老年健身等内容有机串联,既丰富了使用者左顾右盼一步一景的视觉体验,营造”步移景移,情随境迁”的空间意境,成为人们茶余饭后散步休闲的理想场所。亡兹肠圈像七/.复弥瓤笼一组璐,骥萝彗{‘盯.胜盛官夺咨毛‘,吸奋J啥手.了.公影爵若绍补盆飞协匀图8水岸大成一期小区内观景步道设计MBA学位论文作者:孟康荣}}‘肃七建水岸天成_期项口尚业计划书宅间院落宅间院落在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用,担负着由内而外的双重身份,连接着宅与宅,宅与自然,形成了人与人交往的空间场所。各住宅楼间院落充分结合地形,除了安排绿化以外,还设置儿童游戏场地以及休息座椅、亭子、雕塑等小品,赋予不同的景观绿化主题,以此增强院落的识别性和归属感。主题式的景观绿化营造了独特的环境氛围,与宁静雅致的住宅、绿树成荫的草坪和各具特色的小品一起渲染出一幅恬静精致又富有活力的居住画面。峪踢芍l界璧肠护润攫翔祖圈落图9水岸大成_二期小区宅间院落设计植被处理区内植被处理以广植乔木,常绿、落叶间植为原则,使进入小区有绿树成荫之感;同时乔木、灌木间植,注重一年四季的季相变化,使得四季有花,收放有致,富有情趣与人情味,并充分考虑隔绝噪音。勇络盛必毖为负皿蜘卿必羚猫兔如奚瓢里脚黔爵撼绷羁滩幽州州缈潜群溥踢黝图10水岸大成几期小区植被设计道路交通系统小区内道路系统结合总体规划采用主次二级路网系统,以一条弧形道路为主\n要道路骨架,连接开向安宁东路的小区主次出入口,并与直接连通各住宅楼的次要道路形成”龙走连珠”,”顺藤结瓜”的模式。同时,弯曲的道路设计有利于有效降低车速,保障小区内的安全。如此规划,使道路分布有良好的使用功效,小区空间私密性得以加强。小区中央则可形成大片的绿化景观空间,内部可形成完全供人行的休闲步道,从而达到人车分流的目的。MBA学位论文作者:孟康荣]}一肃七建水岸天成_期项目商业计划书月翻巴七性竺臂吞一勿图n水岸大成二期小区道路交通系统设计(五)项目智能化配套1、住宅对讲和安防系统在小区物业管理用房中设置安防中心控制室,在地下层或底层设置过路箱,在每幢入口处设置可视对讲主机与电动控制门,目_在室内设对讲分机,对讲主机与小区对讲系统联网。客厅和主卧室内的紧急求助按钮,其信息将通过每户弱电进户箱反馈至安防中心控制室,安防中心控制系统可与区域联防报警系统联网。洲洲洲洲洲洲洲洲洲场翻翻时》峙峙一一‘一一}}}}}洲翻翔翔洲时时翻翻翻翻绷间间断可可.....峪加加乌I月月图12水岸大成一期小区可视对讲户内分机与单元门主机2、火灾自动报警及消防联动控制系统在地下车库设火灾自动报警系统,系统按一级保护对象设防,并采用集中报警系统的形式。消防控制室内设火灾报警控制器、联动控制柜、消防广一播及消防电话。火灾报警信号由感烟、感温智能型探测器、手动报警按钮、声光报警装置、水流指示器和水流闸阀组成。手动报警按钮设置在出口处,各层消火栓动作信号、水流指示器及水流闸阀动作信号均送至火灾报警系统。3、办公楼安全防范系统MBA学位论文作者:孟康荣\n1「肃七建水岸天成_期项目商业计划书视频监控系统本工程设闭路电视监控系统,地下车库、一层各对外出入口、重要机房、电梯厅、电梯轿箱、走廊等处设电视摄像机,为172台和141台。主机采用视频矩阵控制器,该主机可通过操作键盘对输入信号进行切换,同时可对云台、镜头进行各种姿态的遥控。主机切换输出的视频信号在彩色监视器上显示,同时将主机输出视频信号送至数字硬盘录像机进行录像,并在监视器上显示。2、入侵报警系统在一层大厅入口、重点场所等设置红外/微波双鉴探测器,当所控制的区域发生异情时,控制室将发出声光报警信号,并与电视监控系统联动,将相关图像强切并显示和记录,与110报警系统联网。图13水岸大成二期小区双鉴探测器、电视监控系统3、公共广播兼消防广播系统广播系统主要为语音广播,各项性能指标应满足语音广播兼播放一般音乐。系统采用定电压输出方式,传输电压采用70一11OV,线路按不同的广播区域设计。火灾时,可由消防控制主机按规范要求强行将公共广播切换为消防广播。公共广播功放和消防广播功放为720w。4、火灾自动报警及消防联动控制系统火灾自动报警系统按一级保护对象设计,采用集中报警系统的形式。消防控制室内设火灾报警和联动控制柜、消防广播及消防电话。火灾报警信号由感烟、感温智能型探测器、手动报警按钮、水流指示器和水流闸阀组成。手动报警按钮和声光报警装置设置在主要出入口处。消防排烟机房、变配电间、锅炉房等处设固定消防电话,消防控制室设火警专线电话。5、一卡通与地下车库自动收费系统在楼内主要机房、重要办公室、会议室、设防的楼梯间及通道等指定的区域\n设读卡设备,供楼内办公和物业管理人员使用一卡通设备,其功能包括出入、考MBA学位论文作者:孟康荣1「肃七建水岸天成_期项目商业计划书勤、餐饮、车库停车等。在地下车库出入口安装一套车库管理收费系统,对停车用户(分长期及短期客户)进行停车时间的统计和自动收费。长期用户,本系统采用远距离感应卡(工D)设备,当车辆驶近读卡设备时(ZM),贴在汽车前挡风玻璃处的感应卡内的相关信息(车牌号码、车型、颜色、车辆照片、车主姓名、联系电话、单位和住址等)将自动读入系统电脑并储存,在核对无误时,栏杆伸起车辆方可驶入。短期用户,,1..M圈翻盛黝翻洲刁J︺勺息...且..口翻目凰澄﹄卜︸瞥已则采取计时付费的方式。图14水岸大成二期小区远距离感应卡(ID)与门挡设训6、电子公告发布系统和电脑咨询服务系统在入口大厅设置全彩色或双基色IJ印显示屏,显示屏与计算机房联网,可高保真转播闭路电视,播放各种视频图像;可定时向来访者发布各类信息(播放不同格式的计算机文字信息和图像)。大厅入口处设29英寸多媒体触摸式液晶电脑显示屏系统,系统可将楼内各层的各项服务信息存储在自带的硬盘上(或与楼内电脑查询服务器相连),通过良好的操作界面,向来访者提供优质、形象的多媒体信息服务。MBA学位论文作者:孟康荣甘肃七建水岸天成二期项目商业计划书4.3、以度假产品开发为目的旅游产品的开发要在资源环境保护的基础上,以市场需求为导向,利用旅游\n资源开发旅游产品。旅游产品的开发要重点围绕湖泊资源,湖泊旅游的内容可分为三个层面:核心层是湖面旅游或称湖上旅游,是在湖泊的核心水域上进行的旅游活动,包括在湖中岛屿上的观景活动,在水上进行的康乐体育活动(游艇、帆板等)和水上农业观光;周边层是湖滨观光和休闲运动,包括观赏候鸟、水族馆、湖滨浴场等;扩散层是环湖观光带,包括依托湖泊而存在的更大范围内的所有观光、休闲、疗养、会议和考察活动的区域。因此,滨湖旅游度假区的产品开发主要围绕这三个层面,根据湖面、湖滨、湖区三个区域的湖泊资源条件和适合活动的内容,开发出不同类型的滨湖旅游产品。4.4、研究目的与意义伴随世界信息产业根本性革命及高新科技爆炸性增长,世界经济全球化一体化的步伐势不可挡,其影响力深入到地球的每个角落。企业生存的环境更加呈现复杂性、多变性的局面,企业要求得生存、发展、壮大,成为百年老店,必须厘清自身的条件特征及所处的波澜壮阔的时代环境,审时度势迅速准确地制定科学的定位战略,统揽全局。定位战略制定正确与否、贯彻执行与否关系到公司的兴衰存亡,在国内和国际市场的激烈竞争中站稳脚跟,持续健康稳定的成长,就必须要认真审视自身的优劣势所在,进行准确的市场定位,从企业全局发展的高度,用长久谋划的战略眼光,洞察先机,制定符合企业自身实际情况的总体战略,并加以贯彻实施。为此,公司战略理论出世以来就被西方企业界奉为制胜法宝,当今时代被称为战略制胜的时代。管理学大师德鲁克说没有战略的企业就像流浪汉一样无家可归[1]。\n温泉度假酒店在国外己有数百年的历史,产业的发展相当发达,酒店经营管理相当成熟。然而,我国虽然有着丰富的温泉资源,但长期以来,对温泉的利用非常有限,以温泉为资源的产业发展迟缓,直到20世纪90年代,随着我国经济的快速发展和社会生活水平的提高,温泉沐浴成为一种新的休闲度假、健身疗养的旅游,温泉度假酒店才成为投资热点,大规模建设温泉度假酒店的时代从此开始。温泉度假酒店由于在我国的发展只有短短的十几年时间,因此,对温泉度假酒店发展定位上有待完善。有的套用城市商务酒店的战略、模式、方法、理念去经营和管理温泉度假酒店,却发现酒店产品的提供与温泉客户的需求相差甚远;有的照搬国外温泉度假酒店的设计,也没有考虑国内客人的需求特点,使得产品缺乏针对性,也难以形成自己的特色与竞争优势。已建温泉度假酒店发展定位大部分没有效地建立在我国温泉消费者需求与行为规律的基础上,造成产品与市场相对脱节。因此,温泉度假酒店发展定位必须在充分研究市场的基础上,掌握温泉消费者的需求与消费特征,将产品与市场很好地对应起来。同时,由于地理条件及地域性差异等原因的影响,温泉度假酒店在经营管理上也有着一些自身的特点和规律,只有开发出满足目标客户的需求的新型产品,才能赢得更好的经济效益与社会效益。本文依据地派温泉度假酒店实际运营情况来探讨企业发展状况,在深入调查分析企业内外部环境的基础上,运用SWOT、波士顿矩阵模型等战略分析方法提出了整体的解决方案对现有战略进行评析,构建企业新战略模型,并提出战略实施的措施。\n一方面,本人研究成果希望对地派温泉度假酒店成长壮大、业绩长青有所帮助及指104.5、山地旅游休闲度假目的地概念山地旅游休闲度假是集传统的山地旅游与现代的休闲度假于一体的新型旅游度假方式,是休闲旅游中一种新的旅游方式。山地旅游是指人们到以地质、地貌、气候、水文、植被等为主要旅游资源的山地或丘陵旅游。同时,山地旅游也要符合旅游的基本属性,即”异地性”,旅游者必须为离开常住地。主要包括山地观光、山地度假、山地运动、山地体验等不同的旅游形式。休闲度假是人们从日常的工作和生活的束缚中解脱出来,是个人在工作之余和社会责任之外的自由时间,以一种自己喜欢的、本能的、与谋生鱼贯的休闲方式来享受闲暇时光。同时,这种休闲度假不是一次性的,具有与其他旅游方式相区别的周而复始的特点。我国的休闲度假现仍以滨海休闲度假、乡村度假、温泉度假等为主。旅游度假目的地则是在旅游度假区的基础上,更为广泛的一个概念,所包含的区域也可以更大。世界旅游组织的专家认为:旅游度假区是一个相对自给自足的目的地,是为满足游客娱乐、放松需求而提供的可以广泛选择的旅游设施与服务。因此,旅游度假目的地与旅游度假区相比,其地域更加广泛,包含的元素也更加丰富,构成要素也更为复杂。但其实质和核心依然是旅游度假区。目前,我国比较流行的旅游度假目的地主要以滨海旅游度假目的地和温泉旅游度假目的地为主。由此可知,山地旅游休闲度假作为一种新型的旅游度假方式,是以山地为依‘\n托,以休闲度假为目的,以山地自然人文旅游资源和各项活动为基础和吸引物,以山地旅游基础设施和休闲度假设施为载体,吸引游客前来休闲度假的一种旅游活动方式。而山地旅游休闲度假目的地,则是实现山地旅游休闲度假的根基和保障,其涵盖了为山地旅游休闲度假活动的顺利开展提供服务和保障的各类元素。4.6、韩城古城民居保护利用特点和目的及其分析针对韩城古城民居的保护和利用有着其独有的特点,作为古民居或民居片区保护,在中国有着许许多多的先例,这些已经经过保护改造或更新的的民居都有着各自的特点,在这些民居和民居片区甚至是古城经过保护后,也出现了许多的问题,使得其保护利用从综合的角度来考虑并不十分全面。大致归纳为以下两点:第一就是过度商业化,一些古城或民居片区经过保护后,其带来的巨大经济性十分成功,其商业模式趋于成熟,带来了巨大的经济收益,但是,在带来巨大经济利益的同时,其古城或片区内原生形态的民居模式、民俗模式、文化模式等一些列传统历史文化和非物质遗产在逐步没落和消失,其原因为巨大的经济利益所带来的当地居民生活模式的巨大改变,还有就是在经过保护后的古城使得原著名无法再适应保护后的居住环境,因为经过保护后的居住环境所带来的居住成本、生活模式都无法和之前进行良好衔接,再就是在巨大的商业利益之下,当地居民的过度商业化发展,使得其原有的一些民俗文化沦为为商业化服务的经营模式,丧失了其自己原有的魅力,这一问题在丽江古城、大\n理古城、凤凰古城等旅游区十分普遍;第二则是原著民的流失,一些古城和民居聚落的保护,保护后的古城和民居聚落沦为建筑博物馆,原著民无法再在其中作为居住使用,当地居民大多迁出至保护后的古城或民居聚落周边重新住房生活,这些原著民的流失同时带走的是民居文化的逝去,导致保护后古城和民居聚落内成为了一个大型建筑博物馆或一个有着古建筑外衣的现代都市。面对这些问题,韩城古城和古城民居及其片区有着自身良好的现状和特点。82首先,在保护方面,韩城古城良好的古城风格风貌和古城肌理得到了保存,民居片区中,街、巷、胡同大多都保持原有尺度和位置,民居单体也大多能按原有规制保存下来,虽然民居片区中有些民居遭遇分家、重建、荒废等因素造成民居破损或毁坏,但是整体肌理得以保存。同时古城民居内大多仍有居民居住使用,使得民居建筑在一定程度上能够得到保护,同时对于损毁的民居方便调查考证其原有风格风貌和建筑形式。而且韩城古城内许多民居都有着悠久的历史,或曾为达官贵人所拥有住所、或为当地名人贤士所居,其民居建筑的保护意义巨大。分析这些特点,韩城古城民居及其片区的保护,在经过保护后,由于并没有从居住环境以及居住方式上对当地居民的现状进行改变,所以居民在保护后的古城民居及片区内仍可继续居住,同时部分典型和重点保护民居则会作为参观景点对外开放,但必须保证不影响原著民的生活模式和环境。在民居片区保护当中,一些翻建老旧民居或无法考证民居的区位可以进行公共化处理,即作为一个开放节点空间处理例如:小广场、小花园等。如此不仅可以在保护\n民居及其片区风格风貌不被破坏的同时,增加民居及其片区内空间的丰富化和立体化,为居民和游客带来方便。其次在利用上,韩城古城民居及其片区的利用,其目的即韩城古城民居及其片区特点是在以民居及其片区保护的基础上,保证民居和片区内的活力、民俗、文化以及片区内的生活模式和非物质遗产的可持续发展。然而这些目的和特点实现的根本则是当地原著民在古城内的继续生活,否则在此之上所达到的效果均存有过重的商业因素以及缺乏原生本色等问题。所以在民居及其民居片区的利用中,保证多数居民得以继续在古城民居片区内继续生活是先决要素,然而韩城古城内大量的民居片区以及其民居所占城市比重的历史形式,使得这一要点的实施十分自然。同时韩城古城保护利用规划中对于民居片区的商业开发严格控制,第一作为民居片区,其片区内商业空间严格控制,以原著民居民生活模式为亮点以及参观点,配以省、市重点保护民居为古建筑民居展示示范点,使得民居片区内原有生活模式和其之上的民俗、文化延续发展,同时在这些固定居民的生活下,可以使得古城活力得到保证且古城拥有自给自足能力不去过多依赖商业旅游开发。同时民居片区内的公共空间设立以及片区内一些新建的辅助型功能建筑如小型过场、展览馆等,为民居片区内的一些传统集体活动、表演等也提供了平台,配合后期的非物质遗产规划,能使得诸如韩城秧歌、韩城行鼓、韩城剪纸、韩城窜窜帽等地方文化、民俗以及艺术表演等得到延续83和发扬。在古城商业开发中,古城保护利用规划中选有古城内适合的空间专门作为古城内集中商业空间,以保证古城对外开放后的商业运营和商业经济收入。\n同时古城内,少量的新建古民居形式建筑作为公共空间或住宅开发空间等,在补充古城综合性功能和带来经济收益的同时,也可以为古城带来一定新鲜文化。最终,韩城古城民居及其片区的保护利用,不仅能够使得古城民居得到良好的保护,同时其内在的民俗、文化可以得到延续和发展。同时,新事物、新文化的进入必然对古城传统文化造成影响,但是适当的影响不仅不会对原有文化的存在空间产生压力,而且现代文化与传统文化的碰撞下,更会产生新的发展,真正使得民居及其民居文化得到可持续发展。4.7、本文研究目的现如今开封正处在一个高速建设发展的阶段,尤其是汴西新区的建设对改变整个城市的结构形态、推动城市的经济发展、加速城市的发展节奏等方面都起到了重要作用。当下开封城市的建设重心在新区,这就很容易忽视与老城区的协调互动等问题,从而导致新区建设与古城发展不平衡。开封作为全国八大古都之一,是全国首批历史文化名城,因此在处理新区4与老城的问题上更应深入思考。城市的发展离不开它原有的基础,特别是有历史底蕴深厚的古城,如何保护和延续古城的形态结构对实现古城的可持续发展起到至关重要的作用。本文研究的目的是以时空发展为序列,基于对古城结构形态的演变过程进行分析,发现其内在的规律性和可借鉴性,通过对城市新区与古城互动要素的分析和思考,探寻一条新区建设与古城之间互动发展的有效途径。\n4.8、研究目的和意义1.3.1研究目的1.3.1研究目的古城保护和开发,一方面保护古城区,有利于文化价值、审美价值、历史价值等的传承,另外一方面,开发古城是以旅游开发、商业开发等方面来发挥古城的经济价值,两者共同推动着历史古城不断发展。本文以周村古城为例,通过大量国际、国内理论与研究,通过大量的案例对比研究,通过在周村古城的具体实践,探索适宜周村古城的开发模式,谋求古城的有机更新、可持续发展。4.9、研究目的、意义文章旨在以《冷暖人生》开播七年来的发展为主线,总结其在各个不同阶段的定位、题材、形式、风格理念等方面的特点,以及团队主创人员对节目的理解与实践,展现节目的发展历程,探寻节目是如何一步步找到适合社会现实和观众需要的定位及表达方式,以及这些技术性操作的背后蕴含着哪些深层次的道理,有哪些规律性问题,并力求跳出就节目分析节目的局限,以《冷暖人生》为立足点和模本,探讨媒体如何面对同类型节目的建构规律。论文要解决的问题:《冷暖人生》在各个不同的发展阶段,节目形式如何?讲述谁的故事?讲述他们的什么故事?如何讲述这些故事?突出的特点有哪些?有哪些完善的理念?能为其他节目提供什么样的借鉴?\n4.10、课题来源、研究目的及意义着国内改革开放的不断深入和中国同各国的政治、经济、文化联系不断加强,国人对新闻的需求呈大幅上升之势,特别是由于网络等新媒体技术的极大普及,使我们每个人每天都会接触到海量的信息。如此众多的信息,有些是和我们生活没有什么关系的,像某某明星有男朋友了,某明星结婚生子了,某支球队晋级了等等,对于这些我们一瞬间浏览即可,没有必要去分析解读什么。而对于有些新闻,是与我们息息相关的,”蝴蝶效应”使整个中国各区域之间以及中国与世界各国的一举一动都紧密联系在一起,不可分割。国际上像2010年3月26日发生的”天安舰”事件以及紧接着的美韩大肆炒作的派”华盛顿”号航母参加黄海军演,直接威胁到我国的国家安全,尤其是航母参加,更是剑指京津地区,对此,我们该怎么办?美韩军演是针对朝鲜还是更针对中国?一旦黄海军演,会对我国国家安全局势造成哪些影响,我们应如何反制?紧接着2010年7月在东盟地区安全会议上,美国国务卿希拉里﹒克林顿对中国南海问题上的“伏击”以及美越高调军演的背后究竟有怎样的玄机?反观国内,2010年被炒得沸沸扬扬的河南安阳市市委副书记李卫民出逃事件,是继08年温州鹿泉区原书记杨湘洪出国不归之后又一次把官员出逃事件推上了风口浪尖,为什么在李卫民消失3个月后,才被披露,这背后有什么内幕?为什么在中央出台防止所谓”裸官”出逃的条例后这么短的时间内又出现这样的现象,中国官场目前又是一个怎样的”生态环境”?同样是严重的漏油事件,为什么英国石油公司﹙BP﹚在墨西哥湾的漏油被严厉追究责任,损失数百\n亿美元,中石油在大连的漏油也重创当地旅游与养殖业,而责任追究却模糊无力?而所有这些发生在新闻背后的故事,有关对它们的分析和解读都需要看新闻周刊类杂志才能够了解。所以笔者认为新闻周刊类杂志对我们是如此重要,以至于就像空气一样对我们须臾不可少。所谓新闻周刊笔者认为就是以报道时事政治新闻为主的期刊,同报纸、广播、网络一样,是一种重要的新闻媒介形态。新闻周刊的时效性较之报纸、网络等要逊色得多,河北大学文学硕士学位论文2笔者认为其重点是解读新闻事件。关于这一点《时代》的创始人卢斯曾经说过:”天下有两种新闻;快新闻和慢新闻。慢新闻具有深度,应回答更多的问题,让人有更多的时间思考;因而能影响更多的读者。快新闻没有这种功能,转瞬即逝。《时代》的任务就是要为慢新闻提供更广阔的空间”。①所以新闻类周刊的重点是解读新闻。目前在世界上比较有名的新闻类周刊主要有美国的《时代》周刊、《外交杂志》、德国的《明镜周刊》等。其中最有影响力的莫过于有世界”史库”之称创刊于1923年的美国《时代》周刊。中国的周刊出现的历史也比较早,20世纪20年代,在中国就出现了最早的一批时事政治周刊,如李大钊等1921年创办的《工人周刊》,同年的8月,中国共产党的刊物《劳动周刊》创刊。另外,所谓周刊并不都是严格意义上的每周一期,不同刊物出版时间不同,目前内地的新闻类期刊有每周一期(如《三联生活周刊》、《中国新闻周刊》、《新民周刊》、《瞭望东方周刊》)也有每两周一期的(如《新周刊》、《南风窗》)。以上这些新闻类周刊都是在中国大陆创办的,另外还有一份没有在大陆注册却可在大陆发行有着广泛影响且出版时间为每10\n天一期的新闻类周刊-《凤凰周刊》。《凤凰周刊》(PHOENIXWEEKLY)是香港凤凰卫视控股有限公司主办,由香港凤凰周刊有限公司编辑出版,并获得中国国务院新闻办公室和中国国家新闻出版署特许在中国内地发行的以报道时事、政治为主的政经大刊。凤凰卫视董事局主席刘长乐先生亲自担任凤凰周刊有限公司董事长和出品人,该周刊每月三期,逢五出版。笔者第一次阅读《凤凰周刊》是在06年一个朋友家里偶然看到的,初次相识,就被她的多元视角、客观、纵深以及浓郁的异域气质所震撼,几年来一直是她的忠实读者。《凤凰周刊》2000年创刊,到2010年正好是10周年,10年来该刊获得了巨大的成功,在大陆有着广泛的非一般刊物所能比拟的影响力。究其取得成功的原因,笔者认为其发展策略是第一位的。所以在其创刊10周年之际,把它的发展策略做为我的毕业论文题目成为了我的不二选择。①http://baike.baidu.com/view/365879.htm引言3本论文主要研究《凤凰周刊》从2000年创刊发展至今的10年当中,如何从凤凰卫视的附属刊物逐步发展成为获得中国国务院新闻办公室和中国国家新闻出版署特许在中国内地发行的以报道时事、政治为主的政经大刊,成为在中国大陆同类期刊中的佼佼者,积极分析探讨这份为全球华人提供独立意见的刊物的发展策略和《凤凰周刊》的发展策略给内地新闻类周刊带来了哪些启示以及在未来《凤凰周刊》应如何做才能实现更好的发展。\n5、国内外研究现状5.1、研究现状在我国广播电视学界,早在80年代就有学者对广播电视的法制建设进行了研究,其中有马庆平主编的《中外广播电视法规比较》,曹瑞林的《新闻法制学初论》,魏永征的《中国新闻传播法纲要》,还有一些学者对广播电视法治建设的观点散件与他们的文章之中,国家广电总局高级编辑赵水福撰文《广播电视法制建设》,郭镇之的《广播电视与法制管理》,王甘文的《广播影视法制建设的回顾与展望》,这些学者在论述中,对中国广播电视法制建设的现状,包括对现有的一些法规进行了梳理,对广播电视法制建设的发展也作了一定的介绍,并指出了其中存在的一些问题。同时也由对广播电视媒介行政管理的研究,对中外广播电视法治的比较研究,对中国广播电视法制的历史研究。本文通过剖析中国广播电视法制建设的发展历程、现状,所包含的内容以及存在的问题来探讨广播电视法制化建设这一重要的课题,并为推进我国广播电视法制建设的进程提出了自己的方案。四川大学硕士学位论文5.2、国内外旅游度假地产的主要理论研究现状(一)国外旅游度假地产的理论研究状况通常认为,旅游度假地产是伴随着分时度假概念的提出而产生的。在上世纪60年代早期,一位叫亚历山大?奈特(AlexanderNette)德国人,在他所管理的位于瑞士提西诺(Ticino)的饭店首先创造出原始的分时度假概念。1967年,\n一位法国阿尔卑斯当地的别墅度假开发商率先以分时销售的方式来招揽顾客,这标志着旅游物业市场的初步形成,直到20世纪90年代才引起了西方主流学7旅游度假地产开发研究一以庐山西海旅游度假地产为例者的关注研究,并提出第二居所的概念。作为一种新兴的旅游度假休闲方式,分时度假如今已成为旅游度假业成长速度最快的领域之一。关于分时度假的定义,RealEstateTimingshairngActCH721Floirda的解释是:”所有以会员制、协议、租赁、销售或出租合同、使用许可证、使用权合同或其他方式做出的交易设计和项目安排,交易中,购买者获得了对于住宿和其他设施在某些特定年度中低于一年的使用权,并且这一协议有效期在三年以上。”EuropeanUnionTimingsharingDirective的定义则认为:”所有的有效期在三年以上、规定消费者在按某一价格付款之后,将直接或间接的在一年中的某些特定时间段(这一期限要在一周以上)使用某项房产的权利的合同,住宅设施必须是己建成使用、即将交付使用或即将建成的项目[7]。”RobertH.woods认为分时度假概念具有两重含义:一个是分时使用权,一个是度假时段交换[8]。WallaceHobson(2002)对度假房产的销售方式进行了研究,提出建立私人房产俱乐部是度假房产]一种可行的销售方式[9。JohnC.CrottsandRichardL.Ragatz(2002)对旅游度假房产消费者的特征进行了研究,对”第二居所”、”家外之家”这类房产面对的消费阶层,消费者的购买动机、购买方式、购买能力等方面的问题进行了研究总结[由此可见分时度假是一种将房地产、酒店业、旅游度假业完美结合在一起的一种商业概念,它引入时空经济学原理,对旅游度假业、地产业、\n金融资源进行整合,扩大了资源边际效用,实现了资源共享。旅游度假地产是大型都市休闲度假区度假功能得以充分实现的保证。因此它己成为发达国家发展休闲旅游度假的一种共同做法和普遍趋势。根据LAPPA的一份统计资料显示:欧美最近十年内开工新建的主要旅游度假区、会展中心等项目中,92%以上规划有旅游度假地产E”]。(二)国内旅游度假地产的主要理论研究概况我国的旅游度假房地产研究相对比较晚,出现在九十年代中后期。中山大学陈卫东最早在96年的”区域旅游房地产开发研究”一文中提到了旅游地产概念及其特征,探讨了旅游地产开发的方式和影响旅游地产幵发的主要因素,他8第二章旅游度假地产的理论基础及研究现状认为:”由于旅游业发展的广泛带动作用,房地产业的发展强烈地受旅游业发展的牵动,大批的房地产项目本身就是旅游观光与度假用的,如宾馆、酒店、度假村、别壁、招待所、娱乐设施等[12]。”之后相继有我国学术界和业界对旅游度假地产的关注和研究。旅游度假与房地产的关系研究:房地产与旅游度假业同属第三产业,附加值高,关联度强。房地产参与旅游度假业的幵发建设,可以增强旅游度假的接待能力,而旅游度假业的发展又提供了更多的机会给房地产企业,二者互为补充相互促进。王赞强(2001)就从旅游度假业与房地产业两者结合的形式和发展的可能性进行了初步探讨叶惠平(2004)从两个产业间相互关联方面入手进行分析,探讨两者之间结合的发展空间在旅游度假房地产开发模式研究:比较有代表性的就是陈卫东依据其组织方式,将旅游房地产开发模式分为随意型、规划型和混合型三种基本模式,阐述\n了不同开发模式的特征,并以实例揭示了各种模式的优缺点[15]。随着旅游度假地产在我国的迅速发展,胡浩、汪宇明(2004)等指出了景观型住宅房地产是旅游度假地产开发的成熟模式,是区位主导模式,而娱乐类、观光类旅游度假房地产开发则属于市场主导模式,接待型旅游度假地产开发是政府主导型的模式[16]。刘艳则将其概括为旅游景点地产、旅游商务地产、旅游度假地产和旅游住宅地产四大类型[17]。祝晔,黄震方分别从旅游景区开发的理论模式和实际应用模式进行了论述,又依据其主题和开发目的的不同,分为了旅游景区地产幵发、旅游商务地产开发、旅游度假地产幵发和旅游住宅地产开发四种基本模式〔I8]。张雪晶不但提出了自然资源依托模式、新城旧城模式、克隆模仿模式、行业嫁接模式和文化主题模式五种开发模式,而且更进一步分析了它们在旅游房地产不同发展阶段的地位、潜力和制约因素[I9]。尹里等人据系统动力学原理,依据其组织方式的不同,将区域旅游房地产的开发模式分为旅游资源依托型、规划导向型和混合型三种[2°]。9旅游度假地产开发研究一以庐山西海旅游度假地产为例第三章我国旅游度假地产开发现状与存在的问题5.3、附录现状调查分析研究结果附录2现状调查分析研究结果1.环境与氛围1)、温泉度假村外部环境体验前期望程度体验后满意程度46474950434347354040342771华南理工大学硕士学位论文2)、温泉度假村的内部环境体验前的期望程度体验后的满意程度47474646464544434343414072\n附录2.设施与产品体验前的期望程度体验后的满意程度454343444141414141413737373473华南理工大学硕士学位论文体验前的期望程度体验后的满意程度464842424444424439414339343574附录3.活动与服务水平体验前的期望程度体验后的满意程度44394137373734353330272475华南理工大学硕士学位论文体验前的期望程度体验后的满意程度464743444238393831323031764.环境与氛围、设施与产品、组织活动与服务水平小结比较内容体验前的期望程度体验后的满意程度环境与氛围a外部环境中自然环境及温泉资源体验后的满意程度高于体验前的期望程度。b外部环境中酒店所在的温泉地具有良好的形象和口碑体验值与期望值相当。c所在地具有良好的人文环境、酒店建筑与当地的文化氛围相协调、酒店建筑风格与温泉酒店的文化氛围相协调体验值低于期望值。设施与产品体验值与期望值总体相符,其中生态环保客房、健身设施高于后者,其余相差不大组织活动与体验值总体上低于期望值,除介绍酒店宣传的小册子外,其他相差较大,如顾服务水平客建议及投诉受重视程度、顾客陶冶情操的审美参观活动(如茶艺表演)、5.顾客调查分析1)客源市场2)年龄构成3)职业构成77华南理工大学硕士学位论文4)文化程度5)性别构成6)月收入构成787)住地派温泉酒店原因交朋结友住地派温泉酒店原因开拓视野4%4%美容减肥4%康体疗养16%商务会议探亲访友44%0%娱乐身心12%休闲放松16%8)顾客喜欢不同类型温泉9)住地派温泉酒店不同消费人群79华南理工大学硕士学位论文\n商务朋友温泉酒店消费人群同性朋友8%7%同事异性朋友15%8%独自出游8%家人54%10)选择地派温泉酒店度假季节温泉酒店度假季节春季22%夏季冬季0%57%秋季21%11)选择入住地派温泉时间温泉酒店入住时间周末法定节假日带薪假期个人自由支配时间8%17%33%42%8012)选择温泉酒店决策方式13)选择温泉酒店采用方式选择温泉酒参加旅行其他店采用方式社报价团0%10%参加旅行社自己安排自由人项目30%20%公司安排40%6.顾客调查分析小结:客源市场:主要是珠三角地区及河源市,年龄构成:26-44岁,45-60岁分别为50%、30%,职业构成;企业商务人士为主要消费人群、专家学者各占30%,81华南理工大学硕士学位论文文化程度:本科及以上学历占90%,月收入构成:5000元及上占70%,住地派温泉酒店原因:商务会议44%;康体疗养、休闲放松各占16%、娱乐身心占12%,顾客喜欢不同类型温泉:自然温泉80%,主体温泉、人文温泉各占10%,住地派温泉酒店不同消费人群:家人54%,同事15%,选择地派温泉酒店度假季节:冬季57%、春季、秋季各占22%,21%,夏季0%,选择入住地派温泉时间:法定节假日、周末各占42%、33%;带薪假期17%选择温泉酒店决策方式:互联网各占36%、亲朋好友介绍占25%,电视广播、旅行社各占11%选择温泉酒店采用方式:公司安排40%、自己安排30%,,参加旅行社自由人项目20%,82致谢致谢“饮其流时思其源,成吾学时念吾师。”至此论文完成之际,谨向我尊敬的导师蓝海林教授及工商管理学院的老师们致以诚挚的谢意和崇高的敬意。\n首先,我要感谢我的导师蓝海林教授,凭借他渊博的学术造诣、严谨的治学态度、活跃的学术思想、娴熟的教学业务、忘我的工作精神和对学生的一片爱心,蓝海林教授将一名世界级学者的风采展现在我和我的同学面前。蓝海林教授犀利的思维、敏锐的洞察力、开阔的思路、果断的决策,以及雷厉风行的语言风格,给我留下深刻的印象,使人受益匪浅。其次,感谢华南理工大学工商管理学院的叶广宇教授、李卫宁副教授、宋铁波副教授、曾萍副教授等老师多次审阅论文,并提出了许多宝贵的修改意见,对于论文的完善有很大的帮助。第三,感谢地派温泉度假村董事长欧阳永及全体员工的无私援助和鼎力支持,论文研究资料的收集得到了正是他们所提供的大量资料和数据,才使得本文的研究具有了丰富的素材和扎实的实践基础。第四,感谢家人我的儿子、妻子、父亲母亲、岳父岳母的对本学位论文的研究撰写工作过程中的鼎立支持,尤其是岳母为这个家的幸福付出最大的辛劳。在求学之路3年里,我的儿子李岳琨带着家人殷切期待及满心喜悦降临社会,正是身体健硕、聪明灵巧的儿子让我感受初为人父的幸福、责任,也给了我求索的动力。最后,感谢论文中所引用文献的全部作者。在此一并致谢!832012-5-205.4、北京周边度假地开发模式现状研究把421个度假地的投资开发主体、所属经济类型进行统计,得图6-5。从图中可以看出当前北京周边度假地主要有三种开发模式:第一种是农民集体办旅游,这是当前北京周边度假地主导的开发模式,占全部经济类型的\n44%,占据北京周边度假的半壁江山。主要表现为农民集体出资共同建设基础设施、共享资源、共同受益。在北京周边以这种开发模式建设的度假地主要表现为以村为单位民俗村、观光采摘园等。这种集体办旅游的开发模式很成功,2004年郊区民俗旅游接待游客人数达893.9万人次,同比增长40.8%;郊区民俗旅游收入7.57亿元人民币,同比增长23.51%。农民办旅游促进农业经济结构提高了农民的经济收入,农村民俗、农俗旅游适应城市居民的生活需求和心理需要,所以形成了多次光顾和反复消费的项目,具有较大的市场潜力。第二种是政府、部门办旅游。由政府、部门、国有大中型企业出资建设度假地,年代度假地类型数量1991-1995年四星级酒店1四星级酒店2五星级酒店1主题型度假村11996-2000年别墅群2四星级酒店3五星级酒店3别墅群22001-2004年度假村6图6-5:2004年投资模式类型比例图国有集体民营股份独资合资-82-它的基本形式是培训中心、疗养院、休养所等,其实质是休闲度假。在环城市度假中起到了特殊的作用,这种开放模式引导北京环城度假的形成、和发展,当前这一投资模式在全部经济类型的37%,主要靠政府、企业财政经费来运营,是北京周边度假地的重要组成。政府、部门办旅游原先只是满足政府领导、企业员工的度假需要,度假经济的繁荣发展促使国有投资的度假地逐步向市场运营转型,但这种投资开发模式受企业效益影响很重常常面临着较尴尬的处境,不过也给投资商提供了以较低价格去重组的机会(魏小安,2002)。第三种是民营投资办旅游。北京周边民营投资主要表现为私营和个人投资,占当前投资主体数量的\n12%,其投资规模不大常常表现为小型旅馆或经济型度假酒店。起点较高、规模较大。而北京周边民营投资办旅游主要表现在景区周边满足度假游客住宿需求的私营或者个人投资的度假地。在北京周边度假地建设中还有其他经济类型的投资主体,如股份制、外资、合资等在北京周边度假的开发建设中也占有重要的地位,大约占总量的7%。其中外资和合资所占份额很小,北京要创造国际化的都市应积极吸纳各方资金打造国际化的度假产品不能只是满足本市居民周末基本度假需求。结合北京周边度假发展的历史阶段,发现当前北京环城市度假地开发模式表现为以国有投资为引导、以农民集体办旅游得以发展、以民营及其他投资方式为补充的发展现状。不同的投资模式形成机制、对资源的依托程度又存在着差别,政府、部门投资开发模式主要是受资源驱动影响,选址常常是风景优美的自然景区周边,表现为对资源的简单利用,主要服务于部门、企业员工的培训、度假,往往是中档的度假地,有时也是高档次的;而农民、民营、股份制等投资类型其产生原则主要是面向市场、服务市场、占据市场的发展动因。受市场驱动影响农民办旅游表现为对资源的综合利用,不仅以乡村、自然资源为基础,而且结合民俗、农俗、观光采摘等活动把各种资源综合利用起来,服务对象主要面对北京市民大众的度假活动;其他开发建设资金规模较大的投资类型表现为挖掘资源、创造资源,如别墅、度假村、滑雪、骑术等主体度假村等等,客源主要是高端的散客。资源驱动、市场驱动的形成动因,对资源利用的不同方式在北京度假旅游发展中即是历时态的过程,也是共时态的存在(魏小安,2002)。(二)环城度假地规模空间特征研究\n5.5、相关研究现状及述评1.2.1国外研究状况1.2.1国外研究状况早在19世纪末,面对欧洲特别是英国面临着工业化带来的一系列城市问题,霍华德提出了田园城市理论,并在新城建设方面开始了新的探索。田园城市理论经过了第一代、第二代新城的实践摸索,发展到20世纪70年代建设的第三代新城—密尔顿凯恩斯新城,其中在处理新老城之间的关系上,提出了新城的建设注重与原有古建和村落的协调。1924年在阿姆斯特丹召开的国际城市会议中提出卫星城的概念,卫星城是一个经济上、社会上、文化上具有现代城市性质的独立城市单元,主要强化它与中心城市(或母城)的依赖关系,强调对中心城市功能的疏解。沙里宁在他的”有机疏散理论”中也提到新城不是脱离母城而独立,它是有机的进行逐步分散,从而实现城市功能的转移,实现多中心的发展。在1928年,大伦敦规划方案的编制中采取了在外围建立独立卫星城镇的方式,到20世纪40年代英国开始3了在伦敦周围大规模建设卫星城,由此人们开始使用”新城”一词。日本的新城建设探索始于20世纪50年代,随着日本经济的发展,全国开始了新城建设的步伐。从这些新城的实践中我们了解到,在交通管理上,日本新城中心采用了多层立体式的交通模式及”雷德伯恩体系”,车行与步行严格分开,步行道绿化相互结合,形成一个完整的体系,方便了大众的出行。另外新城的设计尽可能保持与原有自然环境的协调,新城分区之间布置绿地,体现田园城市特色[2]。\n5.6、韩城古城商业空间现状研究在上文中,研究了韩城古城传统商业空间的历史,对历史上古城传统商业空间的位置、布局、特征也有一定的了解,但要对具体的传统商业空间实践有直接的指导意义,光了解历史还不够,最主要的研究还要从古城商业空间现状入手,了解经过城市发展兴衰后今天古城商业空间的样貌,尽可能全面的分析古城传统商业空间现状。5.7、研究现状及不足性景观的研究★2刘天和.问水集:附黄河图说[M].南京:中国水利工程学会,1936.★3史念海.河山集二集[M].北京:三联书店,1981.★4郑连第.古代城市水利[M].北京:水利水电出版社,1985.★5水利水电科学研究院《中国水利史稿》编写组.中国水利史稿[M].北京:水利电力出版社,1989.★6章生道.城治的形态与结构研究[M]//[美]施坚雅主编,叶光庭等译,陈桥驿校.中华帝国晚期的城市.北京:中华书局,2000:84-111.★7俞孔坚,张蕾.黄泛平原古城镇洪涝经验及其适应性景观[J].城市规划学刊.2007(05):85-91.★8俞孔坚,张蕾.黄泛平原”水城”景观及其保护建设途径[J].水利学报(尚未发表).★9李长傅.开封历史地理[M].北京:商务印书馆,1958.★10黄以柱.豫东黄河平原环境的变迁与开封城市的发展[J].河南师大学报,1983(3):83~90.★11李润田.黄河对开封城市历史发展的影响[M]//历史地理:第六辑.上海:上海人民出版社,1988:45-56.★\n12开封市文物工作队编.开封考古发现与研究[M].郑州:中州古籍出版社,1998.★13丁圣彦,曹新向.清末以来开封市水域景观格局变化[J].地理学报,2004(11):956~963.★14赵明奇.徐州城叠城的特点和成因[J].中国历史地理论丛,2000(2):129~138.★15吴宏歧,郭用和.濮阳城址的历史变迁[J].中国历史地理论丛,1999(1):161~172.★16中国社会科学院考古研究所,美国哈佛大学皮保德博物馆.河南商丘县东周城址勘查简报[J].考古,1998(12):18~27.★17俞孔坚,张蕾.黄泛平原”水城”景观及其保护建设途径[J].水利学报(尚未发表).★★18李正华.商丘地区黄河水患史料辑要[J].黄淮学刊,1989(3):90~91.★19曹隆龚.商丘地区的水灾规律及其治水的历史经验[J].中国农史,1990(3):103~113.★20李东坡.黄河在商丘的迁徙及其影响[J].商丘职业技术学院学报,2004(4):69~71.北京大学硕士论文河南商丘地区古城洪涝适应性景观研究6图1-5古城区位图(资料来源:根据《商丘地区志》清代商丘地区古城分布图改绘)以金世宗大定二十年(公元1180年)黄河下游开始流经商丘地区至今作为研究的时间范围,并将其划分为南宋至清后叶的古城洪涝适应性景观形成和完善期及近现代的古城洪涝适应性景观衰退和破坏期两个大的时间段,其中古城洪涝适应性景观形成和完善期又以明中叶以后作为重点研究范围。原因如下:其一,清咸丰5年(1855年)黄河夺山东大清河由利津入海,重复东流,商丘地区古城频繁遭受黄泛影响的历史从此结束,与黄泛过程伴生的古城洪涝适应性景观也由于功能的丧失而趋于衰退。因此,清后叶是商丘地区古城洪涝适应性景\n观演变的转折点,并以此将本研究划分为两个大的时间段。其二,由于宋、金、元、明、清正史河渠志中极少涉及城市尺度的描述,明中叶以前商丘地区古城又皆无方志可查,且商丘地区多数古城城址在此之前因黄水灌城而迁移,旧城为黄河水沙淹没,因此明中叶以前商丘地区的城市形态及洪涝景观几乎无从可考,明中叶以后,商丘地区各古城先后修志,保留了相对丰富的地方史料,并附有大量舆图可供研究。因此将明中叶以后的时段作为重点研究范围。5.8、凤凰县生态环境现状研究3.2.1主要自然资源调查3.2.1主要自然资源调查(1)土地资源凤凰县土地总面积1759.1平方公里,其中:山原面积60.43万亩,占全县总面积的22.91%;山地93多万亩,占35.28%;丘陵84多万亩,占31.90%;岗地16.7558万亩,占6.35%;小块平原82267亩,占3.12%;水面(仅指溪河水面)11512亩,占0.44%。见图3.3。19图3.3凤凰县土地资源分布(2)森林资源凤凰县植物资源丰富,古稀珍、名特优品种多样。在”八百里绿色行动”的推动下,绿色生态县建设成效显着。2010年,森林蓄积量达到283.07万立方米,森林覆盖率为43.24%。1992年7月27日,国家林业部批准南华山林场为国家森林公园。2004年4月8日经省人民政府批准,建立了两头羊省级自然保护区和九重岩省级自然保护区,森林保护区总面积为17338公顷。(3)生物资源凤凰县生物资源中,植物总类618种,森林积蓄量283.07万立方米,动物总类123种。全县主要树种有73科,325种。其中有古老的孑遗树种银杏、鹅掌楸,珍\n贵树种杜仲、香果树等。列入国家一级保护树种有水杉、珙桐两种。主要用材林有杉、松、柏、椿、柳杉、樟树等,总计2.8万亩。其中最多的是马尾松,其次是杉木。主要经济林有油桐、油茶、漆树、核桃、板栗、山苍子、棕榈等。全县共有各类草场113.82万亩,占土地总面积的43.15%。药用动植物,植物类有680种:南沙参,首乌、麦冬、女贞子、夏枯草、金银花等。动物类有150种,包括鹿茸、牛黄、穿山甲、蛇类等。山区历来有豺狼、虎、豹、野猪、獐等野兽,但随着森林减少已经濒于绝迹,国家二级保护动物娃娃鱼现已不多,鸟类数量也日渐减少。根据相关文献资料显示,见表3.1,凤凰县动植物多样性评价指标值及其结果如下:20表3.1凤凰县动植物多样性评价结果地植物丰动物丰生态系植被外来入区富度/种富度/种统类型/垂直中国特生物多样生物多样种层谱有种/种侵种/种性指数(BI)性等级评价结果凤凰17653114137033266.68高县(4)矿产资源矿产资源是凤凰县主要资源之一,见表3.2。凤凰矿藏资源丰富,目前,已探明可供开采的有天然金刚石、钒、汞、铅锌、水泥灰岩、无烟煤、石煤、大理石、硅石、锑等35种矿藏,其中汞的储量居全国第四位。凤凰被列为环太平洋朱砂富集成矿带而享誉天下。表3.2凤凰县矿产资源一览表矿种产地处数矿型勘探储量/万吨备注无烟煤矿水打田、大田2小20以上—石煤矿七良桥、吉信等处11中、小120000—锰矿七良桥、桥溪口等处4小型及矿点4—汞矿茶田、黄合等处21大、中小矿点605—铅锌矿茨岩、林峰等处10小型及矿点183—硅石木江坪等处——2400—辉锑矿\n新场、茨岩等处—小型24—建材及石灰岩全县都有—大25821.9烧石灰用磷矿水打田、茶田、桥溪口、南华山等处11小型及矿点50—硫铁矿水打田、林峰等处8小型及矿点9伴生矿重晶石茨岩、新场、大田等处13小型及矿点40—(5)农业资源凤凰全县耕地33.15万亩,其中稻田面积25.29万亩,旱地7.86万亩。2010年全年粮食作物播种面积2.88万公顷,全年实现农林牧渔业总产值10.04亿元。全县水利水电、农村清洁能源建设等基础设施不断夯实。农业重点开发粮油、水产品、烟叶、畜禽、水果、蔬菜、药材这七大支柱产业。(6)旅游资源旅游资源、矿产资源是凤凰县二大主要资源。2010年全年共接待国内外游客520.06万人次,实现旅游收入30.02亿元,分别增长7.02%和15.1%。全县有星21级饭店13家,其中四星级饭店1家,三星级饭店3家。旅行社7家。创建省星级乡村旅游景区点3家。规范乡村旅游景点19家。凤凰县先后被列入”中国旅游强县”,凤凰古城晋升为国家4A级景区,凤凰县成为省旅游十佳县。在首届中国国际文化旅游节上,凤凰古城超过云南丽江、山西平遥,被评为”影响中国文化旅游的一个古城”金奖。旅游资源基本类型实体数量构成见表3.3。表3.3旅游资源基本类型实体数量构成统计表旅游资源大类种数/种总种数/种比例/%丰富性质地文景观类41233.3比例小水域风光类4666.7比例大生物景观类1520.0比例小古迹与建筑类173154.8比例大消闲求知健身类21020.0比例小购物类2450.0比例尚可\n5.9、凤凰网及其”自由谈”的发展研究现状1998年6月,凤凰网(www.ifeng.com)诞生在香港,以企业网站的形式被建立。2006年10月18日,凤凰网改版,凤凰新媒体正式上线。凤凰网是凤凰新媒体旗下的一个图文音、视频综合资讯网站。依托凤凰卫视传媒集团而创办的凤凰网,借助了凤凰卫视的资源优势,由其是人才资源、新闻资源,并在此基础上秉承了凤凰卫视传媒集团的传播理念——向世界发出华人的声音。虽然凤凰的总部地处”弹丸之地”香港,但是集团创始人的思维并没有被狭窄的地理空间所局限,而是将媒体的定位放在了关注国家、民族、全球华人发生的事件利用更广阔的空间概念,使凤凰传媒的影响力辐射到全球各个角落。在实现了麦克卢汉”地球村”预言的基础上,让这个村庄里发出了西方媒体以外的声音。为华语媒体在世界话语权的竞争中争得了一席之地。凤凰网在2006年与中国移动、联通合作,经过转型以”凤凰新媒体”的形象重新展露在我国网络媒体领域,不仅进一步将凤凰卫视的各档知名栏目方便快捷地传播给大陆的受众,而且在政府与观众之间寻找平衡,利用有限的新闻资源,独辟蹊径,走差异化战略,寻找与大陆其他商业网站不同的视角去解读新闻事件,从凤凰卫视的一个附庸成功转型为为全球主流华人提供互联网、无线通信、电视网三网融合无缝衔接的新媒体。香港这个城市赋予了媒体许多意识形态的自由,凤凰网充分利用了这一优势,在报道的过程中,它们视角开阔,既可以为内地观众打开一扇观察世界的窗户,又客观、独立反过来为内地观众提供一面观照自身的镜子。业界关于凤凰网的研究大都是从营\n销学、广告学角度出发,而在新闻学领域,并没有相关文章及以此作为研究对象所发表的学术论文与文献。仅有一些有关于凤凰网新闻报道,缺乏专门的论述。而有关于”自由谈”的相关文献与论著,在中国学术期刊网上未及找到,因此本文的撰写能够为”自由谈”这一栏目提供一些相关的资料性内容,并且对其特色的研究具有一定的应用价值以及创新意义。35.10、研究现状1.2.1有关郧阳凤凰灯舞的研究1.2.1有关郧阳凤凰灯舞的研究查阅文献发现,有关郧阳凤凰灯舞的研究成果可谓寥寥无几。笔者以”凤凰灯”为关键词,在中国知网(www.cnki.net)上,仅搜索到相关文献7篇。饶春球,张道生,冷遇春1996年发表在《武当学刊(哲学社会科学版)》1996年第1期上的《郧阳”凤凰灯”舞》[2]。首次将郧阳凤凰灯舞带上了科学研究的平台。文章从郧阳凤凰灯舞的内容、源流与沿革、风格与特点等方面进行了较为系统探讨,文章的最后还对1943-1985年间,郧阳凤凰灯舞在省、市、地方演出的层次和获得的各类表彰做了简要记录。龚义军1997年在《十堰年鉴》第295页对《郧阳凤凰灯舞被文化部授予”广场艺术表演群星奖”》这一振奋人心的消息做了记载。讲到:郧县特有的凤凰灯舞属传统的民间艺术,已有300多年历史,是汉江流域悠久而瑰丽的文化遗产之一,具有浓郁的楚文化特色。近年来经过加工改编,以新的艺术风采展现于世。21月组建”郧阳凤凰灯舞艺术团”。2\n月应邀赴广东中山市参加”慈善万人行”活动,精彩的表演受到当地人民及港澳同胞赞誉。10月28日应邀参加武当集体婚礼开幕式演出。1996年,在文化部举办的第六届广场艺术表演节上,郧阳凤凰灯舞被文化部授予”广场艺术表演群星奖”。[3]据目前掌握的文献资料来看,1997年应邀参加广东省中山市”慈善万人行”活动,是郧阳凤凰灯舞首次走出湖北省的演出;1996年获得由文化部授予的”广场艺术表演群星奖”也是郧阳凤凰灯舞获得的最高殊荣。据2001年版的《郧县志》记载,每逢春节郧县大街小巷表演的舞蹈有几十种,而独具鄂西北郧阳山乡特色的凤凰灯舞,名列其首。[4]李薇2007年发表于《党员生活(武汉)》上的《郧阳凤凰灯》[5]和朱林飞2012年发表在《湖北旅游》上的《郧阳凤凰灯》[6]文章也都是以图文并茂的方式,对郧阳凤凰灯舞进行了报道或记载。朱江,欧阳丽2006年发表在《民族大家庭》2006年第2期上的《拯救”郧阳凤凰灯舞”》。文章从:”清朝进士提议”、”扎制工艺复杂,让人眼花缭乱”、”凤凰灯,翩翩起舞郧县城”、”昔日风韵远去,传承当务之急”四个篇章探讨了,郧阳凤凰灯舞的起源、制作工艺、表演形式和传承问题。文章还提到:2005年郧县将”郧阳凤凰灯舞”列为第一批国家级非物质文化遗产,向中华人民共和国文化部进行了引荐。”[7]《中国民族民间舞蹈集成湖北卷》前特邀编辑鲁传太先生,根据其本人对”凤凰灯”的亲身经历,加以整理、归纳、提炼的《郧县撷粹》一文发表在《世纪行》2007年第3期上。文章不仅从:”楚人崇凤”之说探讨了郧县凤凰灯舞的起源、郧县凤凰灯舞的沿革及发展、郧县凤凰灯舞所获的历史荣耀,还以亲\n历者的身份对郧县凤凰灯舞入编《中国民族民间舞蹈集成湖北卷》卷首和郧阳凤凰灯舞的十余年间的发展”轨迹”做了详细记录。[8]甘毅臻,陈劲松,周旭东等人,2008年发表在《体育文化导刊》上的《郧阳凤凰灯舞及其文化传承》一文,从郧阳文化发展概况入手探讨了:郧阳凤凰灯舞的凤凰造型、凤凰灯舞的曲目、舞凤、音乐伴奏等内容;又从郧阳凤凰灯舞的文化传承及蕴涵维度出发探讨了:郧阳凤凰灯舞的图腾文化、”凤凰灯舞”表现了祖先崇拜思想的延续、”凤凰灯舞”表达了”崇赤”、”崇日”等多功能崇拜、寄托了对人生吉祥、社会和谐安宁的向往的蕴涵。[9]3中国艺术研究院舞蹈学专业研究生黄芳的硕士学位论文《郧阳凤凰灯舞的研究》,从舞蹈生态学的研究视角出发,以田野调查法为主要研究方法,详尽的论述了:郧阳凤凰灯舞的表演内容和道具形制,整理分析了郧阳凤凰灯舞的现存状态,并探寻了荆楚文化与郧阳凤凰灯舞形成的因果关系。最后,还对郧阳凤凰灯舞的文化艺术特征及艺术价值进行了归纳。[10]综上所述:郧阳凤凰灯舞现有的研究还停留在对其起源、沿革、发展、现状等表层文化研究的阶段。黄芳的硕士学位论文《郧阳凤凰灯舞的研究》也只是从舞蹈学的的研究视角入手着重研究了:郧阳凤凰灯舞的内容与形制。并未发现以民俗体育非物质文化遗产为视角系统的对郧阳凤凰灯舞民俗价值和非物质文化遗产保护方面的深层文化研究。\n6、研究方法、思路6.1、研究思路与结构安排全文按照提出问题、分析问题、解决问题的思路一共分五个部分进行阐述:第一部分,主要确定全文的研究背景、研究意义、研究思路与结构安排。文章主要结合当前的国际、国内旅游形势,以及长白山地区在吉林省旅游资源所处的特殊位置,确定论文的研究背景,说明研究长白山国际温泉度假酒店营销方案设计的意义。第二部分,主要对长白山国际温泉度假酒店所处的外部环境和内部环境进行分析,对酒店的潜在客户需求市场进行了定位,并认清了酒店本身在进行营销和推广过程中存在的优势、劣势、机会和威胁。第三部分,提出酒店的营销方案设计。着重从市场细分、目标市场、产品定位、产品和价格策略以及营销渠道的设计和促销等方面进行了阐释。第四部分,营销方案的实施阶段。从营销方案实施的保障、实施步骤及具体措施、可能出现的问题及应对策略几个方面进行论述。第五部分是结论。2第2章长白山国际温泉度假酒店营销环境分析任何企业都不能离开环境谈发展,企业的经营活动既离不开其所处的外部环境影响,又受其本身的内部环境所制约。一个企业的经营成果好坏,在某种程度上取决于企业管理层能否对环境效用进行有效把握。6.2、研究的方法本论文采用指标比较分析方法进行研究。指标比较分析方法是指对方案选取一定的指标作为比较量,通过对指标的对比分析找出方案之间的差别,从而确定最优方案。本文工程选择工程质量、施工条件和经济性作为一级评价指标,\n然后再通过分析各个一级评价指标,分别选定它们的二级评价指标,通过对二级指标的比较研究,进而确定方案的选取。通过上述指标的定性评价确定各个设计院内部方案的优劣,进而初步确定各个设计院内部方案的优选。模糊数学理论的主要特点是将人们的主观判断用数量形式来表达,从而将定性资料转化为定量数据,使评价过程数学模型化,同时又充分考虑了人的主观能动性。故本论文为了更加合理和定量的确定两个设计院各自最优方案的优选,利用模糊数学和分层理论对两个设计院各自的最优方案进行评比,进而确定本工程的最终方案。6.3、研究的方法与思路1.4.1研究方法1.4.1研究方法以工作为导向性的工作分析方法(如职能工作分析法、任务清单分析法、关键事件法等),是从工作入手,根据分析任务、工具、机器和工作环境等信息来得出对工作者的要求。以人员为导向性的工作分析方法(如职务分析问卷、工作要素法、临界第3页,共42页特质分析法等)则是从胜任工作的人员入手,分析这些人员所具备的能力素质,从而拓展得出该工作对任职者的要求。这两类工作分析方法,在很长的一段时间里,满足了企业对工作分析的要求。但随着环境的不断发展变化,工作性质和法律规范都随之发生了变化,这给传统的工作分析方法带来了重大挑战。这就需要我们研究并利用新的工作分析方法来解决新的问题。新的工作分析方法不但要适应竞争环境发展和技术进步所带来的应用性与实用性需求,同时也要满足法律规范变化对工作分析的信度、效度的要求。\n为此,我在本文中应用了一种较新的工作分析方法:整合性工作分析法(CombinationJobAnalysisMethod,C-JAM)。C-JAM同时从工作、人两个方面入手分析,既包含了工作内容和工作方法,同事也阐明了任职者的相关条件要求。C-JAM得出的任务清单和胜任人员特征数据,为工作分析提供了更加完整的信息。此外,除了以上实践的应用方法外,我还增用了文献综述和内容分析两种方法,收集理论专家和其他企业对人力资源信息管理员的研究成果。利用这些成果与我的实践成果相对比,用以佐证我的研究成果可行性和说服力。6.4、研究方法、研究思路本文的研究方法主要有:(1)问卷调查、座谈会及研讨会等方式。对我国注册资产评估师考试制度和评估师专业胜任能力等方面进行调查。从政府管理部门、行业管理部门、资产评估机构、高等院校、资产评估客户五个层面,全面调查了解社会各界对我国目前注册资产评估师考试制度和注册资产评估师专业胜任能力的评价。(2)运用比较分析方法。在研究中,通过对美国不动产评估师考试制度改革及英国、澳大利亚、韩国、日本等其他国家执业资格考试模式与我国注册资产评估师考试制度进行比较,将国内注册会计师、土地估价师考试制度改革、房地产估价师等相关执业资格考试制度进行比较分析,为我国注册资产评估师考试制度改革提供借鉴。(3)系统性研究方法。在注册资产评估师考试制度改革研究的总体设计方面,从现状调查7\n分析入手,在借鉴国内外相关资格考试经验的基础上,首先构建我国注册资产评估师考试制度改革的总体框架,然后在再对其中的考试基本制度、考试质量保证制度和考试组织管理制度三个方面分别展开研究,最后对改革方案的衔接过渡及具体实施问题做进一步深入研究,形成一整套注册资产评估师考试制度改革方案,体现了研究内容的整体性和系统性。本文的研究思路如下:本文从总结我国注册资产评估师考试制度发展历程入手,对注册资产评估师考试的性质、考试设计基本理论及考试对象的特点进行了分析,然后对注册资产评估师及考试制度的现状进行了调查研究,对现行的考试制度进行了全面的评价,借鉴国内外相关考试制度,形成了我国注册资产评估师考试制度改革思路,拟订了考试制度改革方案,并对改革的实施步骤进行了安排。本文的技术路线如下图所示:图1技术路线Fig.1TechnicalRoute6.5、研究的思路与方法)通过查阅文献,以教育评价基本理论为思想工具,厘清教育干部培训机构评估的基本理论问题;(2)通过查阅文献、实地调研,充分了解教育干部培训机构评估的国内外现状,弄清牙前相关评估体系的基本做法和经验;(3)从教育评价的基本理论出发,并结合教育干部培训机构的具体情况,遵循教育评价的内在演绎逻辑,确定评估准则,建构一套适用于开发我国教育干部培训机构评估方案的方法和流程;(4)遵循教育评价的一般做法,并结合现有的教育干部培训机构评估的有益经验,拟定教育干部培训机构评估的程序;2、研究方法(l)文献研究法\n通过查阅书籍、期刊、会议资料和网上电子公告,以掌握教育评价的基本理论,了解教育干部培训机构的国内外现状。华东师范大学硕士学位论文我国教育干部培训机构评估研究(2)调查研究法设计问卷与谈话提纲,走访国内部分教育干部培训机构及施评单位,了解已有教育干部培训机构评估的评估主体、评估内容、评估指标、评估程序,并了解现有评估的结果利用率与权威性;获得目前教育干部培训机构的硬件设施、师资配备、科研成果等一手资料。(3)比较研究法描述我国及他国教育机构评估的实践做法,解释并比较分析,筛选离析出其有益经验与存在的问题。[1]陈玉琨著.中国高等教育评价论[M].广州:广东高等教育出版社,1993,30.[2]怎样评价学习经验的效用?[美]泰勒著.施良方译.瞿葆奎校.转引自陈玉琨,赵水年选编.教育学文集(教育评价卷)[M].北京:人民教育出版社,1989,263.[3]D.L.Stufflebeam,GEMadaus,T.Kellaghan.EvaluaitonModels:ViewpointsonEducationalandHumanServicesEvaluation(2rid).Boston:KluwerAcademicPublishers,2000,35.[4]李聪明著.教育评价的理论与方法[M].台北:台湾幼狮书店,1961,3.[1]Gronland,N.E.,MeasurementandEvaluationinTeaching,1971.转引自陈玉琨著.中国高等教育评价论[M].广州:广东高等教育出版社,1993,23.[2]自陈玉琨著.中国高等教育评价论[M].广州:广东高等教育出版社,1993,23.华东师范大学硕_卜学位论文我国教育十部培训机构评估研究\n6.6、研究思路本文在总结国内外森林度假旅游与旅游偏好研究现状的基础上,主要运用了旅游行为学、旅游心理学、统计学等相关学科的理论和知识,对森林度假旅游偏好进行重点研究。全文共分六部分。第一部分是引言,提出论文的研究问题,说明研究背景、意义、思路、方法和技术路线。第二部分是相关研究综述,从森林度假旅游与旅游偏好两方面进行文献综述研究。第三部分是阐述本研究的理论基础。第四部分将相关的理论应用到森林度假旅游偏好的研究中来,演绎分析出森林度假旅游偏好的特点、对象、影响因素和形成机制。第五部分是实证研究,以福建省九鹏溪度假旅游者为重点研究个案,调查了旅游基本情况、森林度假旅游偏好概况并分析了旅游者个人因素和心理因素对森林度假旅游偏好的影响,从而验证森林度假旅游偏好形成机制的合理性。第六部分阐述了本研究的结论、不足之处、创新之处及展望。6.7、旅游偏好的研究方法WietzeLise和RichardS.J.Tol(2002)通过回归分析发现不同旅游目的的旅游者对12气候的偏好与年龄和收入相关。郑焱,曹智颖(2007)在客源调查的基础上,运用统计分析的方法,对长沙市民在不同时间段对不同旅游休闲项目的偏好进行了探讨,并针对不同性别、职业和收入的客源群体进行了差异性分析,得出了较为系统的结论。周慧玲(2008)调查了\n长沙居民,通过交叉分析和卡方检验,计算其偏离度。汤傅佳,黄震方(2009)以苏锡常地区休闲度假问卷调查为基础,运用偏相关分析等方法对女性旅游者休闲度假偏好及其满意度进行分析,对其特征进行总结。6.8、历史古城的保护方法研究4.2.1旅游开发与历史保护4.2.1旅游开发与历史保护对于历史古城镇来说,旅游开发有促进作用,但也有不好的例子,如个别城市因旅游开发而出现的破坏现象以至于城市、后期旅游急剧衰退的例子,如某些古城镇因为旅游发展带来动力过强,并迅速成为经济主角,而在旅游开发古城中,缺乏调节,过度开发,规模失控,导致资源耗尽,传统风貌遭到破坏,从而导致传统城镇、村落快速衰退,另外也有产业方面的因素,如瑞丽、西双版纳过去某些村镇起初也有过辉煌,但因为产业上过度畸形发展,如赌博业,餐饮业等等,到后来旅游慢慢衰退。从我国目前的实践来看,城市历史旅游大多是可以促进传统历史的。培育旅游业是城市的朝阳产业,前景广阔,旅游业创汇能力强,能源消耗低,在市场上具有优势;同时,旅游业产业联动能力强,直接或间接拉动其他产业的发展,提供大量的就业机会。因此,在周村我们主张详细调研的前提下,对古城做旅游详细规划,而不单纯的做保护规划。6.9、研究思路及方法主要通过现状的调查分析,到理论研究,再回到周村古城实践中来,通过已取得的经验8与教训,分析适宜的方法,探索未来之路。\n1、文献研究法对相关的国内外相关学术著作文献收集整理,了解历史古城的论述和最新思想动态,为课题的研究建立必要的理论基础。广泛收集和研究历史文献及相关资料,以从中得知相关资料,分析研究。2、调研法对周村古城进行逐一细致调查、测绘、整理、分析,从而为产生正确的观点打好实践基础。对其他的古城镇广泛调研、收集资料,从中找到问题,分析、研究问题,得出具有指导性的结论和解决措施。3、分析比较法对大量的调查资料按不同的角度进行分类比较,纵横对比。借鉴和对比其他古城镇,比较分析,得出比较严谨而富有说服力的论点。4、理论与实践相结合在自己的实践中发现古城发展的优缺点,从而为自己的观点提供实践的论据然后,将其运用于实践,指导实践形成一个循环过程,使自己的观点能经得起实践考验。96.10、研究内容、思路及方法1.4.1研究内容1.4.1研究内容本文在充分调查与分析周村古城的历史与现状条件下,收集整理、分析研究国内外大量关于保护与旅游发展的理论与方法下,主要研究周村古城的保护与旅游发展方法、模式。本文首先分析周村古城的历史与现状,其次,通过介绍西方历史遗产保护理论与实践,介绍国内历史文化遗产保护的发展历程,来谈保护与开发的关系,以及对周村古城保护与旅游发展的总体思考,再次,研究古城保护与开发的模式,通过国际、国内、省内历史城市、传统城市、传统古镇、历史街区的研究对比得出本文主导的渐进式更新模式,最后,探索周\n村古城保护与旅游发展的内容、方法等,通过在周村古城的实践、分析与研究,确定适宜周村古城保护与旅游发展的模式与方法。保护与开发:通过国内外历史城市遗产利用的比较研究,分析东西方差异。从哲学上讲,保护与开发是对立统一的关系。一方面保护工作做好了,可以促进开发高效益;另一方面,取得开发收益后,可为保护工作提供资金来源,促进保护工作落到实处。从我国历史文化名城的发展历程来看,经历了大规模的开发,到建设仿古街,到注重历史传统的保护,到当前在保护的前提下合理开发利用,表明了理论与实践不断修正发展的历程。保护和旅游发展模式:通过研究国际上一些历史城市遗产比较丰富的发达国家保护与开发方法,找到一些可以借鉴的经验与方法研究;我国近年来一些理论与实践介绍,找到一些成功的理论与经验借鉴一些古城镇的成功与不足的经验教训等通过这些方法、方式、模式,总结出目前比较重视的共同的经验,以利于分析适宜周村古城保护与旅游发展的模式。旅游发展是古城镇走向更新的重要出路,己有许多旅游发展成功的例子,但从总体来看,忧患大于成就,许多历史古城仍在逐渐消褪中。针对目前的状况,需要我们进一步探索保护与开发的方法与模式,总结保护与开发过程中经验教训,为今后的保护与开发工作挖掘新思路、新方法。7、相关技术7.1、相关技术背景与传统的无线网络(如移动电话)需要铺设基础设施来支持所不同的是,新\n的无线自组网是节点之间自发组网,在网内传输和分享信息。在不断的发展过程中,自组织网络已经从最开始只用于军事而发展到现在的应用于商业,越来越凸显出商业价值。无线自组网根据传输方式的不同可以分为单跳通信和多跳通信。其中,单跳通信主要是应用蓝牙802.11iBSS点对点通信方式。多跳通信又分为静态变化和动态变化,静态的模式主要应用在无线网格、无线传感器网络及一些其它应用;动态模式主要是应用在无线传感器网络、移动自组网以及其它方式。而我们这里所研究的车载自组织网络属于移动自组网的一个分支,因此要先从移动自组织网2第1章绪论络开始介绍。7.2、CDMA相关技术原理00-1X信道结构2.2.1.1前向CDMA信道在IS-95系统中,前向信道包括导频信道、同步信道、寻呼信道(最多可以7北京邮屯大学丁程硕1-丨:学位论文有7个)和若干个业务信道。⑶MA2000-1X系统中,除兼容IS-9f5系统中的信道外,还新增了快速寻呼信道、前向补充业务信道等关键信道。>导频信道前向导频信道不携带任何信息,在CDMA前向信道上持续发射。每个载频最多配置一个,每个小区最少配置一个。它的主要功能包括:?用于终端对系统的捕获;?为所服务的终端提供基准频率和相位信息,以帮助终端实现对基站前向信号的相关解调;?基站覆盖区域内的终端依据该信道的信号强度进行同步和切换?不同相邻小区的导频信道使用不同PN短码进行扩频,并以此识别不同的扇区或基站。导频信道固定使用WALSH码W。64。同一小区的前向信道使用同一相位的PN短码\n扩频,而不同相邻小区的导频信道使用不同的PN短码,当终端幵机初始化时先搜索并测量邻近区域的前向导频信道强度,然后锁定其中最强的导频,并根据该偏置的PN短码解扩频对应基站的其他前向信道。接入系统后,终端则以导频信道的信号强弱作为不同基站小区信号强度的依据,从而决定什么时候向哪个小区发起切换。由于导频信道的这些功能和特点,要求其在基站小区的整个覆盖范围内有效,所以一般占用的功率也是最大的。>同步信道前向同步信道的数据速率为1200bps,固定使用walsh码W3/4,顿长为26.666ms。发射前经过卷积编码、符号重复、块交织后经PN短码扩频调制为1.2288MCPS速率发射。与导频信道类似,每个载频最多配置一个,每个小区最少配置一个。在前向导频信道为终端提供载波相位和PN短码相位信息后,同步信道进一步为终端提供当前的短码偏置值、系统时间、长码发生器状态、前向寻呼信道速率、系统标识(SID)、网络标识(NID)等信息。因为同步信道的PN短码偏置与导频信道的相同,一旦终端捕获到导频信道,同步信道也即实现与导频PN序列的同步,由于同步信道除提供时间上的同步外,还携带了长码发生器状态,寻呼信道速率指示等信息,为终端的下一步解调经过了长码加扰的前向寻呼信道做好了准备。>寻呼信道寻呼信道与同步信道相比,在扩频调制前增加了一个长码扰码的过程,其目的是加密和噪声化处理。其主要功能有:向覆盖区域内的终端广播系统配置参数、对终端进行寻呼、向终端发送业务信道指配消息等。寻呼信道可使用walsh码W/”至W/4共7个码道资源(每个载频最多可支持7个寻8北京邮111人?学T上学位论文.程硕\n呼信道)。寻呼信道数据速率可为固定的9600bps或4800bps。但在同一系统中,所有寻呼信道发送数据速率都应是相同的。寻呼信道的帧长为20ms。终端可以通过寻呼信道获得的消息分为两大类:一是公共开销消息,向终端通知系统的参数配置,包括接入参数消息、系统参数消息、邻区列表消息、CDMA信道列表消息等,终端可据此发起接入,扫描基站小区,进行切换等。另一类是在业务信道还没建立之前向终端发送的专用消息,包括寻呼消息、信道分配消息、鉴权查询消息等等。>前向业务信道前向业务信道包括前向基本信道和前向补充信道(其中前向补充信道用于数据业务,因非本文涉及内容不做赘述),前向基本信道的结构与前向寻呼信道基本相同,不同之处在于前向基本信道在传输语音时的速率会因语音激活技术的存在而动态发生变化,此外还插入了闭环功控指令以控制终端的发射功率。前向业务信道的walsh码是系统动态分配的。一个前向CDMA信道所能支持的最大前向业务信道数为63(RC4为127)去除寻呼信道和同步信道后的数量。前向业务信道上的可变数据速率包括9600bps、4800bps、2400bps、1200bps。顿长为20ms,速率变化是按顿为单位进行的。2.2.1.2反向CDMA信道⑶MA2000-1X与IS-95系统的反向物理信道兼容,包括接入信道和反向业务信道。除此之外,还新增了反向导频信道、反向补充业务信道等关键信道。>反向导频信道该信道的作用主要表现在以下几个方面:?与前向导频信道类似,都是为接收端提供相位定时参考,使得反向链路传输也可以进行相干解调,但与前向不同的是它不是独立发射的,而是\n伴随着其他CDMA2000-1X中新增的信道的传输而发射,例如工作于RC3和RC4的反向业务信道(R-FCH、R-SCH等)。?携带功率控制比特,用來对前向信道进行快速功率控制。>反向接入信道反向接入信道是与前向寻呼信道相对应的,每个寻呼信道对应32个接入信道。接入信道是未建立专用信道(如空闲态下),终端发起接入呼叫或相应基站发出的寻呼信道消息,或进行系统登记时使用的。接入信道数据速率4800bps,其信道结构与前向寻呼信道和前向业务信道基本相同,区别在于接入信道的walsh码是用来进行64维正交调制的,而不是用来区分用户,长码也不是用来扰码的,而是用来扩频,并以不同相位的长码序列来区分不同的反向接入信道。9北京邮Ill人学工程硕I:学位论文>反向业务信道反向业务信道与接入信道类似,只是它支持多种速率,这点又与前向业务信道是类似的。该信道是用来在呼叫建立后传送业务信息和控制信令的。终端在反向业务信道上以%00bps、4800bps、2400bps、1200bps的可变数据速率发送信息。反向业务信道倾长为20ars。速率的选择以顿为单位,即上一顿是2400bit/s,下一帧就可能是9600bit/s。7.3、绿色建筑相关技术研发推广现状“十一五”期间,经过探索、试点基本形成了适合保定特点、适于不同建筑类型的围护结构节能技术体系。新型墙体材料、高效保温材料、密封材料、节能设备、保温管道等新技术和新产品在新建住宅中得到广泛应用。保定市相关部门承担的《低强度自密实混凝土性能与无振捣砌体房屋结构\n体系研究》通过省科技厅的鉴定,获得省级科技进步二等奖;《混凝土小型空心砌块专用砌筑砂浆试验研究》等多项课题的研究获省建设厅科技成果奖。新型节能保温材料”高强饰面纤维硬质聚氨酯复合保温材料”的研发达到国内先进水平。《保定市居住建筑节能设计审查要点》、《民用建筑光伏系统应用技术规范》、《壁式框架剪力墙结构技术规程》等一批技术标准配套文件的编制完成,为本市墙改建筑节能工作推进提供了有效的技术支撑。7.4、三维扫描技术在古建筑测绘中应用的相关问题天津大学硕士学位论文绪论-6-四、未尽事宜四、未尽事宜由于时间和精力所限,论文告一段落。作为新技术在古建筑测绘中的使用和转化的相关课题的研究内容之一,本文仅作了一些初步的基础研究,作为阶段性成果,尚有许多未尽事宜:1、由于关于三维扫描技术的使用方面国内相关资料的极度缺乏和本人外语水平的局限,本文的论述范围仅限于国内的相关领域,缺乏对国外相关方面的应用研究。2、由于设备制造商对设备核心技术的保密,本文未能从仪器的内部构造中分析和印证实验中得出的相关结论。3、由于时间及精力所限,关于三维扫描仪的相关实验所涵盖的扫描对象不够全面,仅限于古建筑中的常见材料及构件,论文所包含的研究成果也仅适用于扫描对象为与古建筑类似的相关领域。这在后续的研究中将进一步完善。天津大学硕士学位论文第一章三维激光扫描及其关键技术-7-\n8、应用8.1、储备系统应用现代物流的解决方案33第五章储备系统应用现代物流的解决方案第五章储备系统应用现代物流的解决方案国家物资储备系统开展现代物流服务的原则是有利于国家物资储备设施的综合利用、有利于实现向现代物流服务的转型和充分考虑国家物资储备发展物流业务的特殊性。8.2、ITC的SNS应用设计社交网络在ITC产品中的应用场景主要是用来推广ITC产品以及满足用户简单的社交网络需求,在ITC产品中集成了当前主流的社交网络平台,如新浪微博[Sina,2011],人人网[RenRen,2012],腾讯微博[Tencent,2012],幵心网[开心网,2012],获得登陆授权之后在应用中就可以使用这些社交网络平台提供的服务了,ITC产品集成SNS的功能主要为发布消息记录功能和添加好友关注功能。通过分析各个SNS平台的授权和使用流程基本一样,只需要管理各自平台的应用信息和APIURL即可,这样就可抽象出一个管理类进行统一管理,图3.13描述的是使用SNS的类结构图。SNSManagef|tartAulhorizeshowOAuthPagestartAuthorizeaddrrcjaddlTCstartAuthorizeaddFTCpublishText:with丨mage:|publishText:wiUiImage:addFTCpublishText:withlmage:图3.13SNS管理类图如图3.13所示,ITC产品使用的到社交网络平台都实现了自己的〇Auth认证服务,必须登录授权后在ITC产品里面才可以使用对应的社交网络平台提供\n的服务,ITC将登陆授权的入口统一的设置在1TC应用的设置模块里面,通过设置模块中的开关可以幵启和关闭对应SNS账户的授权,开启授权会调用ShowOAuthPage接受用户输入用户名和密码,利用statrAuthorize到对应SNSOAuth平台换取授权的accesstoken和refreshtoken(开心网和人人网具备),授权的accesstoken以及refreshtoken会被保存,当授权accesstoken的失效31南京大学硕士论文第三章ITC产品分析与部分设计后ITC会用refreshtoken自动刷新accesstoken,没有refreshtoken则需要重新授权。关闭某SNS账户的授权的时候采取的方案是设置一个标志位,表明用户不想使用这个SNS账户,但是其accesstoken和refershtoken仍然被保存,这样在用户再次开启授权的时候,ITC检测到对应的SNS账户已经拥有accesstoken就不用再输入用户名和密码到SNSOAUTH平台换取accesstoken和refreshtoken了。在授权页面会让用户选择是否添加关注丨TC的SNS账户(添加好友)和是否为ITC产品发送预定义的推广消息(该消息每次成功授权后只发送一次)。8.3、”大三亚休闲度假共同体”的应用对策4.4.1制定城市发展法典城市总规就是城市建设的宪法,三亚经历的大大小小、各级各类的”修宪”之路,折射出三亚城市发展的历史进程。最初的坐井观天、跑马圈地式的城市功能性划分,在各级领导的不断更迭中,逐步走向尽可能的完善。最近期的总规重大调整已近”登峰造极”,再次为三亚的发展明确了阶段性的定位与方向。表4.3列出了三亚城市总体规划(含重要的政策性规划指引)的演进过程。表\n4.3三亚城市总体规划历程年期规划名称规划定位制定单位1988《三亚市城市总体规划》重点发展旅游业和高新技术产业的热带海滨风景旅游城市三亚市政府1994《三亚市城市总体规划》第一次修编国际热带海滨风景旅游城市,海南南部地区中心城市三亚市政府1999《三亚市城市总体规划》第二次修编国际性热带海滨风景旅游城市,取消了三亚作为琼南经济中心的职能三亚市政府1996《海南省国土综合规划》《海南省旅游规划》三亚作为六大旅游中心系统之一。国内外避寒、冬泳、海上运动、保健等度假旅游。海南省计划厅《三亚热带滨海风景名胜区总体规划》以热带海滨风光为特色,度假、观光并重的国家级风景名胜区。三亚市政府2002(政策性)建设国际旅游岛中国(海南)改革发展研究院2004《三亚市委、市政府关于加快旅游产业转型增效协调发构建三大主题旅游区域框架:以崖城、南山、大小洞天、天涯海三亚市委、市政府物质生产力精神生产力大三亚休闲度假共同体总质量(GHP)总水平(GDP)40展的决定》角等为文化旅游主题的西部旅游观光区,以亚龙湾、海棠湾、蜈支州岛、南田温泉等度假旅游主题的东部旅游度假区,以鹿回头、大东海、三亚湾、西岛等大众观光主题的城市旅游区2005《国家旅游发展规划》将三亚列入建设区域性国际旅游名城。确定了三亚作为省和琼南旅游圈中心和重点旅游区的地位国家旅游局2005《海南省经济社会发展第十一个五年规划》以旅游业为龙头的现代服务业将成为未来海南的核心支柱产业。海南省政府2006《三亚城市总体规划(1995-2010)重大调整》\n以旅游产业为核心,在发展专业化旅游城市的基础上,研究旅游产业发展的内涵和规模,明确三亚未来旅游产业结构和产业拓展方向,打造内涵丰富、个性突出的旅游产业链,促进旅游产业集群效应,参与国际旅游市场分工,为建设国际性热带海滨风景旅游城市夯实产业基础。规划重新塑造与发掘三亚特有的”山、海、河、城”的空间感,构建四位一体的三亚独特的城市空间形态模式。三亚市政府海南省政府2007《建设国际旅游岛综合试验区》加快旅游产业转型升级,努力打造国际休闲度假旅游目的地。扩大旅游开放,推动国际旅游岛建设。海南省政府与国家旅游局共同向国务院递交申请《三亚城市总体规划(1995-2010)重大调整》最终为三亚市经济社会发展提出了带有强烈先进发展方向的”概念”,可是仍然只是获得了广泛但稍不热烈的掌声。究其原因主要有三个方面:其一,此规划仍是平面的城市社会经济发展口号和城市土地功能的空间切割,对城市环境承载力、社会经济发展所需的综合资源供给力的整体规划与定位仍然乏善可陈,这将势必会再次影响它的有效的、可持续的执行性;其二,规划的内容仅仅局限于三亚自身城市的发展,而未将与之密切关联的琼南大区的社会经济资源等诸多因素纳入(与主导制定者的层级有关),这将因区域发展的失衡和原住民人文的流动性,而严重影响其发展的进程与效果,甚或以陵水为核心的未开垦的处女地会形成一个琼南新城而直接对三亚构成可预见的进攻性竞争(唯一的限制性条件仅是政治和政策的支持否);41其三,基于不断的”摸索→尝试→整改”所付出的社会经济成本耗损非常巨大,例如,2004~2005\n年三亚的迎宾大道颠覆性的”整容”历程;2006年前距市区生活圈20余公里的亚龙湾酒店区规划的单一住店功能;2006年前三亚湾18.8公里长一字排开的住宅建筑队列竟连一个像样的超市都没有;如庞大的”蓝色海岸”项目的久拖不决所造成的机会成本狂涨;这些摸索过程中的失误已经使社会成员因之对政府的施政能力与绩效产生下意识的淡漠化,也就自然不会将自己的双手拍得太用力。制定一部完善的新兴的旅游城市规划需要自然资源与人文资源的”集思广益”。但这有两个前提:第一,献策的人必须是经严格甄选标准胜出的真正专业的、懂得社会经济学的规划智者;第二,评选或决策的政府领导也必须是专业的、懂得领导艺术的决策智者。大的方向确定后,就不要因各种干扰而改变,也不因任何人事或事件而改变。所以,保持三亚城市规划的严肃性、神圣性、持续性和可操作性是其有效发展的必要的先决条件。建议三亚人大将之变成一部真正的城市发展法典。如是,再为了”国际化”、”热带”、”滨海”、”生态”这些口号的变更而造成公权力的浪费和社会成本的耗损就比较不易了。4.4.2城市规划应提出明确的”差异化”过去,城市规划语言强调”特色”,不如提出明确的”差异化”。在诸多的政府行文或规划中,总是会时常看到”特色”二字,应是缘起于”具有中国特色的社会主义道路”。城市规划中当然要与中央保持一致,但后者惯常使用的”特色”并未如前者那样加上”中国”这样的表语和”社会主义道路”这样的定语,且无具体的形象化表述,只给人一种追求奇异、特立独行而又含混不清的感觉。在经济学界,经常使用”差异化”来强调产品的个性化战略。”差异化”具\n有相对性和比较性,同时会引伸出具体的、甚至细化的战略意义与内涵,很容易领会并执行。要发掘出一个区域的灵魂来就要做精神规划,而不只是钢筋水泥的简单堆砌。将海洋城市的建筑特质、自然环境资源与城市的人文精神符号融合的最高境界彰显出来,就可以获取真正属于三亚的自然引力。所以,三亚的城市规划的”特色”要有别于地中海、有别于东南亚,要有自己细化而非西化的城市VIS系统作为先导。这要由政府组织专业的人员专职策划,而这类专业人员的甄选标准和程序,绝不可能到美英法德去征召,因为,在区域特性和族群文化的落差与管理目标相悖时,人力资源管理科学中”角色适用性”的基本原则就变得相当重要了。★37燕南飞,《解读三亚旅游规划》,海南日报,2005年07月25日。43在喜来登酒店穿老北京的褡裢为客人斟酒,和本文使用这样的比喻同样是荒唐的。国际化与区域文化之间的”度”的掌控是一门融会自然定律和社会进化美学的实践科学,亦是政府功能的核心要素。因此,三亚城市规划在进入总体规划之初,能否依据经立法确认的三亚城市VIS系统,将各功能区的立面效果风格、主材、色调的方向性和”可识别性”定位的优美而精准,就变得非常重要。而不是按照《总规》→《概规》→《控规》→《详规》的老传统到《详规》时再由企业设计后让政府盖章。同时,应结合各区域的功能性质,制定人文配置体系的指引性纲要,以便开发者依据未来软环境的发展规划打造硬环境建设,两者相得益彰,一荣俱荣。要有创新和集成,更要有创新的集成和集成的创新智慧与能力。在现有的各个规划中,诸如‘国际化、热带、滨海’等各种关键词都不是三\n亚的城市个性特色。而只是她的自然资源属性,所以一切的规划、建设、宣教、人文、政策都应紧紧围绕这一主题,强力打造适合各阶层休闲度假者享用的城市环境与社会文明。以美丽、清新、懒散、时尚为自然资源之基底,以浪漫、怡情、亲善、宽松为度假目的地之城市引力。在规划思路、设计风格、建筑格调、产业布局、文化氛围、人文精神等方面,处处都要体现休闲度假城市专有的理念与血脉。4.4.6提升城市整体快乐度和幸福感许多历史文化背景和发展程度不同的国家,如不丹、澳大利亚、泰国、英国等,都不约而同采用”幸福指数”与国内生产总值(GDP)一起衡量社会发展程度。在全球化的大背景下,衡量一座城市的发展水平,必须将城市住民(包含当地执政官员及其亲属)的幸福感和满意度作为一把极为重要的指标。并将其作为衡量民心向背和考量政府落实科学发展观、建设和谐社会的政绩指标。尤其是大三亚这样的以专业度假服务为核心产业的度假特区,高度快乐的服务提供者才能给度假者带来适度的快乐,并因之良性循环。社会幸福不是个人快乐的总和,而是通过个人快乐这种微观机制,在制度作用下达到社会幸福宏观效果。这才是以人为本的必然要求与目标。因此,政府主导城市整体快乐服务教育应立即提上执政日程。政府负有对公民进行教育的义务,告诉他们什么是真正的幸福,如何才能获得真正的幸福。古典经济学家密尔在对边沁的功利主义进行修正时说,应当区分两种类型的快乐,一种是高尚的快乐,另一种是低级的享乐。因此,在发展市场经济、尊重个人选择的同时,政府不是消极无为的。它负有引导并教育人们追求44\n高尚快乐,拒绝低级享乐的责任。幸福和快乐是我们所有人(包括政府)通过经济行为所追求的终极目标。既然单纯苛求GDP并不能显著增加人们的幸福水平,那么,冒着过渡竞争、环境恶化、损人利己、尔虞我诈,最终耗尽地球资源的风险,去追求个人的、小集体的、乃至国家的GDP无止境的增长就失去了其内在的实际意义。384.4.7构建专业度假城市和谐链“大三亚休闲度假共同体”是由政府的执政体系、服务的展现体系和度假者的融入体系三个主要核心要项组成,其成功构建的关键除了大原则大政策外,亦须义无反顾的从细节入手(细到往来三亚的飞机座椅的宽适度、细到城市自由上落的敞篷游览车、细到海鲜大排档的小商小贩们不再赤膊光脚)。尤其像治理脏乱差及三黑四黑这样宛若附骨之蛆的问题,绝非政府惯常使用的”集中专项整治”可以在一朝一夕之间解决的,而是基于深刻的主观责任之自觉、政府信念之睿智和全民共识之整合的基础上的组织行为。要在所有的两点相连之间(政府与城市建设/主体成员与其自身生活质量(幸福指数)/服务与度假者需求/城市人文与环境等等)建立无条件的和谐链,以达致”大三亚休闲度假共同体”整体服务的专业精神与品质切实源自于主观的自觉性与能动性,而非令人倍感木纳与不安的教条或机械的训练。在三至五年的有效时间内,集中开展大范围的深刻的精神文明建设,不破不立!倘若果真如此,政府领导人的政治业绩将是空前卓绝的!38王冰快乐经济学的公共政策内涵45第5章总结本文旨在通过对大三亚滨海度假业的研究,为大三亚区域实现”国际热带海岛度假休闲旅游目的地”或”国际旅游特区”的宏大目标献计献策。本文首先分\n析总结了海南三亚旅游业发展的现状,然后在结合国内外相关研究成果和借鉴国际级休闲度假城市成功经验的基础上,依据对大三亚区域发展”国际旅游特区”的SWOT分析,本文提出了适合大三亚发展专业滨海休闲度假城市的”大三亚休闲度假共同体”战略,并提出基于政府层面的主要应用对策。本文的主要观点是:在全球化的大背景下,研究《构建”大三亚休闲度假共同体”战略与应用》的核心要旨,就是依据科学发展观,通过深刻的主观责任之自觉、政府信念之睿智和全民共识之整合,积极促动作为专业化度假城市的整体服务精神与品质。为达到建设国际性热带滨海旅游城市目标的要求,大三亚区域城市的核心竞争力必须在自然资源的基础上,通过构建并夯实社会文化文明程度和行政机制国际化的基石才能实现。通过实施”大三亚休闲度假共同体”战略,将城市规划与社会发展、行政督导与职能监管、社会文明与旅游专业化城市的平衡构建体系融会贯通,并有效作用于可提升城市核心竞争力的社会共同精神与价值动力,促动其经济与社会又好又快地可持续发展,大三亚区域将才能实现”国际热带海岛度假休闲旅游目的地”或”国际旅游特区”这一宏大目标。本人在恩师范黎波教授的精心指导下,以再学习的基本态度,提出并拙著这篇《关于构建”大三亚休闲度假共同体”的战略与应用研究》作为在对外经济贸易大学EMBA的毕业论文。并以此文表达我20余年以来对海南、对三亚之热爱,之梦想,之追求。46致谢此论文的顺利完成得益于我的恩师范黎波教授的悉心指导,从论文的研究方向与方法,结构设计、直至论文完成后的审定等等环节,无不凝聚着范教授精\n深的才学与睿智以及施教的严谨与专注。在此,我衷心的向范教授鞠躬致谢。藉此毕业论文完成之际,我要向对外经济贸易大学国际商学院的老师们和领导们、以及我们全班的同学们,特别是何小英、秦珞涵两位班主任表示最衷心的感谢。对外经济贸易大学国际商学院EMBA七班赵瀚森2007年11月3日★[1]KlausJ.Meyer-Arendt,TheGrandIsle,Louisianaresortcycle[J],AnnalsofTourismResearch,1985.★[2]JamesD.Strapp,Theresortcycleandsecondhomes[J],AnnalsofTourismResearch,1988.★[3]RodrigodeAzeredoGriinewald,Tourismandculturalrevival[J],AnnalsofTourismResearch,2002.★[4]GerdaPrlestleyandLlulsMundet,Thepost-stagnationphaseoftheresortcycle[J],AnnalsofTourismResearch,1998.★[5]DavidJ.TellerandGeoffreyWall,LinkagesbetweenTourismandFoodProduction[J],AnnalsofTourismResearch,1996.★[6]SigfredoA.Hernandez,JudyCohenandHectorL.Garcia,Residents’attitudestowardsaninstantresortenclave[J],AnnalsofTourismResearch,1996.★[7]PhyllisPassariello,NeveronSunday?MexicantouristsatthebeachEJ,AnnalsofTourismResearch,1983.★[9]DavidL.Hammes,Resortdevelopmentimpactonlaborandlandmarkets[J],AnnalsofTourismResearch,1994.★[10]SvenBode,JobstHapkeandStefanZisler,Needandoptionsforaregenerativeenergysupplyinholidayfacilities[J],TourismManagement,2003.★[11]拉法格,《休闲权利》,1883年。★[12]凡勃伦著,蔡受百译,《有闲阶级论》,商务印书馆,1997年。★[13]皮普尔(Josef\nPieper),《休闲:文化的基础》,1952年。★[16]范黎波、宋志红,《管理原则解析——案例分析方法》,对外经济贸易大学出版社,2004年3月版。★[14]希特(Hitt,M.A.)等著,吕巍等译,《战略管理:竞争与全球化(概念)》,机械工业出版社,2005年07月。★[15]科特勒(Kotler,P.)等著,谢彦君主译,《旅游市场营销(第四版)》,东北财经大学出版社,2006年08月。★[16]于光远、成思危、龚育之主编,《休闲研究译丛》,云南人民出版社2000年。★[17]陈鲁直著,《民闲论》,中国经济出版社,2005年1月。★[18]马惠娣著,《休闲:人类美丽的精神家园》,中国经济出版社2004年10月。★[19]马惠娣著,《走向人文关怀的休闲经济》,中国经济出版2004年10月。★[20]马惠娣,文化精神之域的休闲理论初探,齐鲁学刊,1998年第3期。★[21]于光远,论普遍有闲社会,自然辩证法研究,2002年第1期。★[22]许斗斗,休闲之消费与人的价值存在,自然辩证法研究,2001年5月。★[23]季国清,休闲——生命的权力,自然辩证法研究,2001年5月。★[24]季忠,休闲的哲学意义,自然辩证法研究,2001年5月。★[25]王勇,略论休闲消费文明过程中的政府行为,江西行政学院学报,1999(增刊)。★[26]王宁,略论休闲经济,中山大学学报(社会科学版),2000年3月。★[27]刘邦凡,论作为学科的休闲学,桂林旅游高等专科学校学报,2004年6期。498.4、旅游度假区生命力理论应用模型的构建2.1基本概念2.1基本概念2.1.1风景旅游地及旅游度假区2.1.1\n风景旅游地及旅游度假区风景旅游地,是指那些以壮丽的自然景色为主体而开发利用的旅游环境,也可以称之为风景游览区。景观要素包括绚丽的山、水、石、洞、泉和奇异的动植物,可以具有其中某一要素,亦可数种要素兼有,然应以稀、奇、古怪为特征。按照功能不同,风景旅游地可分为以下四类:风景游览地、消夏避暑地与隆冬避寒地、矿泉疗养地以及体育旅游地[32]。旅游度假区是指配备有相对完善的娱乐设施和服务项目,为满足游客休闲、度假、疗养等目的而建设的,并且以特定的自然环境为依托的综合体[5]。8.5、周村古城渐进式发展模式应用4.3.1规划设计4.3.1规划设计根据周村古城的实际情况,开发模式按三个范围进行:保护区、控制区和过渡区。三34种开发模式均以维持古城风貌特点为目的,以适应不同投资规模和市场经济动作需要。同时,考虑到旅游发展、开善居民生活、拆除破坏性新建建筑,加入文化产品和休闲产业,促进当地居民和古城的共同发展。周村古城的规划地段分为现在景区和新建地段两部分。把渐进式发展模式运用到古城保护和旅游发展中来,把文化产品和休闲产业引入到保护区外围进行开发,对保护区进行严格的保护,只适当的增加其规模和参与体验性,增加其活力。同时规划必须考虑弹性原则,即规划能有长远的适应性,不过近期实施多少,但就规划指导和控制历史古城风貌。经过长期的保护和旅游发展相结合,实现古城共同的繁荣。1、现有景区现有景区以风貌街区为骨干,主要分为四类项目:\n庙宇项目——千佛寺、魁星阁文化展示项目——三益堂书局、民俗展馆、私人艺术博物馆、丝绸博物馆、票号钱庄展馆场景陈列项目——状元府、大染房、”旱码头”杨府特色参观购物点——周村烧饼铺随着古城建设规模的扩大,将对项目的开发可行性予以充分考量:对大街、丝市街、银子市街沿街的景点项目进行规模逐渐扩张,包括空间的扩张、展品数量的增加、展示方式的提升,尤其对民俗展馆、大染房、票号银庄展馆进行提升,同时,再增加新的趣味性景点,如尚书府、王村醋坊、特色布店等,以形成紧凑、丰满的游览序列。穿插景点之间,设置反映市井民俗的情景型商业点,如民俗茶馆、特色餐饮小店,以及体现城市民间生活场景的商店,如传统风格的照像馆、理发店等,以构成生动的市井生活场景。对大街、丝市街、银子市街沿街的餐饮场所进行严格控制,以保障安全和卫生,对部分餐饮店可鼓励迁至平等街,同时,推动平等街进行业态转换,结合涿河景观游憩带的建设,引导形成特色餐饮街。对农贸市场进行改造,与涿河景观相连通,并使涿河西岸的带状开发地块保持景观和业态的一致性,建设园林式的休闲娱乐项目,在保障涿河水体具备可利用性和可观赏性的前提下,以水景为主体修建中式园林,其间修建园林建筑,提供茶艺、曲艺、民俗等表演,并有适当的文物展示和售卖场所。对银子市街和保安街之间的居住建筑逐步拆迁置换,以风貌院落建筑的形式保持与核35心保护区一致的风格,除适当扩大大染房等旅游景点的规模外,将大街、丝市街等现有的大量文物商店进行部分疏导,除部分保留,部分迁移至涿河园林休闲娱乐区外,其它则迁\n移至此,形成鉴宝集市,引导游客在院落之间游憩、观赏、购买特色商品。2、新建地块对涿河南段西岸的新开发地块进行业态、风貌、景观的合理引导,在涿河西岸形成与东岸保持一致的滨水园林景观,并以园林建筑的形式承载休闲娱乐功能。地块西部开发主题住宅房产,在建筑设计上体现文化情趣,并避免高层建筑的出现。新建路北侧开发地块在道路交叉口岸修建旱码头文化广场,作为开放式的公共文化广场空间,除提供停车、游客中心等服务外,以特色的地方文化为主题,形成公共艺术品景观群落,如周村芯子人物群雕、天下无税碑、曾录制过中国第一颗人造卫星的《东方红》乐曲的周村铜响器新编钟艺术雕塑、周村古城全貌地面铜饰铺装图案等。同时,广场将成为举行民俗活动等的集会场所。广场北侧修建文化中心,以传统风格结合现代建筑形式,形成集合建筑,除提供文物及文化艺术品展示外,重点开发招商成为山东省最重要的旅游商品集散中心,以文化商业的形态为游客提供时尚购物的机会。北门路东侧的现自来水厂厂房予以适当保留和改造,并向北侧延伸,以LOFT形式进行运作推广,吸引山东各地的民间艺人、工艺美术大师、非物质文化遗产继承人、现代艺术家、艺术院校师生等来此,以艺术工坊的形式,如画廊、雕塑馆、艺术工作室等,开展艺术创作和展示、学术交流等工作,同时,可适当设置休闲项目,如艺术酒吧、书吧等等。另外,可设置小电影厅、小剧场等场所,播放反映山东传统文化艺术的影片、录像,以及表演山东民间曲艺节目等,形成综合业态的时尚创意艺术区。作为工业厂房形态的艺术休闲项目,本项目与北门街以西的文化中心(时尚购物区),\n以及传统风貌的周村古城构成三点整合的关系,在对比反差中创造出极大的旅游体验和消费情趣。在北门街中段修建开放式的广场空间,与旱码头文化广场及大街戏台广场构成周村古城最重要的景观轴线关系。广场陈设以山东省的非物质文化遗产和体现中国传统智慧的形象为两大设计元素,后者如公共艺术形态的中国象棋、鲁班锁、九连环等等,既呈现城市景观的独特意味,又成为游客和居民游玩休憩的场所。围绕广场,向南至文化中心修建时尚酒吧夜生活街区,向西至涿河修建特色美食广场街区,东侧与时尚创意艺术区相连接,以构成综合娱乐休闲的组团化格局。36在美食广场街区的规划设计中,将充分考虑文博与美食的业态结合,一方面通过政策扶植,鼓励私人收藏家在此展示其个人收藏,并为之提供交流研讨的平台,成为私人博物馆群,另一方面,利用博物馆的文化空间,提供特色餐饮服务,使消费者得以在一个个各具特色的文化博览环境中享用风味餐饮,从而成为中国最具规模和品牌号召力的”可以吃的博物馆”文化美食街区。对涿河北段沿岸进行景观整治,在新建路交叉口与涿河南段连接,构成与北门街、大街、银子市街平行的景观轴线。其中,在新建路交叉口以古船造型进行景观小品的设计和修建,在保障游客步行交通更为便利的条件下,结合旱码头主题,营造独特的审美情趣。以沿河景观为基础,在千佛阁以北修建主题精品酒店,以中国传统商业智慧为设计元素,在提供住宿服务的同时,成为中国首家商业智慧主题酒店。酒店以北与美食广场街区相连,再向北,继而沿河修建院落集群式的休闲商务和艺术会所-鲁商会所。会所区核心为展示鲁商历史和精神传承、山东企业和企业家形象的文化\n场所,围绕核心,以院落式会所的形式为淄博本地及山东其他地区企业提供订制化服务,成为企业商务社交、招待客户、企业员工奖励休闲的场所,通过提供完善的商务服务、休闲服务和艺术环境营造,成为企业的”第二办公室”、”第二会客厅”、”第二休息室”和企业家的”第二居所”。在政府运作下,吸引山东各地的艺术家、民间艺人来此开展艺术工作,并为之提供居住等配套服务,以”艺术之家”的主题化概念,使周村古城成为山东,乃至身外艺术家的聚集场所,并以此提升古城的文化品位。在地块北侧,青年路南侧,设置住宅地产用地,作为地块综合开发的资金平衡项目,保障周村古城得到实效的市场化运作。在住宅地产的规划设计上,应注重保持一定的文化风貌,并在建筑指标控制上得到有效引导。整体上,新建路北侧新开发地块在项目的空间规划上,将注重延续周村古城的空间肌理,以传统的院落街区格局、疏密有致的结构承载丰富的文化和休闲项目,在建筑和景观设计中,不拘泥于仿古的营造法式,而是结合传统文化元素和现代城市色彩,在与古城保持协调的前提下,体现生动的城市活力。8.6、乡土植物在洛阳古城特色园林建造中的应用探讨中国的每座古都代表着一段辉煌的历史,都在不同程度上浸透着中国传统文化。然而,一些古都经过现代文明的发展,其原有的传统特色发生了很大变化,其作为古都的内在气质在人们的印象中开始模糊。洛阳市是中国的著名古都,先后成为十三个王朝的都城,曾经辉煌一时。然而,经过历史上的战乱以及建国后的大规模城市建设,洛阳市\n的城市面貌和形象已经与历史上辉煌时期的面貌大不一样。由于市区大部分被高楼大厦所填充,所以”古都”的影子只有在老城区的几条街上才能找到,变得毫无特色[68]。面对未来的城市竞争,洛阳市还需更好地发挥古都的优势,实现古都文化与现代文明的完美统一,塑造完美的充满活力的特色古城形象[69]。“天下之治乱,表现于洛阳市盛衰;洛阳之盛衰,表现于园囿之兴废。”宋代文学家李格非有一个著名的论断:天下治乱,洛阳的盛衰是标志;洛阳的盛衰,园林的兴废是标志。洛阳的古典园林是洛阳历史乃至中国历史的一面镜子,是中国古典园林的重要发祥地之一。正如前文中所提及的,洛阳拥有独特的历史文化资源,有背景,有条件,也有基础,应该树立古城特色的洛阳城市形象。笔者通过对洛阳市园林历史及城建现状的考察分析,认为要建造具有洛阳古城特色的园林,还需在乡土植物上多下功夫。本章主要从建造古城特色园林的背景、理念、理法等方面,探讨在洛阳特色园林中,利用丰富的古都文化资源,从植物配置这一角度,充分合理的利用乡土植物,采用特色的植物种类和配置方式,突出城市的特色性,使其散发出牡丹花城特有的吸引力。8.7、凤凰纹样在其他方面中的应用凤凰纹样还大量应用到人们生活中的各个方面,如绘画、剪纸、室内装饰、雕刻、年画等方面,与人们的生活紧密联系。凤凰纹样的创作与应用一直贯穿了中国数千年历史,凤凰图案随着不同历史时代的文化演变着,不断创造着新的艺术形式,并体现着鲜\n明的时代气息和中华民族传统的审美情趣。3.5凤凰文化对现代设计的影响凤凰文化在漫长的发展过程中,被人们广泛运用到生活的各个领域里,体现了她与时俱进的精神和旺盛的生命力。凤凰文化所具有的美学和文化内涵对现代设计产生了深远的影响,为现代艺术创作提供了设计源泉与设计元素,有利于中华传统文化与现代艺术的结合于发展(张慧光2011)。凤凰纹样发展到今天依旧受到人们的喜欢,是因为在历史的长河中,其文化样式和文化寓意在不停的演变和发展,在这个过程中不断淘汰与创新,不断的与时俱进。同时,凤凰文化所代表的和谐祥瑞、爱情美满等文化寓意,都是人们对未来生活的美好期望与憧憬。288.8、凤凰纹样在服饰设计中的应用从古至今,凤凰纹样大量运用到中国的传统服饰中,从历代皇后的”凤袍”到新娘出嫁时穿的霞披,凤凰纹样都应用其中。而在时代发展的今天,民族服饰开始活跃在历史的舞台上。凤凰纹样对当代设计是带来了灵感,将之变成一种素材运用到服装设计中,设计出具有中国风的民族服饰。凤凰文化以其独特的民族性活跃在生活的各个方面,体现了她与时俱进的时代精神(图3-17)。8.9、竹子在建筑上的应用竹与松、梅并称”岁寒三友”,向来是刚劲高洁的君子的象征。我国国画家李苦禅在他画的竹子画上题词说:”木出土时先有节,长到凌云还虚心”,”节”、”虚\n心”、四季常青这几种品质,使其成为天然的合理力学结构。竹子资源不仅是园林景观中不可或缺的材料,竹材一直以来,由于竹子本身具有质轻、高强、韧性好21等多种优点,自古就用于建筑及受力结构。而近年来随着科学技术的发展,人们不但将竹材广泛用于建筑行业,对竹子的仿生结构也有了新的研究,许多竹子仿生建筑应运而生。显然竹子在建筑方面有着重要的作用。8.10、建筑互动性在建筑立面上的应用建筑的互动性在立面的互动方式有直接互动和间接互动两种,在建筑立面的应用上可通过立面的图案变化、色彩变化、形态变化来表达,在互动的过程中人、建筑、环境三者之间两两产生互动关系。在互动过程中以建筑立面为核心,可产生建筑立面与人的互动和建筑立面与环境的互动两种方式。本章通过建筑互动性的视角来对案例进行分析进行分类、总结和归纳,并对其应用方式来得出在建筑设计过程的启示。8.11、建筑互动性在建筑中装置的应用信息技术以及信息社会的到来对建筑的设计也带来了重大冲击力;当代艺术的认知度不断提升也给同建筑的结合创造了契机。因此,在建筑的互动性的应用中会结合装置及装置艺术来对人产生互动的机制,类似一些科技的展览中,由于这类展品的展示性质,它们不再是封闭在展橱中,而是十分注重与观众的互动,使观众能够够参与进来,通过操作、触摸、制作更直观的感受。43第5\n章建筑互动性的应用及启示